預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,247

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

滿名山

分區

掃管笏

小一校網

71

發展商

嘉里建設

入伙日期

2017年7月1日

單位數目

14

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 18 分鐘 · 1,435米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

8

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

228 米 黃金海灣 2期 珀岸 1座 (1B)

204 宗已登記成交

253 米 德園

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,269

253 米 棕月灣 1座

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,018

286 米 滿發里2號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,137

349 米 瑧譽 洋房11

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,873

358 米 帝御 2期 帝御‧星濤 2座

334 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,552

381 米 春和海景花園 B座

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,020

423 米 屯門閣

121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,734

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$14,239

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月15日	3樓	A室	HK$17.30M	1,215	HK$14,239	▼ 8.5%
2018年12月31日 一手	1樓	B室	HK$22.81M	1,214	HK$18,793	—
2018年10月19日 一手	7樓	B室	HK$28.44M	1,281	HK$22,203	—
2018年9月12日 一手	1樓	A室	HK$19.56M	1,259	HK$15,534	—
2018年7月23日 一手	7樓	A室	HK$27.13M	1,292	HK$21,001	—
2018年1月2日 一手	地下	A室	HK$23.56M	1,238	HK$19,030	—
2017年12月18日 一手	地下	B室	HK$22.48M	1,281	HK$17,545	—
2017年12月13日 一手	2樓	B室	HK$18.37M	1,259	HK$14,593	—
2017年8月29日 一手	3樓	B室	HK$17.99M	1,215	HK$14,807	—
2017年8月15日 一手	5樓	A室	HK$18.88M	1,215	HK$15,542	—
2017年4月27日 一手	5樓	B室	HK$17.89M	1,259	HK$14,206	—
2016年9月30日 一手	6樓	B室	HK$18.07M	1,259	HK$14,351	—
2016年1月25日 一手	6樓	A室	HK$19.24M	1,270	HK$15,146	—
2015年12月4日	3/F	FLAT A	HK$18.90M	1,265	HK$14,941	—
2015年12月3日	2/F	FLAT A	HK$18.73M	1,265	HK$14,808	—

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
7樓	A $27.1M 2018年7月	B $28.4M 2018年10月
6樓	A $19.2M 2016年1月	B $18.1M 2016年9月
5樓	A $18.9M 2017年8月	B $17.9M 2017年4月
3樓	A $17.3M 2025年8月	B $18M 2017年8月
2樓	A $18.7M 2015年12月	B $18.4M 2017年12月
1樓	A $19.6M 2018年9月	B $22.8M 2018年12月
地下	A $23.6M 2018年1月	B $22.5M 2017年12月