愉景灣 1期明翠台 明蔚徑5號
Discovery Bay Phase 1-Parkridge Village 5 Parkland Drive
明蔚徑5號
實用呎價中位數
HK$10,904
最近成交
HK$12.90M
2022年7月6日
已登記成交
15
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,718
已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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迪士尼
步行約 47 分鐘 · 3,731米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
8
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 8 間學校。
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
本廈實用呎價中位數走勢
2022年7月1日 · HK$10,904成交紀錄 (15)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月6日 | HK$12.90M | HK$10,904 | ||
| 2021年2月11日 | HK$14.00M | HK$11,024 | ||
| 2019年11月26日 | HK$15.10M | HK$11,890 | ||
| 2012年4月11日 | HK$8.50M | HK$7,185 | ||
| 2010年12月9日 | HK$8.90M | HK$7,008 | ||
| 2008年5月8日 | HK$7.75M | HK$6,551 | ||
| 2005年2月26日 | HK$6.00M | HK$5,072 | ||
| 2004年8月12日 | HK$7.18M | HK$6,034 | ||
| 2001年11月28日 | HK$3.85M | HK$3,254 | ||
| 2001年11月2日 | HK$4.45M | HK$3,504 | ||
| 2001年7月10日 | HK$5.67M | HK$5,140 | ||
| 1997年4月16日 | HK$6.80M | HK$5,748 | ||
| 1997年2月27日 | HK$5.98M | HK$5,055 | ||
| 1997年1月15日 | HK$6.95M | HK$6,301 | ||
| 1995年12月29日 | HK$4.28M | HK$3,618 |
單位 (7)
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資料來源： Renavon.com