預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,767

已納入模型估值的 109 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

Silicon Hill

分區

白石角

小一校網

84

發展商

新鴻基

入伙日期

2024年1月1日

單位數目

132

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 23 分鐘 · 1,838米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$15,420

成交紀錄 (100 共 115)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月14日	9樓	A6室	HK$6.80M	441	HK$15,420	—
2026年4月2日	2樓	A3室	HK$3.45M	229	HK$15,066	▲ 6.0%
2026年3月25日	7樓	A3室	HK$3.90M	229	HK$17,031	▲ 5.4%
2026年2月10日	6樓	A2室	HK$6.88M	450	HK$15,289	▼ 2.7%
2026年1月2日	1樓	B8室	HK$6.84M	383	HK$17,854	▼ 9.2%
2025年10月14日 一手	15樓	B2室	HK$8.83M	452	HK$19,526	—
2025年9月17日 一手	2樓	B5室	HK$9.10M	628	HK$14,496	—
2025年9月16日 一手	3樓	B5室	HK$9.88M	628	HK$15,732	—
2025年9月12日 一手	6樓	B5室	HK$10.14M	628	HK$16,153	—
2025年9月12日 一手	2樓	B2室	HK$6.98M	452	HK$15,440	—
2025年9月12日 一手	3樓	B2室	HK$6.85M	452	HK$15,162	—
2025年9月11日 一手	5樓	B3室	HK$5.58M	410	HK$13,610	—
2025年9月11日 一手	11樓	B2室	HK$7.00M	452	HK$15,493	—
2025年9月9日 一手	11樓	B3室	HK$5.99M	410	HK$14,608	—
2025年9月9日 一手	1樓	B5室	HK$11.28M	586	HK$19,244	—
2025年9月9日 一手	5樓	B5室	HK$10.21M	628	HK$16,252	—
2025年9月5日 一手	8樓	B5室	HK$10.44M	628	HK$16,620	—
2025年9月5日 一手	1樓	B2室	HK$7.41M	429	HK$17,268	—
2025年9月4日 一手	9樓	B5室	HK$10.68M	628	HK$17,009	—
2025年9月4日 一手	10樓	B2室	HK$7.97M	452	HK$17,639	—
2025年9月2日 一手	10樓	B5室	HK$10.44M	628	HK$16,627	—
2025年9月2日 一手	12樓	B2室	HK$8.30M	452	HK$18,366	—
2025年9月2日 一手	3樓	B3室	HK$6.16M	410	HK$15,027	—
2025年9月1日 一手	5樓	B2室	HK$6.92M	452	HK$15,302	—
2025年9月1日 一手	2樓	B3室	HK$6.05M	410	HK$14,756	—
2025年9月1日 一手	6樓	B3室	HK$5.98M	410	HK$14,585	—
2025年8月27日 一手	1樓	B3室	HK$6.48M	389	HK$16,662	—
2025年1月27日	3樓	B8室	HK$5.95M	405	—	▼ 16.8%
2024年1月19日 一手	1樓	B6室	HK$7.75M	383	HK$20,226	—
2024年1月17日 一手	9樓	B2室	HK$8.27M	452	HK$18,298	—
2024年1月10日 一手	8樓	B3室	HK$7.58M	410	HK$18,478	—
2024年1月8日 一手	10樓	B3室	HK$7.83M	410	HK$19,106	—
2024年1月8日 一手	12樓	B3室	HK$7.93M	410	HK$19,336	—
2023年11月28日 一手	9樓	B3室	HK$7.61M	410	HK$18,552	—
2023年11月27日 一手	8樓	B2室	HK$8.24M	452	HK$18,225	—
2023年11月17日 一手	9樓	A3室	HK$3.74M	229	HK$16,345	—
2023年11月16日 一手	8樓	A3室	HK$3.74M	229	HK$16,324	—
2023年6月21日 一手	15樓	B1室	HK$5.93M	287	HK$20,670	—
2023年6月2日 一手	12樓	B5室	HK$10.91M	628	HK$17,380	—
2023年6月1日 一手	3樓	A3室	HK$3.37M	229	HK$14,711	—
2023年6月1日 一手	11樓	B6室	HK$7.34M	406	HK$18,089	—
2023年6月1日 一手	11樓	A5室	HK$5.22M	293	HK$17,817	—
2023年6月1日 一手	10樓	B6室	HK$7.30M	406	HK$17,981	—
2023年5月31日 一手	12樓	B6室	HK$7.39M	406	HK$18,198	—
2023年5月31日 一手	12樓	A2室	HK$7.38M	450	HK$16,410	—
2023年5月31日 一手	11樓	B5室	HK$11.49M	628	HK$18,293	—
2023年5月31日 一手	10樓	A6室	HK$7.46M	441	HK$16,913	—
2023年5月31日 一手	9樓	A1室	HK$7.86M	463	HK$16,984	—
2023年5月31日 一手	7樓	A2室	HK$7.08M	450	HK$15,744	—
2023年5月31日 一手	8樓	A1室	HK$7.83M	463	HK$16,917	—
2023年5月30日 一手	7樓	A5室	HK$5.05M	293	HK$17,221	—
2023年5月30日 一手	10樓	A5室	HK$4.85M	293	HK$16,563	—
2023年5月30日 一手	15樓	A2室	HK$9.11M	450	HK$20,236	—
2023年5月30日 一手	7樓	A1室	HK$7.74M	463	HK$16,712	—
2023年5月30日 一手	1樓	A6室	HK$7.21M	418	HK$17,237	—
2023年5月30日 一手	9樓	A6室	HK$7.31M	441	HK$16,584	—
2023年5月30日 一手	15樓	B5室	HK$15.05M	628	HK$23,971	—
2023年5月29日 一手	8樓	A5室	HK$5.26M	293	HK$17,944	—
2023年5月29日 一手	6樓	A3室	HK$4.04M	229	HK$17,643	—
2023年5月29日 一手	9樓	A5室	HK$5.11M	293	HK$17,434	—
2023年5月29日 一手	15樓	A5室	HK$5.77M	293	HK$19,684	—
2023年5月25日 一手	6樓	A6室	HK$7.20M	441	HK$16,326	—
2023年5月25日 一手	6樓	B6室	HK$7.20M	406	HK$17,732	—
2023年5月25日 一手	12樓	A5室	HK$4.96M	293	HK$16,928	—
2023年5月25日 一手	2樓	A3室	HK$3.25M	229	HK$14,211	—
2023年5月25日 一手	15樓	B8室	HK$8.03M	405	HK$19,832	—
2023年5月25日 一手	6樓	A5室	HK$5.04M	293	HK$17,187	—
2023年5月25日 一手	7樓	A6室	HK$7.21M	441	HK$16,359	—
2023年5月25日 一手	3樓	B6室	HK$7.17M	406	HK$17,661	—
2023年5月25日 一手	1樓	B8室	HK$7.53M	383	HK$19,669	—
2023年5月25日 一手	11樓	A1室	HK$8.04M	463	HK$17,356	—
2023年5月25日 一手	12樓	A6室	HK$7.47M	441	HK$16,939	—
2023年5月25日 一手	11樓	A6室	HK$7.25M	441	HK$16,449	—
2023年5月25日 一手	15樓	B6室	HK$8.03M	406	HK$19,781	—
2023年5月25日 一手	7樓	B6室	HK$7.21M	406	HK$17,767	—
2023年5月25日 一手	1樓	A3室	HK$3.63M	206	HK$17,616	—
2023年5月25日 一手	9樓	B6室	HK$7.26M	406	HK$17,874	—
2023年5月24日 一手	5樓	A1室	HK$7.63M	463	HK$16,479	—
2023年5月24日 一手	2樓	A6室	HK$6.72M	441	HK$15,239	—
2023年5月24日 一手	5樓	A6室	HK$7.10M	441	HK$16,108	—
2023年5月24日 一手	5樓	A2室	HK$6.99M	450	HK$15,524	—
2023年5月24日 一手	9樓	B8室	HK$7.24M	405	HK$17,871	—
2023年5月24日 一手	5樓	B6室	HK$7.18M	406	HK$17,696	—
2023年5月24日 一手	11樓	A2室	HK$6.93M	450	HK$15,406	—
2023年5月24日 一手	2樓	B6室	HK$7.11M	406	HK$17,508	—
2023年5月24日 一手	8樓	B6室	HK$7.23M	406	HK$17,803	—
2023年5月23日 一手	7樓	A3室	HK$3.70M	229	HK$16,153	—
2023年5月23日 一手	5樓	A3室	HK$3.65M	229	HK$15,927	—
2023年5月23日 一手	5樓	A5室	HK$4.70M	293	HK$16,037	—
2023年5月23日 一手	8樓	A2室	HK$7.15M	450	HK$15,899	—
2023年5月23日 一手	5樓	B8室	HK$7.17M	405	HK$17,693	—
2023年5月23日 一手	3樓	A6室	HK$6.96M	441	HK$15,776	—
2023年5月23日 一手	3樓	A5室	HK$4.87M	293	HK$16,608	—
2023年5月23日 一手	2樓	A5室	HK$4.70M	293	HK$16,043	—
2023年5月22日 一手	8樓	A6室	HK$6.88M	441	HK$15,601	—
2023年5月19日 一手	2樓	A2室	HK$6.67M	450	HK$14,818	—
2023年5月19日 一手	10樓	A2室	HK$7.23M	450	HK$16,057	—
2023年5月19日 一手	15樓	A1室	HK$8.32M	463	HK$17,961	—
2023年5月19日 一手	10樓	A1室	HK$7.91M	463	HK$17,085	—
2023年5月19日 一手	2樓	A1室	HK$7.21M	463	HK$15,568	—

單位表 (109)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A1	A2	A3	A5	A6	B1	B2	B3	B5	B6	B8
15樓	A1 $8.3M 2023年5月	A2 $9.1M 2023年5月	—	A5 $5.8M 2023年5月	—	B1 $5.9M 2023年6月	B2 $8.8M 2025年10月	—	B5 $15.1M 2023年5月	B6 $8M 2023年5月	B8 $8M 2023年5月
12樓	A1 $8.1M 2023年5月	A2 $7.4M 2023年5月	—	A5 $5M 2023年5月	A6 $7.5M 2023年5月	—	B2 $8.3M 2025年9月	B3 $7.9M 2024年1月	B5 $10.9M 2023年6月	B6 $7.4M 2023年5月	B8 $7.4M 2023年5月
11樓	A1 $8M 2023年5月	A2 $6.9M 2023年5月	—	A5 $5.2M 2023年6月	A6 $7.3M 2023年5月	—	B2 $7M 2025年9月	B3 $6M 2025年9月	B5 $11.5M 2023年5月	B6 $7.3M 2023年6月	B8 $7.3M 2023年5月
10樓	A1 $7.9M 2023年5月	A2 $7.2M 2023年5月	—	A5 $4.9M 2023年5月	A6 $7.5M 2023年5月	—	B2 $8M 2025年9月	B3 $7.8M 2024年1月	B5 $10.4M 2025年9月	B6 $7.3M 2023年6月	B8 $7.3M 2023年5月
9樓	A1 $7.9M 2023年5月	A2 $7.2M 2023年5月	A3 $3.7M 2023年11月	A5 $5.1M 2023年5月	A6 $6.8M 2026年5月	—	B2 $8.3M 2024年1月	B3 $7.6M 2023年11月	B5 $10.7M 2025年9月	B6 $7.3M 2023年5月	B8 $7.2M 2023年5月
8樓	A1 $7.8M 2023年5月	A2 $7.2M 2023年5月	A3 $3.7M 2023年11月	A5 $5.3M 2023年5月	A6 $6.9M 2023年5月	—	B2 $8.2M 2023年11月	B3 $7.6M 2024年1月	B5 $10.4M 2025年9月	B6 $7.2M 2023年5月	B8 $7.2M 2023年5月
7樓	A1 $7.7M 2023年5月	A2 $7.1M 2023年5月	A3 $3.9M 2026年3月	A5 $5M 2023年5月	A6 $7.2M 2023年5月	—	—	—	—	B6 $7.2M 2023年5月	B8 $7.2M 2023年5月
6樓	A1 $7.7M 2023年5月	A2 $6.9M 2026年2月	A3 $4M 2023年5月	A5 $5M 2023年5月	A6 $7.2M 2023年5月	—	—	B3 $6M 2025年9月	B5 $10.1M 2025年9月	B6 $7.2M 2023年5月	B8 $7.2M 2023年5月
5樓	A1 $7.6M 2023年5月	A2 $7M 2023年5月	A3 $3.6M 2023年5月	A5 $4.7M 2023年5月	A6 $7.1M 2023年5月	—	B2 $6.9M 2025年9月	B3 $5.6M 2025年9月	B5 $10.2M 2025年9月	B6 $7.2M 2023年5月	B8 $7.2M 2023年5月
3樓	A1 $7.5M 2023年5月	A2 $6.9M 2023年5月	A3 $3.4M 2023年6月	A5 $4.9M 2023年5月	A6 $7M 2023年5月	—	B2 $6.9M 2025年9月	B3 $6.2M 2025年9月	B5 $9.9M 2025年9月	B6 $7.2M 2023年5月	B8 $6M 2025年1月
2樓	A1 $7.2M 2023年5月	A2 $6.7M 2023年5月	A3 $3.5M 2026年4月	A5 $4.7M 2023年5月	A6 $6.7M 2023年5月	—	B2 $7M 2025年9月	B3 $6M 2025年9月	B5 $9.1M 2025年9月	B6 $7.1M 2023年5月	B8 $7.1M 2023年5月
1樓	A1 $7.4M 2023年5月	—	A3 $3.6M 2023年5月	—	A6 $7.2M 2023年5月	—	B2 $7.4M 2025年9月	B3 $6.5M 2025年8月	B5 $11.3M 2025年9月	B6 $7.7M 2024年1月	B8 $6.8M 2026年1月