預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,015

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1986年11月5日

單位數目

8

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 50 分鐘 · 3,966米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2024年3月1日 · HK$10,790

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年3月20日	1號	B室	HK$16.40M	1,520	HK$10,790	▲ 54.7%
2023年10月19日	1號	D室	HK$12.80M	1,519	HK$8,427	—
2009年5月20日	NO. 1	FLAT E	HK$7.10M	1,547	HK$4,590	—
2004年4月1日	NO. 1	FLAT E	HK$6.30M	1,547	HK$4,072	—
2001年7月26日	NO. 1	FLAT E	HK$4.65M	1,547	HK$3,006	—
1997年7月30日	NO. 1	FLAT G	HK$8.38M	1,547	HK$5,417	—
1997年7月18日	1號	B室	HK$10.60M	1,520	HK$6,974	—
1996年12月28日	NO. 1	FLAT G	HK$6.08M	1,547	HK$3,930	—
1996年11月23日	NO. 1	FLAT H	HK$5.62M	1,547	HK$3,633	—
1996年3月20日	NO. 1	FLAT F	HK$5.55M	1,547	HK$3,588	—
1995年11月6日	NO. 1	FLAT E	HK$4.75M	1,547	HK$3,070	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1號	B室	1,520	→
1號	D室	1,519	→
NO. 1	FLAT E	1,547	→
NO. 1	FLAT F	1,547	→
NO. 1	FLAT G	1,547	→
NO. 1	FLAT H	1,547	→