預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,229

已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

滿名山

分區

掃管笏

小一校網

71

發展商

嘉里建設

入伙日期

2017年7月1日

單位數目

13

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 18 分鐘 · 1,435米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

8

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

228 米 黃金海灣 2期 珀岸 1座 (1B)

204 宗已登記成交

253 米 德園

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,269

253 米 棕月灣 1座

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,018

286 米 滿發里2號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,137

349 米 瑧譽 洋房11

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,873

358 米 帝御 2期 帝御‧星濤 2座

334 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,552

381 米 春和海景花園 B座

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,020

423 米 屯門閣

121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,734

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$15,710

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月3日	地下	A室	HK$23.00M	1,464	HK$15,710	▼ 29.2%
2026年2月23日	3樓	B室	HK$19.50M	1,349	HK$14,455	▼ 13.0%
2024年11月4日	2樓	B室	HK$18.60M	1,349	HK$13,788	▲ 2.2%
2020年6月10日 一手	6樓	A室	HK$27.72M	1,466	HK$18,912	—
2020年6月9日 一手	6樓	B室	HK$26.70M	1,349	HK$19,789	—
2020年5月4日 一手	1樓	A室	HK$20.45M	1,465	HK$13,961	—
2019年8月5日 一手	3樓	A室	HK$23.19M	1,466	HK$15,819	—
2019年7月25日	5/F	FLAT A	HK$30.00M	1,466	HK$20,464	—
2019年4月24日 一手	3樓	B室	HK$22.43M	1,349	HK$16,624	—
2019年3月28日	2/F	FLAT A	HK$20.50M	1,466	HK$13,984	—
2019年3月15日	2/F	FLAT B	HK$18.20M	1,349	HK$13,492	—
2019年3月14日	1/F	FLAT B	HK$18.44M	1,349	HK$13,668	—
2018年8月27日 一手	7樓	A室	HK$53.78M	1,733	HK$31,036	—
2018年5月28日 一手	5樓	B室	HK$30.34M	1,410	HK$21,519	—
2018年5月21日 一手	地下	B室	HK$28.29M	1,367	HK$20,695	—
2018年5月11日 一手	地下	A室	HK$32.50M	1,507	HK$21,565	—

單位表 (13)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
7樓	A $53.8M 2018年8月	—
6樓	A $27.7M 2020年6月	B $26.7M 2020年6月
5樓	A $30M 2019年7月	B $30.3M 2018年5月
3樓	A $23.2M 2019年8月	B $19.5M 2026年2月
2樓	A $20.5M 2019年3月	B $18.6M 2024年11月
1樓	A $20.5M 2020年5月	B $18.4M 2019年3月
地下	A $23M 2026年6月	B $28.3M 2018年5月