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主頁 沙田區 小瀝源 瓏珀山

瓏珀山 2期 King Tower 1座

St Michel Phase 2 King Tower 1

多石街33號

實用呎價中位數
HK$22,976
最近成交
HK$21.50M
2026年5月26日
已登記成交
47
自 2022
地區12個月走勢
▲ 13.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$20,575

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
瓏珀山
分區
小瀝源
小一校網
91
入伙日期
2022年12月1日
單位數目
54
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
沙田圍
步行約 9 分鐘 · 643米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

571 米 花園城 1期 雅芳苑 (2座)
402 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,748
601 米 翠麗花園 B座
324 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,230
639 米 翠華花園 C座
631 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,721
651 米 全輝中心 B座
375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,542
656 米 春暉花園
519 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333
657 米 愉翠苑 愉齊閣 (H座)
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,196
704 米 田園閣 2座
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,731
741 米 皇御居
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,680

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$22,976
HK$24,054HK$20,486HK$16,9192022202420252026

成交紀錄 (47)

日期 成交價 呎價
2026年5月26日 一手 HK$21.50M HK$22,803
2026年5月4日 一手 HK$31.84M HK$22,976
2026年3月25日 一手 HK$20.01M HK$21,223
2026年3月5日 一手 HK$17.48M HK$18,537
2025年10月28日 一手 HK$23.10M HK$19,075
2025年9月26日 一手 HK$29.37M HK$24,054
2025年9月15日 一手 HK$23.04M HK$19,026
2025年2月26日 一手 HK$16.45M HK$17,444
2025年1月24日 一手 HK$16.40M HK$17,391
2024年12月30日 一手 HK$16.64M HK$17,644
2024年12月3日 一手 HK$27.68M HK$22,673
2024年11月22日 一手 HK$33.66M HK$22,275
2024年11月12日 一手 HK$16.00M HK$16,967
2024年11月5日 一手 HK$16.04M HK$17,012
2024年10月17日 一手 HK$22.15M HK$18,287
2024年9月13日 一手 HK$32.66M HK$22,038
2024年8月26日 一手 HK$22.66M HK$18,708
2024年8月21日 一手 HK$15.94M HK$16,907
2024年8月7日 一手 HK$19.78M HK$16,331
2024年8月5日 一手 HK$29.22M HK$24,889
2024年8月1日 一手 HK$20.49M HK$16,919
2024年7月30日 一手 HK$21.76M HK$17,971
2024年7月19日 一手 HK$16.29M HK$17,276
2024年7月16日 一手 HK$15.84M HK$16,798
2024年7月15日 一手 HK$16.39M HK$17,381
2024年7月15日 一手 HK$15.66M HK$16,611
2024年7月15日 一手 HK$16.14M HK$17,118
2024年7月9日 一手 HK$25.00M HK$18,038
2024年7月8日 一手 HK$19.45M HK$16,060
2024年6月28日 一手 HK$20.43M HK$16,873
2024年6月28日 一手 HK$26.73M HK$19,287
2024年6月27日 一手 HK$24.55M HK$17,715
2024年6月25日 一手 HK$26.29M HK$18,971
2024年6月25日 一手 HK$22.93M HK$16,547
2024年6月25日 一手 HK$20.09M HK$16,590
2024年6月24日 一手 HK$21.78M HK$17,985
2024年6月24日 一手 HK$22.94M HK$16,550
2024年6月20日 一手 HK$20.74M HK$17,129
2024年6月20日 一手 HK$25.55M HK$18,435
2024年6月19日 一手 HK$22.80M HK$16,450
2024年6月18日 一手 HK$24.54M HK$17,708
2022年8月5日 一手 HK$27.39M HK$19,747
2022年6月24日 一手 HK$33.11M HK$24,488
2022年6月16日 一手 HK$24.09M HK$19,896
2022年6月10日 一手 HK$26.88M HK$19,383
2022年5月31日 一手 HK$27.61M HK$19,906
2022年5月25日 一手 HK$25.68M HK$18,515

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
25樓 — B $20M 2026年3月 —
22樓 A $23.1M 2025年10月 B $17.5M 2026年3月 C $31.8M 2026年5月
21樓 A $24.1M 2022年6月 — C $27.6M 2022年5月
20樓 A $23M 2025年9月 B $21.5M 2026年5月 C $27.4M 2022年8月
19樓 A $22.7M 2024年8月 B $16.6M 2024年12月 C $26.7M 2024年6月
18樓 A $22.1M 2024年10月 B $16.4M 2025年2月 C $26.3M 2024年6月
17樓 A $21.8M 2024年6月 B $16.4M 2024年7月 C $25.6M 2024年6月
16樓 A $21.8M 2024年7月 B $16.3M 2024年7月 C $26.9M 2022年6月
15樓 — B $16.4M 2025年1月 C $25M 2024年7月
12樓 A $20.4M 2024年6月 B $16.1M 2024年7月 C $24.5M 2024年6月
11樓 A $20.5M 2024年8月 B $16M 2024年11月 C $24.6M 2024年6月
10樓 A $20.7M 2024年6月 B $16M 2024年11月 C $22.8M 2024年6月
9樓 A $20.1M 2024年6月 B $15.9M 2024年8月 C $22.9M 2024年6月
8樓 A $19.8M 2024年8月 B $15.8M 2024年7月 C $22.9M 2024年6月
7樓 A $19.4M 2024年7月 B $15.7M 2024年7月 C $25.7M 2022年5月

未能顯示於表內的單位 (6)

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資料來源： Renavon.com