預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,931

已納入模型估值的 116 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

Silicon Hill

分區

白石角

小一校網

84

發展商

新鴻基

入伙日期

2024年1月1日

單位數目

119

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 23 分鐘 · 1,838米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$15,833

成交紀錄 (100 共 126)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月23日	3樓	B5室	HK$4.75M	300	HK$15,833	▼ 7.5%
2026年4月29日	10樓	B3室	HK$6.64M	426	HK$15,582	▼ 10.2%
2026年4月28日	3樓	B1室	HK$5.47M	319	HK$17,163	▲ 7.2%
2026年3月5日	5樓	A5室	HK$6.56M	442	HK$14,842	▼ 3.0%
2025年12月17日	12樓	B1室	HK$5.00M	311	HK$16,077	—
2025年10月23日 一手	12樓	A8室	HK$14.76M	802	HK$18,406	—
2025年10月6日 一手	6樓	B2室	HK$7.80M	425	HK$18,355	—
2025年10月2日 一手	2樓	A8室	HK$6.29M	424	HK$14,839	—
2025年9月30日 一手	9樓	A6室	HK$6.62M	406	HK$16,317	—
2025年9月26日 一手	9樓	B2室	HK$7.95M	425	HK$18,702	—
2025年9月26日 一手	12樓	B2室	HK$8.21M	425	HK$19,308	—
2025年9月25日 一手	7樓	B2室	HK$7.81M	425	HK$18,379	—
2025年9月23日 一手	5樓	B2室	HK$6.49M	425	HK$15,279	—
2025年9月23日 一手	8樓	B2室	HK$6.32M	425	HK$14,866	—
2025年9月22日 一手	12樓	A1室	HK$14.96M	804	HK$18,611	—
2025年9月22日 一手	3樓	A8室	HK$6.29M	424	HK$14,827	—
2025年9月16日 一手	2樓	A6室	HK$5.82M	406	HK$14,335	—
2025年9月16日 一手	1樓	B2室	HK$6.77M	404	HK$16,757	—
2025年9月12日 一手	10樓	A6室	HK$7.30M	406	HK$17,988	—
2025年9月12日 一手	3樓	A6室	HK$5.56M	406	HK$13,688	—
2025年9月12日 一手	1樓	A6室	HK$6.70M	384	HK$17,448	—
2025年9月5日 一手	5樓	A8室	HK$6.58M	424	HK$15,519	—
2025年9月4日 一手	11樓	A6室	HK$7.20M	406	HK$17,734	—
2025年9月4日 一手	1樓	A8室	HK$6.75M	401	HK$16,838	—
2025年9月3日 一手	6樓	A8室	HK$6.64M	424	HK$15,650	—
2025年9月1日 一手	6樓	A6室	HK$6.08M	406	HK$14,978	—
2025年9月1日 一手	5樓	A6室	HK$5.94M	406	HK$14,620	—
2025年8月29日 一手	8樓	A6室	HK$6.21M	406	HK$15,291	—
2025年8月29日 一手	9樓	A8室	HK$6.44M	424	HK$15,182	—
2025年8月29日 一手	8樓	A8室	HK$6.55M	424	HK$15,441	—
2025年8月28日 一手	11樓	A8室	HK$6.29M	424	HK$14,835	—
2025年8月26日 一手	10樓	A8室	HK$6.14M	424	HK$14,476	—
2025年7月30日	9樓	A5室	HK$6.08M	442	HK$13,756	▼ 15.5%
2025年6月11日	8樓	A1室	HK$6.03M	421	HK$14,323	▼ 15.3%
2024年11月8日	3樓	A3室	HK$6.84M	457	—	▲ 2.8%
2024年9月13日	12樓	A3室	HK$6.73M	440	—	▼ 10.4%
2024年7月8日	1樓	A3室	HK$6.55M	435	—	▼ 6.5%
2024年1月23日 一手	12樓	A5室	HK$8.50M	442	HK$19,241	—
2023年12月8日 一手	2樓	A5室	HK$6.47M	443	HK$14,596	—
2023年12月4日 一手	3樓	A5室	HK$6.65M	443	HK$15,019	—
2023年11月30日 一手	7樓	B1室	HK$5.48M	318	HK$17,241	—
2023年11月28日 一手	2樓	A1室	HK$6.42M	420	HK$15,285	—
2023年11月28日 一手	3樓	A1室	HK$6.61M	420	HK$15,730	—
2023年11月27日 一手	3樓	B2室	HK$6.69M	426	HK$15,698	—
2023年11月23日 一手	11樓	A5室	HK$7.29M	443	HK$16,450	—
2023年11月23日 一手	7樓	A5室	HK$7.15M	443	HK$16,147	—
2023年11月22日 一手	6樓	A1室	HK$7.09M	420	HK$16,876	—
2023年11月22日 一手	5樓	A5室	HK$6.76M	442	HK$15,294	—
2023年11月21日 一手	11樓	A1室	HK$7.25M	420	HK$17,250	—
2023年11月17日 一手	2樓	B2室	HK$6.61M	426	HK$15,522	—
2023年11月17日 一手	11樓	B2室	HK$7.45M	426	HK$17,483	—
2023年11月17日 一手	6樓	A5室	HK$7.14M	443	HK$16,115	—
2023年11月17日 一手	8樓	A5室	HK$7.17M	443	HK$16,180	—
2023年11月16日 一手	8樓	B1室	HK$5.49M	318	HK$17,275	—
2023年11月15日 一手	5樓	A1室	HK$6.71M	420	HK$15,980	—
2023年11月15日 一手	7樓	A1室	HK$7.10M	420	HK$16,910	—
2023年11月15日 一手	8樓	A1室	HK$7.12M	421	HK$16,904	—
2023年11月15日 一手	10樓	A5室	HK$7.24M	443	HK$16,342	—
2023年11月15日 一手	10樓	A1室	HK$7.19M	421	HK$17,073	—
2023年11月14日 一手	9樓	A1室	HK$7.14M	420	HK$17,012	—
2023年11月14日 一手	9樓	A5室	HK$7.20M	442	HK$16,281	—
2023年11月14日 一手	10樓	B2室	HK$7.40M	426	HK$17,381	—
2023年6月7日 一手	8樓	A2室	HK$7.16M	405	HK$17,691	—
2023年6月2日 一手	8樓	B3室	HK$7.28M	426	HK$17,079	—
2023年6月2日 一手	8樓	A3室	HK$7.15M	457	HK$15,656	—
2023年6月2日 一手	7樓	B3室	HK$7.26M	426	HK$17,045	—
2023年6月1日 一手	6樓	B6室	HK$7.03M	421	HK$16,699	—
2023年6月1日 一手	11樓	B5室	HK$5.61M	300	HK$18,710	—
2023年6月1日 一手	5樓	B5室	HK$5.18M	301	HK$17,206	—
2023年5月31日 一手	7樓	A3室	HK$7.15M	457	HK$15,647	—
2023年5月31日 一手	7樓	B5室	HK$5.51M	301	HK$18,318	—
2023年5月31日 一手	8樓	B6室	HK$7.11M	421	HK$16,899	—
2023年5月30日 一手	3樓	A2室	HK$6.65M	405	HK$16,424	—
2023年5月30日 一手	7樓	B6室	HK$7.10M	421	HK$16,865	—
2023年5月30日 一手	5樓	B6室	HK$6.63M	421	HK$15,737	—
2023年5月30日 一手	12樓	B6室	HK$7.48M	415	HK$18,024	—
2023年5月30日 一手	10樓	B3室	HK$7.39M	426	HK$17,356	—
2023年5月30日 一手	6樓	B3室	HK$7.18M	426	HK$16,854	—
2023年5月30日 一手	6樓	B5室	HK$5.47M	301	HK$18,170	—
2023年5月30日 一手	1樓	A1室	HK$8.15M	398	HK$20,485	—
2023年5月29日 一手	2樓	B5室	HK$5.21M	301	HK$17,296	—
2023年5月29日 一手	2樓	B6室	HK$6.69M	421	HK$15,888	—
2023年5月29日 一手	3樓	B3室	HK$6.68M	426	HK$15,672	—
2023年5月29日 一手	1樓	B6室	HK$6.96M	399	HK$17,444	—
2023年5月29日 一手	1樓	B1室	HK$6.13M	296	HK$20,726	—
2023年5月29日 一手	10樓	A2室	HK$7.24M	405	HK$17,869	—
2023年5月29日 一手	10樓	B5室	HK$5.58M	301	HK$18,538	—
2023年5月29日 一手	9樓	B6室	HK$7.38M	421	HK$17,531	—
2023年5月29日 一手	3樓	B5室	HK$5.14M	300	HK$17,119	—
2023年5月29日 一手	10樓	B6室	HK$7.19M	421	HK$17,067	—
2023年5月29日 一手	1樓	A2室	HK$8.33M	384	HK$21,700	—
2023年5月25日 一手	6樓	A2室	HK$7.14M	406	HK$17,577	—
2023年5月25日 一手	5樓	B3室	HK$6.39M	426	HK$15,002	—
2023年5月25日 一手	5樓	B1室	HK$4.86M	318	HK$15,295	—
2023年5月25日 一手	8樓	B5室	HK$5.52M	301	HK$18,354	—
2023年5月25日 一手	9樓	B5室	HK$5.55M	301	HK$18,427	—
2023年5月25日 一手	7樓	A2室	HK$7.15M	405	HK$17,656	—
2023年5月25日 一手	5樓	A2室	HK$6.38M	405	HK$15,759	—
2023年5月25日 一手	6樓	B1室	HK$5.44M	318	HK$17,102	—
2023年5月25日 一手	9樓	B3室	HK$7.30M	426	HK$17,146	—

單位表 (116)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A1	A2	A3	A5	A6	A8	B1	B2	B3	B5	B6
12樓	A1 $15M 2025年9月	—	A3 $6.7M 2024年9月	A5 $8.5M 2024年1月	—	A8 $14.8M 2025年10月	B1 $5M 2025年12月	B2 $8.2M 2025年9月	B3 $7.6M 2023年5月	B5 $6M 2023年5月	B6 $7.5M 2023年5月
11樓	A1 $7.2M 2023年11月	A2 $7.3M 2023年5月	A3 $7.3M 2023年5月	A5 $7.3M 2023年11月	A6 $7.2M 2025年9月	A8 $6.3M 2025年8月	B1 $5.6M 2023年5月	B2 $7.4M 2023年11月	B3 $7.4M 2023年5月	B5 $5.6M 2023年6月	B6 $7.2M 2023年5月
10樓	A1 $7.2M 2023年11月	A2 $7.2M 2023年5月	A3 $7.2M 2023年5月	A5 $7.2M 2023年11月	A6 $7.3M 2025年9月	A8 $6.1M 2025年8月	B1 $5.6M 2023年5月	B2 $7.4M 2023年11月	B3 $6.6M 2026年4月	B5 $5.6M 2023年5月	B6 $7.2M 2023年5月
9樓	A1 $7.1M 2023年11月	A2 $7.2M 2023年5月	A3 $7.2M 2023年5月	A5 $6.1M 2025年7月	A6 $6.6M 2025年9月	A8 $6.4M 2025年8月	B1 $5.5M 2023年5月	B2 $7.9M 2025年9月	B3 $7.3M 2023年5月	B5 $5.5M 2023年5月	B6 $7.4M 2023年5月
8樓	A1 $6M 2025年6月	A2 $7.2M 2023年6月	A3 $7.2M 2023年6月	A5 $7.2M 2023年11月	A6 $6.2M 2025年8月	A8 $6.5M 2025年8月	B1 $5.5M 2023年11月	B2 $6.3M 2025年9月	B3 $7.3M 2023年6月	B5 $5.5M 2023年5月	B6 $7.1M 2023年5月
7樓	A1 $7.1M 2023年11月	A2 $7.2M 2023年5月	A3 $7.2M 2023年5月	A5 $7.2M 2023年11月	—	—	B1 $5.5M 2023年11月	B2 $7.8M 2025年9月	B3 $7.3M 2023年6月	B5 $5.5M 2023年5月	B6 $7.1M 2023年5月
6樓	A1 $7.1M 2023年11月	A2 $7.1M 2023年5月	A3 $7.1M 2023年5月	A5 $7.1M 2023年11月	A6 $6.1M 2025年9月	A8 $6.6M 2025年9月	B1 $5.4M 2023年5月	B2 $7.8M 2025年10月	B3 $7.2M 2023年5月	B5 $5.5M 2023年5月	B6 $7M 2023年6月
5樓	A1 $6.7M 2023年11月	A2 $6.4M 2023年5月	A3 $6.8M 2023年5月	A5 $6.6M 2026年3月	A6 $5.9M 2025年9月	A8 $6.6M 2025年9月	B1 $4.9M 2023年5月	B2 $6.5M 2025年9月	B3 $6.4M 2023年5月	B5 $5.2M 2023年6月	B6 $6.6M 2023年5月
3樓	A1 $6.6M 2023年11月	A2 $6.7M 2023年5月	A3 $6.8M 2024年11月	A5 $6.7M 2023年12月	A6 $5.6M 2025年9月	A8 $6.3M 2025年9月	B1 $5.5M 2026年4月	B2 $6.7M 2023年11月	B3 $6.7M 2023年5月	B5 $4.8M 2026年6月	B6 $6.5M 2023年5月
2樓	A1 $6.4M 2023年11月	A2 $6.1M 2023年5月	A3 $6.5M 2023年5月	A5 $6.5M 2023年12月	A6 $5.8M 2025年9月	A8 $6.3M 2025年10月	B1 $5M 2023年5月	B2 $6.6M 2023年11月	B3 $6.6M 2023年5月	B5 $5.2M 2023年5月	B6 $6.7M 2023年5月
1樓	A1 $8.2M 2023年5月	A2 $8.3M 2023年5月	A3 $6.5M 2024年7月	—	A6 $6.7M 2025年9月	A8 $6.8M 2025年9月	B1 $6.1M 2023年5月	B2 $6.8M 2025年9月	B3 $7.1M 2023年5月	B5 $5.3M 2023年5月	B6 $7M 2023年5月