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主頁 屯門區 小欖 浪濤灣

浪濤灣 1座

Aqua Blue Block 1

青發街28號

實用呎價中位數
HK$8,357
最近成交
HK$5.80M
2025年10月27日
已登記成交
90
自 2002
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,129

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
浪濤灣
分區
小欖
小一校網
71
發展商
南豐
入伙日期
2002年12月1日
單位數目
40
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 39 分鐘 · 3,066米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
0
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

135 米 漣山 THE CRESCENT II
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,558
293 米 海澄軒 1座
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,690
300 米 瑜翠園 3座
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696
363 米 琨崙 金琥珀 洋房51
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,414
379 米 愛琴灣 洋房 2
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,777
479 米 OMA By The Sea 1座
295 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,222
496 米 The Carmel 洋房68
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,397
522 米 蟠龍半島 69座
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$8,357
HK$13,474HK$8,414HK$3,35520022006201020182025

成交紀錄 (90)

日期 成交價 呎價
2025年10月27日 HK$5.80M HK$8,357
2022年7月22日 HK$9.36M HK$12,666
2022年6月7日 HK$10.70M HK$11,580
2022年1月21日 HK$6.91M HK$11,181
2021年8月17日 HK$5.00M HK$7,205
2021年6月24日 HK$12.45M HK$13,474
2021年2月26日 HK$9.20M HK$12,449
2021年2月16日 HK$8.60M HK$11,637
2020年11月6日 HK$9.77M HK$13,221
2020年4月28日 HK$8.58M HK$11,610
2018年4月17日 HK$7.14M HK$11,550
2017年12月27日 HK$7.20M HK$10,375
2017年5月5日 HK$9.38M HK$10,152
2017年4月10日 HK$7.00M HK$9,472
2016年8月17日 HK$6.53M HK$9,409
2015年12月23日 HK$5.85M HK$7,916
2015年9月30日 HK$8.15M HK$8,820
2015年7月20日 HK$6.45M HK$9,294
2015年6月11日 HK$6.25M HK$9,006
2015年4月1日 HK$6.15M HK$8,862
2013年5月22日 HK$5.75M HK$8,285
2013年5月21日 HK$7.80M HK$8,442
2013年1月10日 HK$6.80M HK$7,359
2012年11月28日 HK$6.00M HK$8,119
2012年11月7日 HK$4.24M HK$6,861
2012年5月22日 HK$4.30M HK$6,196
2012年5月11日 HK$5.25M HK$7,104
2012年3月14日 HK$6.30M HK$6,818
2011年7月22日 HK$3.88M HK$5,591
2011年6月30日 HK$6.68M HK$7,229
2011年6月27日 HK$3.98M HK$6,440
2011年5月11日 HK$6.68M HK$7,229
2010年12月24日 HK$3.12M HK$5,048
2010年9月17日 HK$4.55M HK$6,556
2010年8月9日 HK$6.00M HK$6,494
2010年7月5日 HK$3.16M HK$5,113
2010年6月22日 HK$4.03M HK$5,453
2009年8月20日 HK$2.47M HK$3,997
2008年7月17日 HK$3.88M HK$5,250
2008年2月27日 HK$5.35M HK$5,790
2007年6月26日 HK$2.36M HK$3,819
2007年4月24日 HK$3.08M HK$4,168
2006年12月28日 HK$4.70M HK$5,087
2006年12月16日 HK$2.50M HK$4,045
2006年11月22日 HK$3.40M HK$4,601
2006年4月28日 HK$3.25M HK$4,398
2005年10月17日 HK$4.40M HK$4,762
2005年7月12日 HK$2.43M HK$3,932
2005年7月2日 HK$2.31M —
2005年6月25日 HK$3.60M HK$3,896
2005年6月4日 HK$2.45M HK$3,964
2005年6月3日 HK$2.52M —
2005年5月25日 HK$2.53M HK$3,646
2005年5月7日 HK$2.47M HK$3,997
2005年4月29日 HK$2.54M HK$4,110
2005年3月9日 HK$2.14M HK$3,463
2005年2月4日 HK$2.70M HK$3,654
2004年12月28日 HK$2.54M —
2004年12月17日 HK$2.70M HK$3,890
2004年12月11日 HK$2.55M HK$3,674
2004年12月4日 HK$2.98M —
2004年11月6日 HK$2.34M —
2004年11月6日 HK$2.75M HK$3,962
2004年11月3日 HK$2.12M HK$3,055
2004年10月23日 HK$1.91M —
2004年10月2日 HK$2.55M HK$4,126
2004年10月2日 HK$2.81M HK$4,049
2004年9月16日 HK$2.81M HK$4,049
2004年7月28日 HK$2.93M HK$4,222
2004年6月15日 HK$3.10M HK$3,355
2004年6月15日 HK$2.84M HK$3,074
2004年6月15日 HK$2.55M HK$2,760
2004年6月1日 HK$3.47M HK$3,755
2004年5月22日 HK$3.80M HK$4,113
2004年5月18日 HK$3.70M HK$4,004
2004年5月12日 HK$3.52M HK$3,810
2004年5月6日 HK$3.70M HK$4,004
2004年5月3日 HK$3.68M HK$3,983
2003年11月28日 HK$2.32M HK$3,139
2003年11月28日 HK$1.97M HK$2,666
2003年11月15日 HK$2.77M —
2003年11月8日 HK$2.52M HK$3,410
2003年11月6日 HK$2.68M HK$3,626
2003年6月11日 HK$3.89M HK$4,210
2003年2月6日 HK$2.83M HK$3,830
2002年12月10日 HK$2.60M HK$3,518
2002年9月20日 HK$2.60M HK$3,518
2002年9月18日 HK$3.15M —
2002年9月6日 HK$2.56M HK$3,464
2002年9月6日 HK$3.09M HK$4,452

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
11樓 A $4.5M 2010年9月 B $3.9M 2003年6月 C $9.8M 2020年11月 D $2.5M 2004年12月
10樓 A $5.8M 2025年10月 B $12.4M 2021年6月 C $2.8M 2003年11月 D $7.1M 2018年4月
9樓 A $6.2M 2015年4月 B $3.8M 2004年5月 C $9.2M 2021年2月 D $3.2M 2010年7月
8樓 A $6.5M 2016年8月 B $8.2M 2015年9月 C $8.6M 2020年4月 D $2.5M 2005年6月
7樓 A $5.8M 2013年5月 B $6.7M 2011年6月 C $8.6M 2021年2月 D $4.2M 2012年11月
6樓 A $6.5M 2015年7月 B $7.8M 2013年5月 C $9.4M 2022年7月 D $2.5M 2006年12月
5樓 A $6.2M 2015年6月 B $9.4M 2017年5月 C $2.5M 2003年11月 D $2.5M 2009年8月
3樓 A $5M 2021年8月 B $6.8M 2013年1月 C $2.3M 2003年11月 D $2.3M 2005年7月
2樓 A $2.3M 2004年11月 B $10.7M 2022年6月 C $7M 2017年4月 D $3.1M 2010年12月
1樓 A $3.9M 2011年7月 B $2.5M 2004年6月 C $2M 2003年11月 D $6.9M 2022年1月

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資料來源： Renavon.com