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主頁 沙田區 大水坑 富安花園

富安花園 8座

Chevalier Garden Block 8

恆信街2號

實用呎價中位數
HK$6,430
最近成交
HK$3.80M
2026年5月18日
已登記成交
130
自 1998
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,154

已納入模型估值的 71 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
富安花園
分區
大水坑
小一校網
89
發展商
其士集團/房委會
入伙日期
1987年10月1日
單位數目
196
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大水坑
步行約 6 分鐘 · 480米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至大水坑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

382 米 楓葉居 E座
1 宗已登記成交
564 米 錦駿苑 A座(駿馳閣)
399 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,984
644 米 沙田漁民新村1-117號 101號
1 宗已登記成交
670 米 錦泰苑 錦文閣 (L座)
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,749
741 米 曉峰灣畔 1座
461 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,974
900 米 嵐岸 1座
332 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,585
196 米 嘉安樓 1座

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,430
HK$11,253HK$6,126HK$998199820032009201420202026

成交紀錄 (100 共 130)

日期 成交價 呎價
2026年5月18日 HK$3.80M HK$6,430
2026年3月23日 HK$3.66M HK$7,562
2026年1月9日 HK$3.28M HK$5,494
2025年11月25日 HK$3.45M HK$5,838
2025年10月23日 HK$4.45M HK$7,530
2025年9月16日 HK$3.40M HK$5,743
2025年4月17日 HK$3.75M HK$7,829
2024年7月23日 HK$3.70M HK$7,645
2024年4月11日 HK$3.46M —
2023年12月6日 HK$3.86M HK$8,058
2023年5月18日 HK$4.30M HK$9,840
2023年2月28日 HK$2.83M HK$5,908
2023年2月24日 HK$5.58M HK$9,442
2023年2月9日 HK$5.03M HK$8,511
2023年2月9日 HK$5.25M HK$8,868
2021年11月19日 HK$5.30M HK$8,968
2021年6月18日 HK$4.07M HK$6,883
2020年8月11日 HK$5.97M HK$10,098
2020年7月8日 HK$4.85M HK$11,253
2020年5月6日 HK$5.20M HK$10,856
2020年2月13日 HK$6.18M HK$10,457
2020年2月6日 HK$4.95M HK$11,485
2020年2月3日 HK$4.60M HK$9,504
2019年8月16日 HK$4.00M HK$6,757
2018年10月9日 HK$6.00M HK$10,170
2018年1月25日 HK$4.43M HK$10,137
2017年5月16日 HK$4.00M HK$6,768
2017年3月31日 HK$2.58M HK$4,366
2017年3月1日 HK$3.65M HK$8,469
2016年11月24日 HK$2.60M HK$4,392
2016年8月29日 HK$3.85M HK$8,038
2016年8月26日 HK$2.80M HK$4,738
2016年5月20日 HK$3.02M HK$6,995
2015年11月5日 HK$4.20M HK$8,678
2014年10月29日 HK$4.23M HK$7,157
2014年10月28日 HK$3.08M HK$7,146
2014年9月18日 HK$3.90M HK$6,599
2014年7月16日 HK$3.96M HK$6,712
2014年7月4日 HK$2.71M HK$4,593
2014年6月9日 HK$2.13M HK$3,610
2014年1月3日 HK$2.60M HK$5,328
2013年8月26日 HK$2.85M HK$6,522
2013年2月8日 HK$2.80M HK$6,496
2012年12月21日 HK$2.64M HK$5,512
2012年11月30日 HK$3.15M HK$5,321
2012年8月14日 HK$2.27M HK$5,194
2012年7月4日 HK$1.83M HK$3,096
2012年6月13日 HK$1.86M HK$3,147
2012年3月23日 HK$2.75M HK$4,645
2011年9月27日 HK$2.59M HK$4,382
2011年7月7日 HK$2.00M HK$3,384
2011年4月4日 HK$2.18M HK$3,682
2011年1月26日 HK$1.80M HK$4,176
2011年1月14日 HK$2.42M HK$4,093
2011年1月14日 HK$2.42M HK$4,088
2010年11月29日 HK$2.17M HK$3,678
2010年11月15日 HK$1.65M HK$3,776
2010年11月8日 HK$1.69M HK$3,921
2010年8月6日 HK$2.09M HK$3,530
2010年7月9日 HK$1.42M HK$3,249
2010年4月29日 HK$1.49M HK$3,410
2010年2月26日 HK$1.56M HK$3,223
2010年2月11日 HK$1.43M HK$3,272
2009年12月8日 HK$1.33M HK$3,086
2009年8月27日 HK$1.75M HK$2,956
2009年8月27日 HK$1.75M HK$2,961
2009年6月5日 HK$1.38M HK$2,881
2009年3月27日 HK$1.45M HK$2,458
2008年7月22日 HK$1.52M HK$3,173
2008年7月9日 HK$1.21M HK$2,807
2008年4月23日 HK$1.27M HK$2,651
2007年10月22日 HK$1.56M HK$2,640
2007年4月14日 HK$1.13M HK$2,335
2007年2月22日 HK$980K HK$2,243
2007年2月16日 HK$770K —
2006年8月23日 HK$900K HK$2,060
2006年4月25日 HK$1.16M HK$2,397
2006年3月14日 HK$980K HK$2,243
2005年11月21日 HK$1.43M HK$2,416
2005年9月26日 HK$1.15M HK$2,401
2005年9月22日 HK$920K HK$2,135
2005年9月8日 HK$1.50M —
2005年8月12日 HK$1.25M HK$2,112
2005年7月20日 HK$1.03M HK$2,150
2005年6月29日 HK$830K HK$1,926
2005年5月4日 HK$1.49M HK$2,521
2005年4月25日 HK$1.33M —
2005年2月4日 HK$1.47M —
2004年10月23日 HK$1.20M HK$2,030
2004年10月21日 HK$690K —
2004年10月15日 HK$680K —
2004年9月30日 HK$1.37M —
2004年9月23日 HK$920K HK$1,901
2004年9月3日 HK$880K HK$1,818
2004年8月24日 HK$1.10M HK$1,861
2003年9月26日 HK$420K —
2003年7月26日 HK$590K HK$998
2003年2月15日 HK$670K —
2003年1月3日 HK$800K —
2002年10月18日 HK$900K HK$2,060

單位表 (71)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
19樓 — — C $6.2M 2020年2月 D $3.1M 2012年11月 — F $5.2M 2020年5月 G $1.3M 2005年4月 H $1.4M 2009年3月 — K $4.3M 2023年5月
18樓 A $1.4M 2004年9月 — — D $3.4M 2025年9月 — F $2.8M 2023年2月 — — — —
17樓 A $860K 2002年8月 — — — — — — — — —
16樓 — — — — — — G $4M 2017年5月 H $2.8M 1998年1月 — —
15樓 — B $4.5M 2025年10月 C $1.2M 2004年10月 — E $1.7M 2010年11月 — G $3.5M 2025年11月 — J $980K 2001年12月 —
14樓 — B $1.5M 2005年9月 C $3.8M 2026年5月 — — — G $1.9M 2012年6月 H $1.2M 1999年3月 J $4.2M 2015年11月 —
13樓 — — — — — — — — J $1.6M 2010年2月 K $4.4M 2018年1月
12樓 — — — — — F $3.9M 2023年12月 G $1.4M 1999年1月 H $2.7M 2014年7月 J $1.2M 2006年4月 K $980K 2006年3月
11樓 — B $1.1M 1999年1月 — — E $1.2M 2008年7月 — — — J $1.4M 1998年10月 —
10樓 — — — D $2.8M 2012年3月 E $3.5M 2024年4月 — — H $1.1M 2000年6月 — K $1.5M 2010年4月
9樓 A $920K 2001年11月 B $1.8M 2012年7月 — D $4M 2019年8月 — F $3.8M 2025年4月 G $2M 2011年7月 — — —
8樓 — B $4.2M 2014年10月 C $5.6M 2023年2月 — — — — — J $1.3M 1999年3月 —
7樓 — — — — — — G $5M 2023年2月 H $1.1M 2000年9月 — —
6樓 — — — D $5.2M 2023年2月 — — — — J $3.7M 2026年3月 K $920K 2000年9月
5樓 — B $3.9M 2014年9月 C $4.1M 2021年6月 — E $3.6M 2017年3月 — — H $670K 2003年2月 — —
4樓 A $3.3M 2026年1月 — — — — F $420K 2003年9月 — H $6M 2018年10月 — K $2.3M 2012年8月
3樓 — B $680K 2004年10月 — — E $5M 2020年2月 — G $770K 2007年2月 — — —
2樓 — B $690K 2004年10月 — D $2.6M 2016年11月 E $4.8M 2020年7月 — G $5.3M 2021年11月 — — —
1樓 — B $2.6M 2017年3月 — — — F $2.6M 2014年1月 — H $2.1M 2014年6月 J $3.7M 2024年7月 —
地下 — — — D $2.2M 2011年4月 — F $720K 2000年4月 — H $1.4M 2000年10月 — —

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資料來源： Renavon.com