預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

The Carmel

分區

掃管笏

小一校網

71

發展商

永泰

入伙日期

2019年6月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 37 分鐘 · 2,929米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

3

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

135 米 OMA By The Sea 1座

295 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,222

138 米 飛揚 2期 3座

203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,781

146 米 琨崙 金琥珀 洋房51

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,414

227 米 漣山 Banyan I

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061

280 米 愛琴灣 洋房 2

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,777

315 米 海澄軒 1座

74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,690

317 米 嘉才里 122號

1 宗已登記成交

334 米 瑜翠園 3座

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$12,672

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月18日	168號	21號屋	HK$13.80M	1,089	HK$12,672	▼ 20.8%
2019年2月13日 一手	168號	21號屋	HK$17.42M	1,087	HK$16,029	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
168號	21號屋	1,089	→