預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,664

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1994年9月9日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 46 分鐘 · 3,630米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2021年9月1日 · HK$16,992

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年9月1日	地下	B室	HK$15.48M	911	HK$16,992	▲ 189.3%
2015年2月11日	2/F	FLAT A	HK$9.55M	924	HK$10,336	—
2014年4月15日	4/F	FLAT B	HK$12.15M	1,145	HK$10,611	—
2009年10月23日	3/F	FLAT A	HK$5.95M	924	HK$6,439	—
2009年7月14日	3/F	FLAT B	HK$6.15M	924	HK$6,656	—
2007年8月21日	4/F	FLAT A	HK$7.80M	1,145	HK$6,812	—
2007年6月5日	1/F	FLAT B	HK$5.48M	924	HK$5,931	—
2005年3月21日	3/F	FLAT B	HK$5.40M	924	HK$5,844	—
2004年5月6日	3/F	FLAT B	HK$4.49M	924	HK$4,859	—
2001年6月2日	1/F	FLAT A	HK$4.20M	924	HK$4,546	—
2001年2月21日	1/F	FLAT B	HK$3.95M	924	HK$4,275	—
1999年10月5日	3/F	FLAT B	HK$5.20M	924	HK$5,628	—
1999年1月2日	地下	B室	HK$5.35M	911	HK$5,873	—
1996年8月8日	G/F	FLAT A	HK$6.90M	911	HK$7,574	—
1996年3月11日	1/F	FLAT A	HK$4.78M	924	HK$5,173	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
4樓	A $7.8M 2007年8月	B $12.2M 2014年4月
3樓	A $6M 2009年10月	B $6.2M 2009年7月
2樓	A $9.6M 2015年2月	—
1樓	A $4.2M 2001年6月	B $5.5M 2007年6月
地下	A $6.9M 1996年8月	B $15.5M 2021年9月