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離島區

Islands District

新界西

樓宇

1,406

呎價中位數

HK$10,567

成交價中位數 HK$6.38M

12個月

▲ 10.1%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,567/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$6.38M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.49M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (1,406)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
裕興苑 B座	—	672	—	▲ 10.1%	615
裕興苑 A座	—	672	—	▲ 10.1%	629
裕泰苑 A座 (裕玥閣)	2020年11月30日	639	HK$7,987	▲ 10.1%	633
裕東苑向東閣 (A座)	1997年7月10日	608	HK$7,813	▲ 10.1%	298
裕泰苑 B座 (裕瑛閣)	2020年11月30日	587	HK$7,168	▲ 10.1%	568
裕東苑賀東閣 (B座)	1997年7月10日	576	HK$7,944	▲ 10.1%	230
裕雅苑 A座	—	570	—	▲ 10.1%	450
裕雅苑 C座	—	570	HK$5,773	▲ 10.1%	502
裕雅苑 D座	—	570	—	▲ 10.1%	446
裕雅苑 B座	—	570	HK$5,769	▲ 10.1%	458
裕東苑喜東閣 (C座)	1997年7月10日	528	HK$6,780	▲ 10.1%	189
裕雅苑 E座	—	510	HK$5,557	▲ 10.1%	447
裕雅苑 F座	—	510	—	▲ 10.1%	494
裕東苑啟東閣 (D座)	1997年7月10日	480	HK$7,403	▲ 10.1%	187
裕東苑新東閣 (E座)	1997年7月10日	448	HK$7,825	▲ 10.1%	207
藍天海岸 1期 1座	2002年9月1日	442	HK$12,075	▲ 10.1%	1,132
映灣園 3期悅濤軒 9座	2005年7月1日	417	HK$10,728	▲ 10.1%	1,068
映灣園 2期映濤軒 7座	2004年9月1日	416	HK$10,261	▲ 10.1%	1,155
映灣園 2期映濤軒 8座	2004年9月1日	416	HK$10,557	▲ 10.1%	1,119
映灣園 3期悅濤軒海雲天 (12座)	2005年7月1日	416	HK$10,654	▲ 10.1%	911
映灣園 4期聽濤軒 15座	2006年9月1日	415	HK$11,150	▲ 10.1%	863
映灣園 3期悅濤軒 11座	2005年7月1日	415	HK$10,639	▲ 10.1%	1,069
映灣園 3期悅濤軒 10座	2005年7月1日	414	HK$8,553	▲ 10.1%	1,015
映灣園 4期聽濤軒 16座	2006年9月1日	408	HK$11,279	▲ 10.1%	863
藍天海岸 3期影岸‧紅 B座 (8座)	2006年10月1日	405	HK$11,068	▲ 10.1%	870
映灣園 2期映濤軒 6座	2004年9月1日	405	HK$10,566	▲ 10.1%	1,051
藍天海岸 1期 6座	2002年9月1日	396	HK$11,414	▲ 10.1%	997
藍天海岸 1期 5座	2002年9月1日	396	HK$10,580	▲ 10.1%	1,043
藍天海岸 1期 3座	2002年9月1日	396	HK$11,789	▲ 10.1%	1,038
映灣園 1期賞濤軒 3座	2002年12月1日	392	HK$10,383	▲ 10.1%	1,029
映灣園 1期賞濤軒 2座	2002年12月1日	392	HK$10,188	▲ 10.1%	1,005
藍天海岸 1期 2座	2002年9月1日	392	HK$12,784	▲ 10.1%	945
映灣園 1期賞濤軒 5座	2002年12月1日	391	HK$10,270	▲ 10.1%	1,013
海堤灣畔 5座	2002年3月1日	387	HK$11,088	▲ 10.1%	872
海堤灣畔 1座	2002年3月1日	383	HK$13,058	▲ 10.1%	983
海堤灣畔 3座	2002年3月1日	383	HK$12,559	▲ 10.1%	892
海堤灣畔 2座	2002年3月1日	383	HK$11,417	▲ 10.1%	954
藍天海岸 3期影岸‧紅 A座 (7座)	2006年10月1日	378	HK$15,420	▲ 10.1%	793
映灣園 1期賞濤軒 1座	2002年12月1日	376	HK$10,183	▲ 10.1%	932
東堤灣畔 2期 9座	1999年8月1日	326	HK$12,596	▲ 10.1%	711
東堤灣畔 2期 8座	1999年8月1日	318	HK$11,876	▲ 10.1%	661
銀河苑 A座 (銀旭閣)	2018年8月23日	310	HK$8,158	▲ 10.1%	328
東堤灣畔 2期 7座	1999年8月10日	302	HK$10,138	▲ 10.1%	589
東環 2期 2B座	2016年5月1日	286	HK$13,458	▲ 10.1%	443
東環 2期 1B座	2016年5月1日	285	HK$10,972	▲ 10.1%	409
東堤灣畔 2期 6座	1999年8月10日	278	HK$9,391	▲ 10.1%	614
昇薈 10座	2015年9月1日	274	HK$13,364	▲ 10.1%	438
東環 1期 3B座	2016年5月1日	260	HK$12,311	▲ 10.1%	424
東堤灣畔 2期 5座	1999年8月10日	254	HK$11,503	▲ 10.1%	531
東環 1期 3A座	2016年5月1日	233	HK$12,311	▲ 10.1%	361

資料來源： Renavon.com