預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,610

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

琨崙

分區

小欖

小一校網

71

發展商

華懋

入伙日期

2012年9月1日

單位數目

2

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 38 分鐘 · 3,009米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

3

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

85 米 漣山 Banyan I

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061

129 米 OMA By The Sea 1座

295 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,222

146 米 The Carmel 洋房68

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,397

167 米 愛琴灣 洋房 2

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,777

176 米 海澄軒 1座

74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,690

244 米 飛揚 2期 3座

203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,781

282 米 瑜翠園 3座

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696

363 米 浪濤灣 洋房 17

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,390

本廈實用呎價中位數走勢

2020年3月1日 · HK$13,388

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年3月30日 一手	8號	6B單位	HK$31.13M	2,325	HK$13,388	—
2019年12月23日 一手	8號	6A單位	HK$26.38M	2,389	HK$11,042	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
8號	6A單位	2,389	→
8號	6B單位	2,325	→