預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

康樂園

分區

康樂園

小一校網

84

發展商

SUN HUNG KAI

入伙日期

1980年1月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 19 分鐘 · 1,452米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$15,873

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月28日	第七街	8號	HK$40.00M	2,520	HK$15,873	▲ 115.4%
2004年9月7日	第七街	8號	HK$18.57M	2,520	HK$7,369	—
2002年6月18日	第七街	8號	HK$12.38M	2,520	HK$4,913	—
1997年3月22日	第七街	8號	HK$23.28M	2,520	HK$9,238	—
1997年3月22日	第七街	8號	HK$24.50M	2,520	HK$9,722	—
1996年8月27日	第七街	8號	HK$5.00M	2,520	HK$1,984	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
第七街	8號	2,520	→