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主頁 沙田區 沙田 富豪花園

富豪花園 林景閣 (L座)

BELAIR GARDENS LINCOLN HEIGHTS (BLOCK L)

大涌橋路52號

實用呎價中位數
HK$8,856
最近成交
HK$9.68M
2026-06-10
已登記成交
109
自 1995
12個月走勢
▲ 18.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,414

本廈 63 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
富豪花園
分區
沙田
小一校網
91
發展商
華懋
落成年份
1985-08-22
單位數目
100
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路第一城站
步行約 5 分鐘 · 400米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 11）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路第一城站站。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$8,856
HK$10,938HK$6,612HK$2,287199519992004200920152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-10 HK$9.68M HK$8,856
2026-06-08 HK$9.18M HK$8,399
2022-04-27 HK$9.65M HK$10,770
2022-02-22 HK$11.38M HK$10,412
2021-05-24 HK$11.00M HK$10,064
2021-03-12 HK$11.50M HK$10,522
2020-02-21 HK$10.00M HK$9,149
2019-12-06 HK$9.40M HK$10,491
2019-04-01 HK$9.80M HK$10,938
2018-01-12 HK$10.75M HK$9,835
2017-03-21 HK$9.10M HK$8,326
2016-12-02 HK$8.30M HK$9,263
2016-01-07 HK$7.48M HK$8,348
2015-08-06 HK$10.10M HK$9,241
2015-07-09 HK$9.68M HK$8,856
2015-06-09 HK$8.50M HK$9,487
2014-08-19 HK$8.42M HK$7,704
2014-05-13 HK$7.27M HK$8,114
2013-07-25 HK$7.60M HK$6,953
2013-07-02 HK$7.40M HK$6,770
2012-11-05 HK$5.95M HK$6,641
2012-05-16 HK$7.18M HK$6,569
2011-10-26 HK$6.09M HK$6,797
2011-08-31 HK$5.70M HK$6,362
2011-03-10 HK$6.93M HK$6,340
2010-11-30 HK$6.65M HK$6,084
2010-08-30 HK$6.55M HK$5,993
2010-08-17 HK$4.60M HK$5,134
2010-02-10 HK$6.04M HK$5,526
2009-11-30 HK$4.38M HK$4,888
2009-11-04 HK$4.51M HK$5,034
2009-05-27 HK$3.00M HK$3,348
2009-05-04 HK$3.81M HK$4,252
2009-03-31 HK$3.65M HK$4,074
2008-01-25 HK$5.00M HK$4,575
2008-01-15 HK$4.70M HK$4,300
2007-10-09 HK$3.40M HK$3,795
2007-10-03 HK$4.63M HK$4,236
2007-09-20 HK$3.30M HK$3,683
2007-06-27 HK$3.36M HK$3,750
2007-06-21 HK$3.65M HK$4,074
2006-11-21 HK$4.20M HK$3,843
2006-01-19 HK$3.88M HK$3,550
2006-01-14 HK$4.38M HK$4,007
2005-12-14 HK$4.25M —
2005-09-15 HK$4.89M HK$4,474
2005-08-04 HK$3.65M HK$4,074
2005-07-15 HK$4.57M —
2005-07-14 HK$3.68M —
2005-01-29 HK$3.13M HK$3,493
2004-12-14 HK$2.98M HK$3,326
2004-09-14 HK$3.85M —
2004-08-05 HK$2.60M HK$2,379
2004-07-28 HK$2.08M HK$2,321
2004-03-26 HK$2.66M HK$2,969
2003-11-08 HK$2.08M HK$2,321
2003-07-12 HK$2.53M —
2003-05-28 HK$2.46M HK$2,251
2003-05-23 HK$2.50M HK$2,287
2003-03-21 HK$2.18M HK$2,433
2002-10-22 HK$2.40M —
2002-06-13 HK$2.41M HK$2,690
2002-04-13 HK$2.28M HK$2,545
2002-01-04 HK$2.53M HK$2,824
2001-09-01 HK$2.60M —
2001-03-14 HK$3.22M —
2000-09-30 HK$3.65M HK$3,339
2000-08-29 HK$4.00M HK$3,660
2000-07-29 HK$3.50M HK$3,202
2000-05-26 HK$2.70M —
1999-11-17 HK$4.10M —
1999-10-22 HK$3.18M HK$3,549
1999-09-24 HK$3.08M —
1999-06-29 HK$4.00M HK$3,660
1999-06-08 HK$3.87M HK$3,541
1999-05-11 HK$2.95M HK$3,292
1999-04-15 HK$3.55M —
1999-01-08 HK$4.30M HK$3,934
1998-11-23 HK$3.80M —
1998-09-04 HK$3.30M —
1997-11-01 HK$6.08M HK$6,786
1997-09-26 HK$7.60M HK$6,953
1997-08-28 HK$5.87M —
1997-08-14 HK$5.90M HK$6,585
1997-08-12 HK$5.50M HK$6,138
1997-08-09 HK$5.83M HK$6,507
1997-07-26 HK$6.62M —
1997-07-17 HK$8.00M HK$7,319
1997-05-03 HK$5.10M HK$5,692
1997-01-17 HK$4.50M —
1996-12-10 HK$4.28M —
1996-11-29 HK$4.23M HK$4,721
1996-11-14 HK$4.28M HK$4,777
1996-10-16 HK$4.28M —
1996-09-26 HK$5.80M —
1996-09-04 HK$5.65M HK$5,169
1996-08-28 HK$4.27M —
1996-08-22 HK$5.00M —
1996-07-13 HK$4.56M —
1996-06-19 HK$4.14M HK$3,788

單位 (63)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT B 896
1/F FLAT C 1,093
1/F FLAT D 896
2/F FLAT B 896
2/F FLAT C 1,093
2/F FLAT D 896
3/F FLAT A 1,093
3/F FLAT B 896
3/F FLAT C 1,093
3/F FLAT D 896
4/F FLAT A 1,093
4/F FLAT D 896
5/F FLAT A 1,093
5/F FLAT B 896
5/F FLAT C 1,093
5/F FLAT D 896
6/F FLAT B 896
7/F FLAT B 896
7/F FLAT D 896
7樓 C室 1,093
8/F FLAT A 1,093
8/F FLAT B 896
9/F FLAT A 1,093
9/F FLAT D 896
10/F FLAT B 896
11/F FLAT A 1,093
11/F FLAT B 896
11/F FLAT C 1,093
11/F FLAT D 896
12/F FLAT B 896
12/F FLAT C 1,093
12/F FLAT D 896
13/F FLAT A 1,093
13/F FLAT C 1,093
13/F FLAT D 896
14/F FLAT B 896
14/F FLAT D 896
15/F FLAT A 1,093
15/F FLAT B 896
15/F FLAT C 1,093
15/F FLAT D 896
16/F FLAT A 1,093
16/F FLAT B 896
16/F FLAT C 1,093
17/F FLAT A 1,093
17/F FLAT C 1,093
18/F FLAT D 896
18樓 A室 1,093
19/F FLAT A 1,093
19/F FLAT C 1,093
19/F FLAT D 896
20/F FLAT C 1,093
20/F FLAT D 896
21/F FLAT A 1,093
21/F FLAT B 896
21/F FLAT D 896
22/F FLAT A 1,093
22/F FLAT D 896
23/F FLAT B 896
23/F FLAT C 1,093
24/F FLAT A 1,093
24/F FLAT B 896
24/F FLAT C 1,093

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資料來源： Renavon.com