預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,787

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

尚岸

分區

三聖

小一校網

71

發展商

L'AVENUE

入伙日期

2022年9月1日

單位數目

29

樓層數目

18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 8 分鐘 · 598米

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

13

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

22

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至輕鐵三聖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 13 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

65 米 青山灣花園 B座

19 宗已登記成交

92 米 龍騰花園

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,726

93 米 翠峰小築 1座

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,491

102 米 容龍居 3座

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,514

177 米 松苑 4座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,489

185 米 青榕臺 4座

95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,546

218 米 海譽

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,142

226 米 南岸

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,886

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$17,572

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月12日 一手	12樓	A室	HK$48.71M	2,772	HK$17,572	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
12樓	A室	2,772	→