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山景邨 景華樓 (4座)

Shan King Estate King Wah House (Block 4)

鳴琴路1號

實用呎價中位數
HK$2,313
最近成交
HK$680K
2026年4月16日
已登記成交
43
自 2013
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$3,883

已納入模型估值的 28 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
山景邨
分區
屯門北
小一校網
70
入伙日期
1986年1月1日
單位數目
1,176
樓層數目
33

位置

周邊環境

最近港鐵站
山景(南)(輕鐵)
步行約 1 分鐘 · 69米
教育
36
學校 · 1公里內(500米內 8)
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內(500米內 7)
醫療
1
醫院/診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵山景(南)站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$2,313
HK$10,884HK$6,510HK$2,13620132016202120232026

成交紀錄 (43)

日期 成交價 呎價
2026年4月16日 HK$680K HK$2,313
2026年1月22日 一手 HK$354K
2026年1月21日 一手 HK$328K
2026年1月21日 一手 HK$345K
2026年1月8日 HK$628K HK$2,136
2026年1月2日 一手 HK$341K
2025年12月17日 HK$1.90M HK$6,463
2025年12月5日 HK$920K HK$3,129
2025年11月14日 HK$680K HK$2,369
2025年8月15日 一手 HK$344K
2025年8月1日 HK$800K HK$2,703
2025年6月27日 HK$880K HK$2,993
2024年12月17日 HK$830K HK$2,804
2024年11月4日 一手 HK$317K
2024年8月28日 HK$820K HK$2,770
2024年4月24日 一手 HK$305K
2024年4月12日 一手 HK$325K
2023年7月11日 HK$1.08M HK$3,649
2023年5月19日 HK$1.10M HK$3,716
2022年10月6日 HK$2.45M HK$8,277
2021年9月10日 HK$3.20M HK$10,811
2021年7月5日 HK$3.16M HK$10,748
2021年4月8日 HK$2.97M HK$10,348
2020年11月18日 HK$1.25M HK$4,223
2019年10月25日 HK$2.67M HK$9,020
2019年9月25日 HK$3.10M HK$10,544
2019年5月7日 HK$1.08M HK$3,649
2018年10月26日 HK$2.90M HK$9,797
2018年8月9日 HK$3.20M HK$10,884
2018年5月30日 HK$2.98M HK$10,136
2018年5月8日 HK$3.00M HK$10,135
2018年4月19日 HK$3.10M HK$10,473
2018年2月28日 HK$1.18M HK$4,014
2018年2月14日 HK$2.86M HK$9,965
2017年7月6日 HK$1.15M HK$3,912
2016年11月24日 HK$2.28M HK$7,944
2016年10月31日 HK$830K HK$2,892
2015年9月16日 HK$2.30M
2015年5月29日 HK$1.98M
2015年3月23日 HK$1.68M HK$5,714
2014年8月14日 HK$1.58M HK$5,505
2014年7月29日 HK$1.80M HK$6,122
2013年11月5日 HK$1.48M HK$5,034

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列;每格顯示最後成交
樓層 A4A5A6A7A8A9A10A11A12B2B4B5B6B7B8B9B10B11B12C2C10C12
35樓 A11 $2.9M 2018年10月 B5 $344K 2025年8月 C2 $1.1M 2019年5月
34樓 C10 $345K 2026年1月
32樓 A6 $354K 2026年1月 A8 $3.2M 2021年7月 B2 $1.1M 2023年7月 B6 $3M 2021年4月
31樓 B6 $328K 2026年1月 B8 $3.1M 2019年9月 C12 $2.7M 2019年10月
30樓 C2 $341K 2026年1月
28樓 A10 $920K 2025年12月 B2 $2.5M 2022年10月 B6 $2.3M 2016年11月
26樓 A12 $800K 2025年8月
25樓 B10 $3.2M 2018年8月
24樓 C10 $317K 2024年11月
23樓 A9 $628K 2026年1月 B11 $3.1M 2018年4月
22樓 A4 $325K 2024年4月 C2 $3.2M 2021年9月
21樓 B2 $1.1M 2023年5月
19樓 A5 $305K 2024年4月 B4 $680K 2025年11月
18樓 B4 $830K 2016年10月
15樓 A7 $880K 2025年6月 B11 $820K 2024年8月
14樓 B9 $1.9M 2025年12月
12樓 A9 $3M 2018年5月
11樓 B8 $1.2M 2018年2月
9樓 B12 $830K 2024年12月
6樓 A9 $680K 2026年4月
5樓 B7 $2.3M 2015年9月 B11 $1.2M 2020年11月
4樓 B9 $1.7M 2015年3月

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資料來源: Renavon.com