預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,226

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1983年1月13日

單位數目

8

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 44 分鐘 · 3,459米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

8

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 8 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$10,499

成交紀錄 (23)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月26日	15號	C室	HK$10.10M	962	HK$10,499	▲ 30.3%
2021年12月7日	15號	F室	HK$10.20M	962	HK$10,603	▲ 76.5%
2021年8月30日	15號	G室	HK$15.20M	1,119	HK$13,584	▲ 8.6%
2021年4月8日	15號	D室	HK$14.50M	962	HK$15,073	▲ 34.3%
2014年11月10日	NO. 15	FLAT H	HK$13.20M	1,119	HK$11,796	—
2014年11月4日	15號	D室	HK$10.80M	962	HK$11,227	—
2014年1月7日	15號	G室	HK$14.00M	1,119	HK$12,511	—
2009年8月25日	15號	C室	HK$7.75M	962	HK$8,056	—
2009年5月26日	15號	F室	HK$5.78M	962	HK$6,008	—
2008年9月24日	15號	D室	HK$8.88M	962	HK$9,231	—
2005年6月2日	15號	D室	HK$7.00M	962	HK$7,276	—
2004年12月13日	15號	G室	HK$7.00M	1,119	HK$6,256	—
2003年9月4日	15號	D室	HK$3.82M	962	HK$3,971	—
2002年7月18日	15號	G室	HK$5.25M	1,119	HK$4,692	—
2001年6月6日	15號	D室	HK$4.50M	962	HK$4,678	—
1999年12月11日	NO. 15	FLAT H	HK$6.15M	1,119	HK$5,496	—
1997年10月7日	15號	F室	HK$6.80M	962	HK$7,069	—
1997年5月30日	15號	D室	HK$7.00M	962	HK$7,276	—
1997年4月24日	15號	G室	HK$8.15M	1,119	HK$7,283	—
1997年3月27日	15號	C室	HK$6.20M	962	HK$6,445	—
1997年3月22日	NO. 15	FLAT H	HK$6.98M	1,119	HK$6,238	—
1996年12月27日	15號	F室	HK$4.80M	962	HK$4,990	—
1996年5月1日	NO. 15	FLAT H	HK$5.85M	1,119	HK$5,228	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
15號	C室	962	→
15號	D室	962	→
15號	F室	962	→
15號	G室	1,119	→
NO. 15	FLAT H	1,119	→