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主頁 屯門區 屯門南 南浪海灣

南浪海灣 6座

Nerine Cove Block 6

恆富街23號

實用呎價中位數
HK$10,889
最近成交
HK$5.88M
2026年8月25日
已登記成交
577
自 2000
地區12個月走勢
▲ 11.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,642

已納入模型估值的 248 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
南浪海灣
分區
屯門南
小一校網
71
發展商
大昌集團/中國海外/菱電發展/僑光置業
入伙日期
2000年4月1日
單位數目
248
樓層數目
31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
豐景園（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 173米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵豐景園站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

86 米 御海灣 1期 2座
278 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,047
94 米 兆翠苑 A座
227 宗已登記成交
104 米 嘉悅半島 2座
548 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,835
160 米 海典軒 2座
741 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,602
276 米 豐景園 4座
537 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,993
352 米 翠寧花園
10 宗已登記成交
518 米 恆福花園 6座
386 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,450
536 米 弦海
455 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,194

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,889
HK$14,824HK$8,657HK$2,490200020062011201620212026

成交紀錄 (100 共 577)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$5.88M HK$10,889
2026年8月19日 HK$5.18M HK$9,593
2026年5月5日 HK$5.38M HK$10,306
2026年2月11日 HK$5.79M HK$11,048
2026年1月28日 HK$5.54M HK$10,569
2025年12月10日 HK$5.40M HK$10,000
2025年11月18日 HK$6.31M HK$12,088
2025年10月28日 HK$5.42M HK$10,344
2025年10月24日 HK$5.48M HK$10,458
2025年10月8日 HK$5.15M HK$9,828
2025年9月23日 HK$5.75M HK$10,648
2025年9月3日 HK$5.15M HK$9,828
2025年8月13日 HK$5.43M HK$10,052
2025年7月31日 HK$5.36M HK$10,229
2025年7月24日 HK$5.20M HK$9,924
2025年5月13日 HK$4.85M HK$9,256
2025年1月21日 HK$5.10M HK$9,733
2024年10月25日 HK$5.40M HK$10,305
2024年6月25日 HK$6.10M HK$11,296
2024年4月12日 HK$5.60M HK$10,687
2024年4月2日 HK$3.00M HK$5,747
2023年12月27日 HK$5.88M HK$11,221
2023年4月21日 HK$6.50M HK$12,405
2023年4月12日 HK$6.00M HK$11,494
2023年2月27日 HK$6.67M HK$12,725
2023年1月10日 HK$5.98M HK$11,412
2022年10月17日 HK$6.80M HK$12,977
2022年9月21日 HK$6.50M HK$12,405
2022年5月30日 HK$7.60M HK$14,559
2022年5月19日 HK$6.88M HK$13,130
2022年5月18日 HK$7.67M HK$14,647
2022年4月29日 HK$7.35M HK$14,080
2022年3月24日 HK$7.19M HK$13,721
2022年1月14日 HK$7.18M HK$13,296
2022年1月13日 HK$7.14M HK$13,674
2022年1月11日 HK$6.72M HK$12,874
2021年11月12日 HK$7.28M HK$13,893
2021年8月12日 HK$7.20M HK$13,333
2021年4月16日 HK$6.79M HK$12,954
2021年3月26日 HK$7.74M HK$14,824
2021年2月19日 HK$6.28M HK$11,985
2021年2月3日 HK$6.65M HK$12,315
2021年1月22日 HK$6.03M HK$11,157
2020年12月21日 HK$6.75M HK$12,882
2020年12月16日 HK$6.30M HK$12,023
2020年11月6日 HK$6.68M HK$12,748
2020年10月30日 HK$6.84M HK$13,050
2020年10月19日 HK$6.35M HK$12,118
2020年10月9日 HK$6.36M HK$12,137
2020年8月14日 HK$6.16M HK$11,756
2020年8月11日 HK$5.90M HK$11,260
2020年7月24日 HK$6.50M HK$12,405
2020年7月13日 HK$6.92M HK$13,206
2020年7月9日 HK$6.60M HK$12,595
2020年6月23日 HK$6.55M HK$12,500
2020年5月27日 HK$6.47M HK$12,395
2020年4月20日 HK$6.38M HK$12,176
2020年4月2日 HK$7.00M HK$13,359
2019年10月2日 HK$5.00M HK$9,542
2019年9月24日 HK$6.00M HK$11,450
2019年5月21日 HK$6.62M HK$12,634
2019年5月7日 HK$6.00M HK$11,450
2019年4月2日 HK$6.00M HK$11,111
2018年7月23日 HK$6.79M HK$12,954
2018年7月4日 HK$6.00M HK$11,450
2018年5月9日 HK$6.70M HK$12,786
2018年4月4日 HK$6.70M HK$12,835
2018年2月15日 HK$6.13M HK$11,352
2018年1月18日 HK$5.90M HK$11,303
2017年12月22日 HK$5.93M HK$11,315
2017年12月14日 HK$5.00M HK$9,542
2017年12月14日 HK$5.67M HK$10,821
2017年10月13日 HK$5.95M HK$11,355
2017年9月27日 HK$5.70M HK$10,556
2017年7月18日 HK$5.95M HK$11,355
2017年6月5日 HK$5.25M HK$10,019
2017年5月29日 HK$5.68M HK$10,840
2017年5月8日 HK$5.02M HK$9,296
2017年4月28日 HK$5.25M HK$10,019
2017年4月3日 HK$5.27M HK$10,053
2017年3月23日 HK$5.25M HK$10,019
2016年11月24日 HK$5.26M HK$9,741
2016年11月9日 HK$4.50M HK$8,621
2016年10月27日 HK$4.85M HK$9,256
2016年9月29日 HK$4.60M HK$8,779
2016年8月25日 HK$4.45M HK$8,492
2016年7月18日 HK$4.58M HK$8,740
2016年6月22日 HK$4.30M HK$8,238
2015年10月23日 HK$4.20M HK$8,015
2015年9月11日 HK$5.04M HK$9,655
2015年8月31日 HK$5.26M HK$10,038
2015年7月24日 HK$4.98M HK$9,504
2015年7月9日 HK$4.85M HK$9,256
2015年5月15日 HK$4.78M HK$9,122
2015年4月29日 HK$4.64M HK$8,889
2015年3月23日 HK$4.68M HK$8,966
2015年3月3日 HK$5.10M HK$9,733
2014年12月24日 HK$4.32M HK$8,244
2014年11月12日 HK$4.32M HK$8,244
2014年11月5日 HK$4.46M HK$8,544

單位表 (248)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
38樓 A $2M 2001年6月 B $1.9M 2001年9月 C $1.8M 2001年3月 D $7.7M 2021年3月 E $1.9M 2005年5月 F $2M 2001年10月 G $3.3M 2012年6月 H $5.4M 2024年10月
37樓 A $1.9M 2001年9月 B $6.9M 2020年7月 C $2.1M 2000年9月 D $6.3M 2025年11月 E $1.9M 2008年6月 F $2.1M 2000年10月 G $6.7M 2018年5月 H $6M 2017年10月
36樓 A $1.7M 2005年2月 B $3.6M 2013年5月 C $3M 2011年4月 D $7.6M 2022年5月 E $2.8M 2011年2月 F $2M 2001年6月 G $1.9M 2009年10月 H $6.8M 2020年12月
35樓 A $5M 2017年12月 B $3M 2012年6月 C $2.6M 2010年10月 D $3M 2024年4月 E $5.9M 2023年12月 F $1.9M 2001年6月 G $1.9M 2001年6月 H $3.8M 2014年7月
33樓 A $2.1M 2000年4月 B $1.3M 2003年2月 C $2.1M 2000年9月 D $1.8M 2001年5月 E $5.9M 2020年8月 F $5.4M 2025年8月 G $2.8M 2012年3月 H $5.2M 2025年7月
32樓 A $6.6M 2019年5月 B $7.7M 2022年5月 C $2.1M 2000年10月 D $1.9M 2001年6月 E $1.6M 2009年1月 F $1.8M 2001年5月 G $1.6M 2008年2月 H $5.9M 2017年12月
31樓 A $1.9M 2001年7月 B $6.8M 2022年10月 C $2.1M 2000年11月 D $3.8M 2013年12月 E $1.8M 2001年6月 F $2.3M 2010年5月 G $1.9M 2001年6月 H $6.5M 2023年4月
30樓 A $1.6M 2009年4月 B $1.6M 2007年11月 C $3.7M 2012年8月 D $7.3M 2022年4月 E $5.2M 2017年3月 F $5.9M 2026年8月 G $3.9M 2014年7月 H $6M 2018年7月
29樓 A $3.7M 2014年2月 B $1.9M 2001年6月 C $2.1M 2000年4月 D $4.5M 2014年11月 E $1.6M 2009年1月 F $1.7M 2005年9月 G $3M 2012年5月 H $1.7M 2001年5月
28樓 A $1.8M 2008年6月 B $1.9M 2001年6月 C $7.2M 2021年8月 D $3.7M 2013年3月 E $5.7M 2017年5月 F $1.7M 2001年4月 G $5.4M 2025年10月 H $6.6M 2020年7月
27樓 A $1.7M 2009年4月 B $2.5M 2010年6月 C $1.8M 2008年3月 D $2.3M 2010年5月 E $3.9M 2014年6月 F $1.9M 2001年6月 G $2.5M 2010年10月 H $6.3M 2020年12月
26樓 A $2.7M 2011年11月 B $1.8M 2001年6月 C $5.8M 2025年9月 D $2.7M 2011年11月 E $6.8M 2020年10月 F $6.7M 2021年2月 G $1.6M 2001年5月 H $6M 2017年7月
25樓 A $1.8M 2001年6月 B $2.6M 2011年5月 C $7.2M 2022年1月 D $1.9M 2001年7月 E $1.6M 2001年4月 F $1.6M 2007年3月 G $6M 2019年5月 H $1.5M 2006年10月
23樓 A $1.5M 2006年5月 B $4.3M 2014年12月 C $1.6M 2007年2月 D $7.1M 2022年1月 E $2.6M 2011年6月 F $6.1M 2024年6月 G $5.2M 2025年10月 H $2.6M 2011年3月
22樓 A $1.8M 2001年6月 B $5.5M 2026年1月 C $2M 2000年5月 D $6.5M 2020年5月 E $5.4M 2025年7月 F $1.6M 2007年11月 G $1.5M 2006年12月 H $4.8M 2015年7月
21樓 A $6.7M 2023年2月 B $1.7M 2001年6月 C $2M 2000年4月 D $6M 2023年4月 E $2M 2009年10月 F $5.4M 2025年12月 G $5.2M 2025年9月 H $1.6M 2008年12月
20樓 A $6.8M 2021年4月 B $2.1M 2010年7月 C $2M 2000年4月 D $4.3M 2016年6月 E $3.3M 2012年9月 F $6M 2019年4月 G $7.2M 2022年3月 H $3.6M 2014年3月
19樓 A $2.1M 2010年3月 B $6.7M 2020年11月 C $1.9M 2000年4月 D $4.5M 2016年11月 E $5.2M 2017年4月 F $5.2M 2026年8月 G $1.6M 2001年4月 H $1.5M 2006年9月
18樓 A $2.8M 2011年7月 B $6.5M 2020年6月 C $1.9M 2005年6月 D $5.9M 2018年1月 E $1.6M 2009年1月 F $1.9M 2000年4月 G $1.6M 2009年4月 H $1.6M 2001年3月
17樓 A $2.7M 2012年3月 B $6M 2023年1月 C $2M 2000年4月 D $2.7M 2011年4月 E $1.8M 2009年9月 F $1.9M 2000年5月 G $1.7M 2008年2月 H $6.4M 2020年4月
16樓 A $5.8M 2026年2月 B $7M 2020年4月 C $2M 2000年4月 D $1.5M 2007年5月 E $1.8M 2008年7月 F $5.7M 2017年9月 G $5.5M 2025年10月 H $1.3M 2004年1月
15樓 A $1.7M 2001年6月 B $1.7M 2001年3月 C $3.2M 2012年8月 D $1.5M 2004年7月 E $1.9M 2000年4月 F $1.9M 2000年4月 G $1.9M 2000年4月 H $1.9M 2000年4月
12樓 A $1.8M 2001年6月 B $5.1M 2025年1月 C $3.7M 2014年7月 D $4.6M 2015年4月 E $1.9M 2001年2月 F $5.3M 2016年11月 G $1.5M 2005年3月 H $4.8M 2025年5月
11樓 A $1.8M 2001年6月 B $1.7M 2001年6月 C $4.1M 2014年11月 D $1.8M 2000年4月 E $4.2M 2015年10月 F $1.9M 2000年8月 G $1.5M 2001年3月 H $5.7M 2017年12月
10樓 A $6.3M 2021年2月 B $1.7M 2001年6月 C $1.7M 2000年4月 D $1.8M 2000年11月 E $1.8M 2008年6月 F $1.9M 2000年4月 G $6M 2019年9月 H $1.5M 2001年5月
9樓 A $4.3M 2014年10月 B $4.2M 2014年10月 C $1.5M 2007年11月 D $6.7M 2022年1月 E $6.4M 2020年10月 F $2M 2010年2月 G $4.3M 2014年11月 H $1.9M 2000年10月
8樓 A $5.6M 2024年4月 B $6.9M 2022年5月 C $1.7M 2000年4月 D $1.7M 2000年4月 E $6.3M 2020年10月 F $1.9M 2000年4月 G $2M 2010年7月 H $1.9M 2000年8月
7樓 A $1.6M 2001年3月 B $6.5M 2022年9月 C $1.7M 2000年4月 D $4.7M 2015年3月 E $1.8M 2000年4月 F $2.7M 2012年4月 G $2.4M 2012年1月 H $2.4M 2010年12月
6樓 A $1.4M 2006年12月 B $1.7M 2001年6月 C $1.7M 2000年4月 D $5.4M 2026年5月 E $2.5M 2012年2月 F $1.9M 2000年4月 G $1.4M 2007年4月 H $7.3M 2021年11月
5樓 A $1.4M 2007年6月 B $1.7M 2001年8月 C $1.6M 2000年4月 D $1.6M 2000年4月 E $1.8M 2000年4月 F $1.8M 2000年4月 G $2.7M 2012年6月 H $3.4M 2013年9月
3樓 A $5.2M 2017年6月 B $6.2M 2020年8月 C $6M 2021年1月 D $1.6M 2000年4月 E $3.4M 2013年11月 F $5M 2017年5月 G $5M 2019年10月 H $3.4M 2013年8月

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資料來源： Renavon.com