預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,159

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

康樂園

分區

康樂園

小一校網

84

發展商

新鴻基

入伙日期

1985年12月1日

單位數目

8

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 19 分鐘 · 1,499米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,861

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月25日	三-四樓	H室	HK$12.30M	1,037	HK$11,861	▲ 8.1%
2026年4月23日	三-四樓	H室	HK$11.38M	1,037	HK$10,974	—
2017年8月9日	地下-二樓	B室	HK$14.68M	1,066	HK$13,771	—
2017年6月13日	地下-二樓	F室	HK$16.38M	1,066	HK$15,366	—
2013年12月27日	2-3/F	FLAT G	HK$9.80M	1,037	HK$9,450	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	F	G	H
2樓	—	—	G $9.8M 2013年12月	H $12.3M 2026年6月
地下	B $14.7M 2017年8月	F $16.4M 2017年6月	—	—