預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,824

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

滿名山

分區

掃管笏

小一校網

71

發展商

嘉里建設

入伙日期

2017年7月1日

單位數目

14

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 18 分鐘 · 1,435米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

8

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

228 米 黃金海灣 2期 珀岸 1座 (1B)

204 宗已登記成交

253 米 德園

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,269

253 米 棕月灣 1座

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,018

286 米 滿發里2號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,137

349 米 瑧譽 洋房11

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,873

358 米 帝御 2期 帝御‧星濤 2座

334 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,552

381 米 春和海景花園 B座

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,020

423 米 屯門閣

121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,734

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$11,175

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月30日	1樓	A室	HK$15.50M	1,387	HK$11,175	▼ 36.7%
2025年6月6日	1樓	B室	HK$20.00M	1,288	HK$15,528	▼ 5.8%
2019年7月4日	5/F	FLAT A	HK$25.91M	1,377	HK$18,820	—
2019年6月19日	6/F	FLAT B	HK$22.45M	1,215	HK$18,479	—
2019年5月10日 一手	1樓	A室	HK$24.49M	1,387	HK$17,655	—
2019年5月3日 一手	3樓	A室	HK$25.32M	1,327	HK$19,078	—
2018年5月29日 一手	5樓	B室	HK$21.34M	1,259	HK$16,948	—
2018年5月4日 一手	3樓	B室	HK$20.94M	1,259	HK$16,632	—
2018年4月19日 一手	1樓	B室	HK$21.24M	1,288	HK$16,489	—
2018年3月15日 一手	地下	A室	HK$29.79M	1,410	HK$21,128	—
2018年2月22日 一手	地下	B室	HK$28.79M	1,243	HK$23,161	—
2018年2月9日 一手	7樓	A室	HK$28.07M	1,399	HK$20,062	—
2018年1月29日 一手	2樓	A室	HK$21.95M	1,378	HK$15,926	—
2018年1月19日 一手	2樓	B室	HK$19.76M	1,214	HK$16,277	—
2018年1月17日 一手	7樓	B室	HK$25.28M	1,281	HK$19,737	—
2017年9月19日 一手	6樓	A室	HK$22.21M	1,378	HK$16,121	—

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
7樓	A $28.1M 2018年2月	B $25.3M 2018年1月
6樓	A $22.2M 2017年9月	B $22.5M 2019年6月
5樓	A $25.9M 2019年7月	B $21.3M 2018年5月
3樓	A $25.3M 2019年5月	B $20.9M 2018年5月
2樓	A $21.9M 2018年1月	B $19.8M 2018年1月
1樓	A $15.5M 2025年10月	B $20M 2025年6月
地下	A $29.8M 2018年3月	B $28.8M 2018年2月