跳至內容
主頁 大埔區 大埔市中心 太湖花園

太湖花園 1期 15座

Serenity Park Phase 1 Block 15

大埔頭路18號

實用呎價中位數
HK$11,247
最近成交
HK$8.10M
2026年9月4日
已登記成交
332
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.6%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,482

已納入模型估值的 141 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
太湖花園
分區
大埔市中心
小一校網
84
發展商
中國海外/信置
入伙日期
1992年3月12日
單位數目
164
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 4 分鐘 · 313米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

242 米 翠怡花園 C座
325 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,782
277 米 翠林閣 2座
215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,460
316 米 美豐花園 B座
416 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,655
336 米 太和邨 麗和樓 (6座)
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,050
338 米 菁泉雅居 A座
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,947
355 米 富萊花園 1期 銀菊閣 (1座)
175 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,736
361 米 富景閣
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,633
365 米 永發樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,219

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$11,247
HK$17,347HK$9,521HK$1,695199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 333)

日期 成交價 呎價
2026年9月4日 HK$8.10M HK$13,729
2026年4月16日 HK$4.96M HK$11,247
2025年4月3日 HK$4.73M HK$10,721
2024年11月22日 HK$4.90M HK$11,111
2024年11月12日 HK$6.93M HK$11,746
2024年10月3日 HK$4.80M HK$10,884
2024年8月19日 HK$6.38M HK$10,814
2024年5月9日 HK$7.88M HK$13,356
2024年4月3日 HK$5.00M HK$11,338
2023年12月29日 HK$7.30M HK$12,373
2023年5月3日 HK$7.88M HK$13,356
2023年4月14日 HK$5.70M HK$12,925
2023年3月9日 HK$5.75M HK$13,038
2023年3月1日 HK$6.98M HK$11,830
2022年5月11日 HK$6.32M HK$14,331
2021年11月15日 HK$8.86M HK$15,017
2021年9月23日 HK$8.21M HK$15,599
2021年8月24日 HK$6.95M HK$15,760
2021年8月16日 HK$8.20M HK$13,898
2021年6月15日 HK$7.13M HK$16,175
2021年4月28日 HK$7.65M HK$17,347
2021年4月15日 HK$8.95M HK$15,170
2021年3月25日 HK$7.75M HK$14,734
2021年1月12日 HK$6.39M HK$14,490
2021年1月7日 HK$6.00M HK$13,605
2020年12月22日 HK$7.93M HK$15,162
2020年12月10日 HK$8.00M HK$13,559
2020年11月24日 HK$5.70M HK$12,925
2020年11月5日 HK$7.65M HK$14,167
2020年11月4日 HK$8.38M HK$14,203
2020年8月20日 HK$5.85M HK$11,186
2020年7月7日 HK$9.13M HK$15,475
2020年6月1日 HK$6.15M HK$13,946
2020年4月7日 HK$7.70M HK$14,259
2019年12月12日 HK$6.30M HK$12,046
2019年11月1日 HK$8.08M HK$13,695
2019年4月3日 HK$9.20M HK$15,593
2018年8月15日 HK$6.00M HK$13,605
2018年8月1日 HK$8.00M HK$13,559
2018年4月16日 HK$7.60M HK$14,449
2018年3月5日 HK$8.00M HK$13,559
2017年7月13日 HK$5.98M HK$13,560
2016年11月29日 HK$5.80M HK$11,090
2016年6月24日 HK$5.80M HK$9,830
2016年3月31日 HK$5.65M HK$9,576
2016年1月19日 HK$5.89M HK$11,198
2015年12月16日 HK$4.94M HK$11,197
2015年9月22日 HK$6.80M HK$11,525
2015年4月17日 HK$6.60M HK$11,186
2015年2月3日 HK$5.20M HK$8,814
2015年1月12日 HK$5.40M HK$9,152
2014年12月17日 HK$5.20M HK$8,814
2014年11月27日 HK$5.00M HK$9,506
2014年8月5日 HK$5.83M HK$9,881
2014年5月16日 HK$4.82M HK$9,216
2014年4月4日 HK$5.00M HK$9,506
2014年1月20日 HK$3.95M HK$8,957
2013年9月6日 HK$4.65M HK$7,881
2013年1月16日 HK$3.86M HK$8,753
2012年11月7日 HK$5.13M HK$8,695
2012年10月24日 HK$3.38M HK$7,664
2012年9月20日 HK$3.45M HK$7,823
2012年8月16日 HK$3.46M HK$7,846
2012年6月14日 HK$4.90M HK$8,305
2012年5月10日 HK$2.75M HK$6,236
2012年4月5日 HK$2.95M HK$6,689
2012年2月16日 HK$3.69M HK$7,055
2011年11月15日 HK$4.18M HK$7,085
2011年7月15日 HK$3.99M HK$7,586
2011年5月6日 HK$2.98M HK$6,757
2011年4月18日 HK$3.96M HK$7,528
2011年3月18日 HK$4.28M HK$7,254
2011年3月14日 HK$3.25M HK$7,370
2011年3月14日 HK$2.30M HK$5,215
2011年1月26日 HK$2.80M HK$6,349
2010年11月18日 HK$3.02M HK$5,119
2010年8月16日 HK$3.01M HK$5,755
2010年8月3日 HK$2.54M HK$5,760
2010年5月17日 HK$3.48M HK$5,898
2010年5月14日 HK$2.99M HK$5,684
2010年2月25日 HK$2.86M HK$5,468
2010年2月18日 HK$2.08M HK$4,717
2010年2月12日 HK$2.95M HK$5,463
2010年2月8日 HK$2.59M HK$4,952
2009年12月18日 HK$3.28M HK$5,559
2009年12月15日 HK$2.36M HK$5,352
2009年11月9日 HK$2.46M HK$5,578
2009年9月23日 HK$3.23M HK$5,475
2009年9月21日 HK$2.99M HK$5,068
2009年9月7日 HK$2.74M HK$4,644
2009年6月16日 HK$2.49M HK$4,761
2009年6月5日 HK$2.65M HK$5,067
2009年5月26日 HK$2.95M HK$5,000
2009年5月22日 HK$2.90M HK$4,915
2009年5月14日 HK$2.32M HK$5,261
2009年2月6日 HK$2.99M HK$5,068
2008年12月1日 HK$1.88M HK$4,263
2008年10月24日 HK$3.02M HK$5,119
2008年10月15日 HK$2.58M HK$4,905
2008年9月23日 HK$2.95M HK$5,000

待登記成交 (5)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年9月1日 HK$5.50M HK$12,168
2026年6月29日 HK$5.85M HK$13,296
2026年6月22日 HK$4.70M HK$13,239
2026年6月22日 HK$5.48M HK$11,836
2026年6月11日 HK$4.78M HK$13,465

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$16,500 HK$38
2026年9月1日 HK$14,500 HK$41
2026年8月20日 HK$15,800 HK$36
2026年8月20日 HK$16,000 HK$36
2026年8月17日 HK$17,000 HK$42
2026年8月10日 HK$16,500 HK$46
2026年8月10日 HK$16,000 HK$45
2026年8月3日 HK$16,000 HK$45
2026年8月1日 HK$15,800 HK$40
2026年8月1日 HK$18,000 HK$33
2026年7月15日 HK$14,700 HK$41
2026年7月12日 HK$16,300 HK$39
2026年7月6日 HK$16,000 HK$40
2026年7月1日 HK$14,300 HK$40
2026年6月5日 HK$15,500 HK$34
2026年5月20日 HK$14,000 HK$39
2026年5月15日 HK$16,000 HK$36
2026年5月1日 HK$14,800 HK$37
2026年4月15日 HK$14,000 HK$39
2026年4月1日 HK$14,500 HK$36
2026年3月8日 HK$14,500 HK$41
2026年2月20日 HK$13,700 HK$39
2026年2月9日 HK$14,800 HK$37
2026年1月11日 HK$14,500 HK$33
2026年1月10日 HK$13,800 HK$39
2026年1月1日 HK$13,800 HK$39
2025年12月7日 HK$15,000 HK$42
2025年11月15日 HK$15,000 HK$38
2025年11月5日 HK$14,500 HK$41
2025年11月1日 HK$16,000 HK$30

單位表 (141)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
23樓 A $3.5M 2002年1月 — C $7.7M 2021年4月 D $8.1M 2026年9月 — F $5.9M 2016年1月 G $4.2M 1999年3月 H $2.7M 1996年2月
22樓 A $3.1M 1998年12月 B $1.8M 2007年7月 C $2M 1995年10月 D $8.9M 2021年4月 E $4.9M 2012年6月 F $8.2M 2021年9月 G $2.2M 2007年1月 H $7.9M 2020年12月
21樓 A $2.2M 2002年3月 — C $2.6M 1996年12月 D $4.3M 2011年3月 E $4.2M 1997年7月 — — —
20樓 A $4.8M 1997年11月 — C $2.2M 2008年8月 D $3M 2007年11月 E $3M 1996年5月 F $2M 2001年12月 G $7.8M 2021年3月 H $2.2M 2007年6月
19樓 A $2.9M 2009年5月 B $5M 2024年4月 C $4.9M 2024年11月 D $2.1M 2002年9月 — F $4.1M 1997年6月 — —
18樓 A $9.1M 2020年7月 B $3.2M 1997年6月 C $2.2M 1999年1月 D $3.5M 2010年5月 E $5.8M 2014年8月 F $7.6M 2018年4月 G $1.7M 2004年2月 H $2.6M 2009年6月
17樓 A $2.6M 2007年4月 B $4M 2014年1月 C $5.8M 2023年3月 D $2.8M 2000年6月 E $2.6M 2006年11月 F $2.2M 2000年9月 G $4M 2011年4月 H $2.9M 2010年2月
16樓 A $5M 1997年11月 B $6M 2021年1月 C $5.7M 2023年4月 D $7.3M 2023年12月 E $2.7M 1997年2月 — G $4M 2011年7月 H $2.4M 2007年10月
15樓 A $2.2M 2001年5月 B $2.6M 1998年6月 C $1.9M 2006年2月 D $2.1M 2000年11月 E $1.8M 2002年12月 F $2.3M 2000年11月 G $2.3M 2007年8月 H $2.1M 2000年11月
12樓 A $3M 2008年10月 B $3.9M 2013年1月 C $2.5M 2009年11月 D $3.3M 1996年10月 E $5.1M 2012年11月 F $2.3M 2000年7月 G $3.1M 1996年11月 H $4.8M 2014年5月
11樓 A $8.9M 2021年11月 B $6.4M 2021年1月 C $2.1M 2008年2月 — — F $2.9M 1996年2月 G $2.3M 1999年1月 H $2.1M 2004年11月
10樓 A $3.2M 2009年9月 B $4.9M 2015年12月 C $3M 2011年5月 — — F $1.5M 2003年6月 G $5M 2014年4月 H $3M 2010年8月
9樓 A $6.9M 2024年11月 B $2.2M 2008年5月 C $4.8M 2024年10月 D $2.9M 1996年1月 E $5.2M 2014年12月 F $2.5M 2005年11月 G $3M 2010年2月 H $2.6M 2008年6月
8樓 A $8.4M 2020年11月 B $3.5M 2012年8月 C $4.7M 2025年4月 D $8.2M 2021年8月 — F $2M 2001年5月 — —
7樓 A $2.5M 2007年6月 B $6.3M 2022年5月 C $7M 2021年8月 D $6.6M 2015年4月 E $2.2M 2001年7月 — G $7.7M 2020年4月 —
6樓 A $3M 2009年9月 B $6.2M 2020年6月 C $5M 2026年4月 D $8M 2018年3月 E $7.9M 2023年5月 F $2.6M 1995年10月 G $3.4M 1997年1月 —
5樓 A $8M 2020年12月 B $5.7M 2020年11月 C $1.6M 2007年8月 D $2.7M 2008年1月 E $8.1M 2019年11月 F $2.1M 2006年12月 G $7.7M 2020年11月 H $2.1M 2007年8月
3樓 A $3.1M 1996年4月 B $2.5M 2010年8月 — D $3.3M 1996年9月 E $2.9M 2008年6月 F $3M 2010年5月 G $4.1M 1997年9月 H $2.5M 2009年6月
2樓 A $5.8M 2016年6月 B $6M 2018年8月 C $3.4M 2012年10月 D $7M 2023年3月 E $3.8M 1997年4月 F $5M 2014年11月 G $2.6M 2008年7月 H $6.3M 2019年12月
1樓 A $6.4M 2024年8月 B $2.3M 2011年3月 C $2.8M 2012年5月 D $4.7M 2013年9月 E $3.7M 1997年1月 F $2.8M 1995年12月 — H $5.8M 2020年8月
地下 A $7.9M 2024年5月 B $3.2M 2011年3月 C $1.9M 2006年9月 D $2.5M 2004年12月 — — — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com