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主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 3期康慧台 康頤閣

Discovery Bay Phase 3-Hillgrove Village Glamour Court

愉景灣道1號

實用呎價中位數
HK$10,068
最近成交
HK$5.95M
2026年5月7日
已登記成交
347
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,667

已納入模型估值的 115 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1988年4月30日
單位數目
126
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 49 分鐘 · 3,867米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
3
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,068
HK$12,690HK$6,990HK$1,289199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 347)

日期 成交價 呎價
2026年5月7日 HK$5.95M HK$10,068
2025年11月19日 HK$7.10M HK$9,150
2025年7月10日 HK$3.20M HK$8,040
2025年5月15日 HK$3.03M HK$7,613
2025年5月9日 HK$3.82M HK$9,598
2024年12月12日 HK$3.93M HK$9,874
2024年6月18日 HK$7.30M HK$9,407
2024年5月9日 HK$8.00M HK$10,309
2024年1月22日 HK$5.00M HK$8,460
2023年5月25日 HK$8.40M HK$10,825
2023年5月22日 HK$6.90M HK$11,675
2023年3月13日 HK$4.50M HK$11,306
2022年12月30日 HK$5.50M HK$9,306
2022年10月14日 HK$6.39M HK$10,812
2022年8月3日 HK$4.80M HK$12,060
2022年7月13日 HK$8.85M HK$11,405
2021年12月2日 HK$7.50M HK$12,690
2021年11月3日 HK$9.46M HK$12,191
2021年8月24日 HK$7.00M HK$11,844
2021年8月12日 HK$9.10M HK$11,727
2021年5月31日 HK$6.60M HK$11,168
2021年4月16日 HK$4.53M HK$11,369
2021年1月12日 HK$4.74M HK$11,904
2020年12月24日 HK$5.60M HK$9,476
2020年11月12日 HK$5.75M HK$9,729
2020年11月12日 HK$8.80M HK$11,340
2020年11月6日 HK$8.33M HK$10,734
2020年11月3日 HK$4.55M HK$11,432
2020年10月19日 HK$7.80M HK$10,052
2020年10月19日 HK$8.45M HK$10,889
2020年9月22日 HK$8.25M HK$10,631
2020年7月20日 HK$4.30M HK$10,804
2020年7月8日 HK$4.40M HK$11,055
2020年6月4日 HK$4.58M HK$11,495
2020年3月6日 HK$6.45M HK$10,914
2019年12月2日 HK$4.70M HK$11,809
2019年11月26日 HK$4.95M HK$12,437
2019年8月26日 HK$9.00M HK$11,597
2019年7月8日 HK$8.46M HK$10,896
2019年6月14日 HK$6.35M HK$10,744
2019年6月3日 HK$4.30M HK$10,804
2019年5月24日 HK$4.50M HK$11,306
2019年4月12日 HK$6.00M HK$10,152
2019年1月16日 HK$5.90M HK$9,983
2018年7月6日 HK$6.50M HK$10,998
2018年7月5日 HK$8.60M HK$11,082
2018年6月29日 HK$7.65M HK$9,858
2018年6月14日 HK$6.80M HK$8,763
2018年6月6日 HK$5.00M HK$12,563
2018年5月4日 HK$4.50M HK$11,306
2018年4月4日 HK$4.00M HK$10,050
2017年11月27日 HK$7.86M HK$10,129
2017年11月17日 HK$7.60M HK$9,794
2017年8月24日 HK$8.32M HK$10,728
2016年11月23日 HK$7.25M HK$9,343
2016年9月20日 HK$5.20M HK$8,799
2016年8月19日 HK$3.90M HK$9,799
2016年6月14日 HK$3.80M HK$9,548
2016年6月14日 HK$7.20M HK$9,278
2016年5月20日 HK$7.70M HK$9,923
2016年5月13日 HK$4.50M HK$7,614
2016年1月29日 HK$4.70M HK$7,953
2015年9月15日 HK$3.89M HK$9,774
2015年6月25日 HK$7.00M HK$9,021
2015年3月10日 HK$3.62M HK$9,096
2015年2月18日 HK$7.25M HK$9,343
2015年2月10日 HK$5.00M HK$8,460
2014年9月1日 HK$4.50M HK$7,614
2014年7月3日 HK$3.42M HK$8,593
2014年5月28日 HK$6.00M HK$7,732
2014年4月23日 HK$5.95M HK$7,668
2014年2月19日 HK$3.25M HK$8,166
2014年1月3日 HK$3.25M HK$8,166
2013年11月26日 HK$3.18M HK$7,990
2013年10月7日 HK$3.18M HK$7,990
2013年9月25日 HK$4.80M HK$8,122
2013年7月26日 HK$4.58M HK$7,750
2013年7月19日 HK$6.28M HK$8,093
2013年7月3日 HK$2.86M HK$7,186
2013年5月8日 HK$3.05M HK$7,663
2013年3月7日 HK$6.00M HK$7,732
2012年10月11日 HK$3.63M HK$6,142
2012年8月9日 HK$2.80M HK$7,035
2012年5月16日 HK$5.80M HK$7,474
2012年5月11日 HK$5.40M HK$6,959
2012年4月30日 HK$3.60M HK$6,091
2012年4月26日 HK$4.10M HK$6,937
2012年3月16日 HK$2.06M HK$5,176
2012年3月16日 HK$2.63M HK$6,608
2012年3月6日 HK$4.70M HK$6,057
2012年2月16日 HK$5.80M HK$7,474
2012年2月13日 HK$5.00M HK$6,443
2011年12月15日 HK$3.45M HK$5,838
2011年12月7日 HK$3.53M HK$5,973
2011年12月2日 HK$5.30M HK$6,830
2011年10月18日 HK$5.60M HK$7,216
2011年10月3日 HK$2.50M HK$6,281
2011年9月27日 HK$3.80M HK$6,430
2011年9月6日 HK$2.25M HK$5,653
2011年9月1日 HK$3.25M HK$5,499

單位表 (115)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
21樓 A $3.8M 2007年11月 B $3M 1997年7月 C $3.6M 2012年10月 D $6M 2019年4月 E $4.5M 2020年11月 F $3.3M 2007年10月
20樓 A $8M 2024年5月 B $4.7M 2021年1月 C $2.6M 2009年6月 D $4.6M 2013年7月 E $3.9M 2024年12月 F $8.4M 2020年10月
19樓 — B $3.8M 2016年6月 — D $6.9M 2023年5月 E $2.8M 2012年8月 F $7.8M 2020年10月
18樓 A $9.5M 2021年11月 B $4.8M 2022年8月 C $4.4M 1997年7月 D $2.2M 2007年4月 E $3.2M 2014年1月 F $3.2M 1996年8月
17樓 — B $5M 2019年11月 C $2.3M 2000年9月 D $7.5M 2021年12月 E $4.5M 2021年4月 F $8.2M 2020年9月
16樓 A $8.3M 2020年11月 B $3.8M 2025年5月 C $4.8M 2013年9月 D $2.4M 2009年7月 E $3.2M 2014年2月 F $9M 2019年8月
15樓 A $5.2M 2011年2月 B $1.1M 2001年11月 C $2.5M 2007年11月 D $3.6M 2011年6月 E $1.9M 2010年8月 F $8.8M 2020年11月
14樓 A $8.3M 2017年8月 B $2.5M 2011年10月 — D $2.2M 1995年12月 E $1.9M 2010年11月 F $9.1M 2021年8月
13樓 A $8.8M 2022年7月 B $5M 2018年6月 C $1.7M 2004年4月 D $6M 2026年5月 E $1.3M 2009年3月 F $3.4M 2005年6月
12樓 A $7.1M 2025年11月 B $1.3M 1999年11月 C $3.5M 2011年2月 D $6.5M 2018年7月 E $4.6M 2020年6月 F $3.3M 2007年10月
11樓 A $7.7M 2016年5月 B $1.3M 2001年5月 C $3.8M 2011年9月 D $1.6M 1998年11月 E $3M 2025年5月 F $3.1M 1999年10月
10樓 A $4.3M 2010年5月 B $4.7M 2019年12月 — D $2.2M 2007年3月 E $2.6M 2012年3月 F $8.4M 2023年5月
9樓 A $7.2M 2016年6月 — C $2.1M 2000年2月 D $2.6M 2009年11月 E $2.1M 2011年5月 F $4M 2008年3月
8樓 A $7.9M 2017年11月 B $1.4M 2007年2月 C $2.5M 1996年11月 — E $2.3M 1997年3月 F $3.2M 2005年5月
7樓 A $4M 2010年4月 B $1.4M 2007年10月 C $3M 2008年4月 — E $4.5M 2018年5月 —
6樓 A $8.6M 2018年7月 B $4.5M 2019年5月 C $7M 2021年8月 D $980K 2004年2月 E $1.3M 2007年1月 F $7.3M 2024年6月
5樓 A $7.6M 2017年11月 B $3.2M 2025年7月 C $6.6M 2021年5月 D $3.4M 2011年3月 E $4.5M 2023年3月 F $3.2M 2008年5月
4樓 A $7M 2015年6月 B $4.3M 2020年7月 C $6.4M 2022年10月 D $5.5M 2022年12月 E $4.4M 2020年7月 F $1.5M 2002年2月
3樓 A $7.7M 2018年6月 B $1.5M 2009年7月 C $5M 2024年1月 D $6.3M 2019年6月 E $1.1M 2006年4月 F $6M 2014年5月
2樓 A $3.2M 2009年10月 B $1.2M 2007年5月 C $5.6M 2020年12月 — E $2.1M 2012年3月 F $6M 2014年4月
1樓 A $1M 2003年7月 B $1.2M 2007年11月 C $3.2M 2011年9月 — E $1.5M 1996年8月 F $6.8M 2018年6月

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資料來源： Renavon.com