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主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 5期頤峰 韶山閣 (2座)

Discovery Bay Phase 5-Greenvale Village Greenburg Court (Block 2)

愉景灣道9號

實用呎價中位數
HK$8,333
最近成交
HK$7.30M
2026年8月27日
已登記成交
384
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,149

已納入模型估值的 128 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1990年5月24日
單位數目
142
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
欣澳
步行約 45 分鐘 · 3,594米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,333
HK$11,344HK$6,394HK$1,443199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 384)

日期 成交價 呎價
2026年8月27日 HK$7.30M HK$8,333
2026年7月30日 HK$3.76M HK$8,356
2026年5月5日 HK$5.75M HK$8,297
2026年4月14日 HK$5.78M HK$8,340
2026年2月12日 HK$3.65M HK$8,314
2025年12月18日 HK$3.90M HK$8,884
2025年11月11日 HK$5.15M HK$7,432
2025年11月3日 HK$4.85M HK$6,999
2025年9月2日 HK$3.95M HK$8,998
2025年8月4日 HK$6.75M HK$7,706
2025年4月10日 HK$4.59M HK$6,623
2025年1月28日 HK$5.70M HK$6,507
2024年11月26日 HK$3.39M HK$7,722
2024年4月11日 HK$3.45M HK$7,859
2024年3月28日 HK$5.00M HK$7,215
2024年3月28日 HK$5.32M HK$7,677
2023年3月21日 HK$7.92M HK$9,041
2023年3月16日 HK$3.78M HK$8,610
2022年12月2日 HK$6.72M HK$7,671
2022年11月16日 HK$3.68M HK$8,383
2022年10月18日 HK$6.18M HK$8,918
2022年6月6日 HK$4.62M HK$10,524
2022年3月14日 HK$8.00M HK$9,132
2021年12月8日 HK$4.82M HK$10,980
2021年11月22日 HK$4.98M HK$11,344
2021年9月28日 HK$4.63M HK$10,547
2021年9月13日 HK$4.55M HK$10,364
2021年8月20日 HK$6.80M HK$9,812
2021年8月9日 HK$6.10M HK$8,802
2021年7月13日 HK$8.77M HK$10,011
2021年6月15日 HK$7.90M HK$9,018
2021年5月21日 HK$4.45M HK$10,137
2021年4月28日 HK$6.48M HK$9,351
2021年4月20日 HK$6.54M HK$9,437
2021年3月25日 HK$7.94M HK$9,062
2021年3月24日 HK$4.63M HK$10,547
2021年1月29日 HK$7.95M HK$9,075
2020年9月28日 HK$8.15M HK$9,304
2020年8月5日 HK$6.48M HK$9,351
2020年6月29日 HK$4.53M HK$10,319
2019年5月21日 HK$7.20M HK$10,390
2019年4月24日 HK$4.80M HK$10,934
2019年1月29日 HK$6.65M HK$9,596
2018年11月5日 HK$4.60M HK$10,478
2018年9月26日 HK$8.33M HK$9,509
2018年9月3日 HK$6.70M HK$9,668
2018年6月27日 HK$6.65M HK$9,596
2018年6月8日 HK$7.88M HK$8,995
2018年6月5日 HK$4.78M HK$10,888
2018年5月4日 HK$4.85M HK$11,048
2018年1月31日 HK$5.80M HK$8,369
2017年12月21日 HK$6.06M HK$8,745
2017年11月27日 HK$7.60M HK$8,676
2017年11月27日 HK$7.90M HK$9,018
2017年11月13日 HK$4.13M HK$9,408
2017年10月31日 HK$4.10M HK$9,339
2017年8月29日 HK$5.85M HK$8,442
2017年8月18日 HK$5.80M HK$8,369
2017年8月18日 HK$4.06M HK$9,248
2017年8月1日 HK$5.85M HK$8,442
2017年5月19日 HK$6.28M HK$7,169
2017年4月24日 HK$7.10M HK$8,105
2017年4月6日 HK$5.75M HK$8,297
2017年3月16日 HK$3.85M HK$8,770
2017年2月15日 HK$3.65M HK$8,314
2016年8月30日 HK$5.10M HK$7,359
2016年8月3日 HK$2.98M HK$6,622
2016年4月21日 HK$6.70M HK$7,648
2016年4月13日 HK$3.58M HK$8,155
2016年4月11日 HK$6.00M HK$6,849
2015年12月16日 HK$4.00M HK$9,112
2015年11月25日 HK$3.80M HK$8,656
2015年11月20日 HK$5.68M HK$8,196
2015年9月1日 HK$5.43M HK$7,836
2015年7月2日 HK$7.08M HK$8,082
2015年6月2日 HK$7.10M HK$8,105
2015年3月27日 HK$3.99M HK$9,089
2015年3月9日 HK$7.00M HK$7,991
2015年2月26日 HK$6.00M HK$6,849
2015年2月11日 HK$7.30M HK$8,333
2015年2月2日 HK$3.10M HK$7,062
2015年1月27日 HK$3.78M HK$8,610
2014年12月5日 HK$3.00M HK$6,834
2014年11月27日 HK$3.50M HK$7,973
2014年10月8日 HK$4.48M HK$6,465
2014年9月22日 HK$3.42M HK$7,790
2014年9月22日 HK$5.33M HK$7,691
2014年6月4日 HK$3.00M HK$6,834
2014年3月24日 HK$3.28M HK$7,472
2014年1月6日 HK$3.32M HK$7,563
2013年3月19日 HK$3.60M HK$8,200
2013年1月21日 HK$2.58M HK$5,733
2012年11月21日 HK$6.43M HK$7,340
2012年10月5日 HK$2.68M HK$6,105
2012年10月5日 HK$6.00M HK$6,849
2012年7月31日 HK$2.56M HK$5,831
2012年3月9日 HK$2.50M HK$5,695
2012年2月21日 HK$3.70M HK$5,339
2012年1月5日 HK$4.50M HK$5,137
2011年11月22日 HK$3.08M HK$4,444

單位表 (128)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
24樓 A $1.2M 2003年7月 B $4M 2025年9月 C $7.3M 2015年2月 D $7.3M 2026年8月 E $1.4M 2005年4月 F $6.7M 2018年6月
23樓 A $3.7M 2012年2月 B $1.9M 1996年10月 C $6.8M 1997年7月 D $2.4M 2001年11月 E $3.9M 2025年12月 F $2.8M 2009年9月
22樓 A $1.9M 2006年9月 B $3.6M 2013年3月 C $6.8M 2025年8月 D $2.5M 2004年4月 E $3.4M 2024年11月 —
21樓 A $5.8M 2026年4月 B $4.6M 2022年6月 C $6.4M 2012年11月 D $8.8M 2021年7月 E $2.5M 2012年3月 F $5.1M 2016年8月
20樓 A $2.2M 2007年8月 B $5M 2021年11月 C $7.1M 2015年6月 D $3.7M 2007年12月 E $2.3M 2011年6月 F $5.8M 2017年8月
19樓 A $2.5M 2008年2月 B $2.4M 1997年1月 C $7.9M 2023年3月 D $2.3M 2002年3月 E $1.4M 2007年11月 F $3.2M 2010年7月
18樓 A $6.2M 2022年10月 B $4.1M 2017年11月 C $3.4M 1999年12月 D $4M 2008年9月 E $1.7M 2008年7月 —
17樓 A $7.2M 2019年5月 B $1.7M 2009年8月 C $7.9M 2018年6月 D $1.9M 2003年1月 E $4.5M 2021年5月 F $6.5M 2021年4月
16樓 A $5.3M 2024年3月 B $3.6M 2016年4月 C $7.9M 2021年3月 D $7M 2015年3月 — F $6.5M 2020年8月
15樓 A $6.7M 2018年9月 B $4.6M 2018年11月 — D $4M 2009年11月 E $2.6M 2012年7月 —
14樓 A $3.3M 2011年3月 B $4.8M 2019年4月 — D $2.3M 2004年9月 E $4.8M 2018年5月 F $6.1M 2017年12月
13樓 A $2.1M 2007年11月 B $870K 2004年1月 C $7.9M 2017年11月 D $7.6M 2017年11月 E $1.9M 2010年5月 F $2.9M 2010年4月
12樓 A $3.6M 2011年9月 — C $7.9M 2021年6月 D $7.1M 2015年7月 E $3.1M 2015年2月 F $2.2M 1999年6月
11樓 A $4.6M 2025年4月 B $4.5M 2020年6月 C $3.8M 2010年7月 D $5.9M 1997年7月 E $4.8M 2021年12月 F $5.2M 2025年11月
10樓 A $1.5M 2001年11月 B $860K 2004年2月 C $3.6M 2008年5月 D $7.1M 2017年4月 — F $4.4M 1997年7月
9樓 A $3.4M 2009年9月 B $2M 2009年10月 C $5.6M 1997年5月 — E $1.3M 2000年9月 F $5M 2024年3月
8樓 A $1.7M 2004年10月 B $3.5M 2024年4月 C $8.2M 2020年9月 D $2.7M 1999年5月 E $3.8M 2015年11月 F $6.8M 2021年8月
7樓 — B $3.3M 2014年1月 C $3.4M 2008年6月 D $5.7M 2025年1月 E $3.6M 2026年2月 F $3.2M 2011年6月
6樓 A $2.7M 2010年5月 — C $8M 2022年3月 D $4M 2011年4月 E $3.8M 2023年3月 F $4.2M 1997年11月
5樓 A $4.8M 2025年11月 B $4.6M 2021年9月 C $6M 2015年2月 D $8.3M 2018年9月 E $3.7M 2022年11月 F $3.2M 2011年10月
4樓 A $2.2M 2008年4月 B $4.6M 2021年3月 C $1.9M 1996年2月 D $6.7M 2022年12月 E $4.5M 2021年9月 F $5.8M 2026年5月
3樓 — B $1.4M 2000年9月 C $2.8M 2006年11月 — E $1.7M 1996年9月 F $6.1M 2021年8月
2樓 A $4.5M 2014年10月 B $3M 2014年12月 C $6.3M 2017年5月 D $1.9M 2001年3月 E $1.3M 2008年4月 F $3.1M 1997年4月
1樓 — B $1.5M 2008年7月 — — E $3.8M 2026年7月 F $5.8M 2018年1月

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資料來源： Renavon.com