愉景灣 3期蔚陽明蔚徑 明蔚徑13號
Discovery Bay Phase 3-Headland Vil.parkland Dr. 13 Parkland Drive
明蔚徑13號
實用呎價中位數
HK$9,606
最近成交
HK$12.20M
2024年4月8日
已登記成交
26
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,375
已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 45 分鐘 · 3,586米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
8
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 8 間學校。
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
本廈實用呎價中位數走勢
2024年4月1日 · HK$9,606成交紀錄 (26)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年4月8日 | HK$12.20M | HK$9,606 | ||
| 2023年9月29日 | HK$14.00M | HK$11,765 | ||
| 2021年1月15日 | HK$12.50M | HK$10,566 | ||
| 2019年2月28日 | HK$13.80M | HK$10,866 | ||
| 2017年5月12日 | HK$16.00M | HK$12,598 | ||
| 2014年9月2日 | HK$10.70M | HK$9,045 | ||
| 2010年11月25日 | HK$10.50M | HK$8,268 | ||
| 2010年7月5日 | HK$8.28M | HK$6,999 | ||
| 2009年8月3日 | HK$11.38M | HK$9,563 | ||
| 2008年1月23日 | HK$8.60M | HK$7,270 | ||
| 2007年10月26日 | HK$6.85M | HK$5,790 | ||
| 2005年5月25日 | HK$6.85M | HK$5,790 | ||
| 2004年12月1日 | HK$6.15M | HK$4,842 | ||
| 2004年10月7日 | HK$4.65M | HK$3,931 | ||
| 2003年11月14日 | HK$3.50M | HK$2,959 | ||
| 2003年10月16日 | HK$3.50M | HK$2,756 | ||
| 2003年10月15日 | HK$3.70M | HK$2,913 | ||
| 2003年9月17日 | HK$3.32M | HK$2,614 | ||
| 2002年4月6日 | HK$3.50M | HK$2,959 | ||
| 2001年3月14日 | HK$4.80M | HK$3,780 | ||
| 1998年9月1日 | HK$5.70M | HK$5,168 | ||
| 1997年4月10日 | HK$7.48M | HK$6,323 | ||
| 1997年4月8日 | HK$6.28M | HK$4,945 | ||
| 1997年2月20日 | HK$6.38M | HK$5,393 | ||
| 1996年12月21日 | HK$5.25M | HK$4,438 | ||
| 1996年11月26日 | HK$4.95M | HK$4,184 |
單位 (10)
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資料來源： Renavon.com