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主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 3期康慧台 康和閣

Discovery Bay Phase 3-Hillgrove Village Brilliance Court

愉景灣道3號

實用呎價中位數
HK$9,814
最近成交
HK$5.80M
2026年7月7日
已登記成交
305
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,708

已納入模型估值的 110 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1988年4月30日
單位數目
126
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 49 分鐘 · 3,867米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
3
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,814
HK$12,563HK$7,254HK$1,946199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 305)

日期 成交價 呎價
2026年7月7日 HK$5.80M HK$9,814
2026年6月24日 HK$3.99M HK$10,025
2026年6月4日 HK$5.23M HK$8,849
2026年5月14日 HK$3.38M HK$8,492
2026年3月24日 HK$5.00M HK$8,460
2026年3月16日 HK$6.30M HK$8,119
2025年12月19日 HK$3.38M HK$8,492
2025年11月11日 HK$3.98M HK$10,000
2025年3月12日 HK$4.72M HK$7,986
2025年3月5日 HK$3.10M HK$7,789
2025年2月12日 HK$5.80M HK$7,474
2025年1月23日 HK$6.18M HK$7,964
2025年1月3日 HK$4.68M HK$7,919
2024年5月17日 HK$6.00M HK$7,732
2024年2月8日 HK$3.88M HK$9,749
2024年1月30日 HK$8.50M HK$10,954
2024年1月5日 HK$7.50M HK$9,665
2023年9月22日 HK$5.80M HK$9,814
2023年3月13日 HK$7.25M HK$9,343
2022年11月16日 HK$6.00M HK$10,152
2022年5月25日 HK$8.73M HK$11,250
2022年4月27日 HK$5.85M HK$9,898
2022年1月31日 HK$4.85M HK$12,186
2021年11月2日 HK$8.60M HK$11,082
2021年4月14日 HK$6.00M HK$10,152
2021年3月29日 HK$4.80M HK$12,060
2021年3月24日 HK$4.85M HK$12,186
2021年3月9日 HK$8.85M HK$11,405
2021年2月17日 HK$5.60M HK$9,476
2020年12月29日 HK$5.68M HK$9,611
2020年12月9日 HK$8.75M HK$11,276
2020年12月7日 HK$8.90M HK$11,469
2020年10月27日 HK$4.55M HK$11,432
2020年6月11日 HK$8.15M HK$10,503
2020年5月22日 HK$7.60M HK$9,794
2020年5月20日 HK$4.50M HK$11,306
2020年3月13日 HK$8.30M HK$10,696
2019年9月12日 HK$9.00M HK$11,598
2019年8月12日 HK$4.70M HK$11,809
2019年8月12日 HK$4.50M HK$11,306
2019年7月8日 HK$6.17M HK$10,448
2019年7月3日 HK$5.00M HK$12,563
2019年5月3日 HK$4.60M HK$11,558
2019年4月17日 HK$7.05M HK$11,929
2018年7月5日 HK$9.00M HK$11,598
2018年4月19日 HK$4.27M HK$10,729
2018年4月13日 HK$5.00M HK$8,460
2018年4月6日 HK$6.46M HK$10,939
2018年3月7日 HK$7.18M HK$9,253
2018年2月23日 HK$4.35M HK$10,930
2018年1月16日 HK$8.40M HK$10,825
2017年11月10日 HK$8.40M HK$10,825
2017年9月27日 HK$8.50M HK$10,954
2017年7月28日 HK$4.00M HK$10,050
2017年3月29日 HK$4.55M HK$7,699
2017年3月29日 HK$3.90M HK$9,799
2017年3月17日 HK$5.38M HK$9,103
2017年3月16日 HK$7.73M HK$9,961
2017年3月15日 HK$3.55M HK$8,920
2017年1月25日 HK$6.60M HK$8,505
2017年1月24日 HK$3.65M HK$9,171
2017年1月19日 HK$7.60M HK$9,794
2017年1月16日 HK$3.30M HK$8,292
2017年1月13日 HK$5.42M HK$9,171
2016年10月4日 HK$4.60M HK$7,783
2015年12月21日 HK$4.10M HK$10,302
2015年12月10日 HK$7.70M HK$9,923
2015年10月14日 HK$5.50M HK$9,306
2015年5月20日 HK$5.10M HK$8,629
2015年1月7日 HK$6.08M HK$7,835
2014年12月22日 HK$6.96M HK$8,969
2014年12月3日 HK$6.75M HK$8,698
2014年10月27日 HK$3.60M HK$9,045
2014年10月9日 HK$5.13M HK$8,680
2014年7月17日 HK$4.68M HK$7,919
2014年4月24日 HK$6.00M HK$7,732
2014年3月11日 HK$3.12M HK$7,839
2013年12月6日 HK$4.60M HK$7,783
2013年11月22日 HK$6.75M HK$8,698
2013年9月26日 HK$3.80M HK$6,430
2013年9月6日 HK$6.88M HK$8,866
2013年7月10日 HK$4.68M HK$7,919
2013年6月28日 HK$6.50M HK$8,376
2013年6月18日 HK$6.70M HK$8,634
2013年6月7日 HK$2.80M HK$7,035
2013年5月13日 HK$6.78M HK$8,737
2012年11月22日 HK$4.75M HK$8,037
2012年11月20日 HK$2.90M HK$7,286
2012年9月27日 HK$2.88M HK$7,236
2012年8月24日 HK$2.95M HK$7,412
2012年6月21日 HK$2.69M HK$6,759
2012年4月23日 HK$4.30M HK$7,276
2012年4月5日 HK$5.30M HK$6,830
2012年2月1日 HK$3.67M HK$6,210
2012年1月20日 HK$2.48M HK$6,231
2011年7月15日 HK$3.77M HK$6,379
2011年6月21日 HK$2.50M HK$6,281
2011年6月13日 HK$3.30M HK$5,584
2011年6月9日 HK$2.18M HK$5,477
2011年5月13日 HK$3.46M HK$5,854

單位表 (110)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
21樓 — B $2.5M 2012年1月 C $3.7M 2012年2月 — E $1.7M 2010年8月 F $7.7M 2017年3月
20樓 A $8.8M 2021年3月 B $5M 2019年7月 C $3M 2010年5月 D $5.4M 2017年3月 E $4M 2026年6月 F $8.4M 2018年1月
19樓 A $6.8M 2014年12月 B $1.7M 1999年8月 C $5.1M 2014年10月 D $5M 2018年4月 E $3.9M 2017年3月 F $6.8M 2013年11月
18樓 A $8.9M 2020年12月 B $2.5M 2011年6月 C $4.8M 2012年11月 D $7M 2019年4月 E $4.8M 2021年3月 F $5.8M 2025年2月
17樓 A $7.7M 2015年12月 B $4.5M 2020年5月 C $5.4M 2017年1月 — E $4.8M 2022年1月 F $6.9M 2013年9月
16樓 A $3.2M 2009年3月 B $4.6M 2019年5月 C $2.2M 2007年1月 D $5M 2026年3月 E $4.5M 2020年10月 F $6M 2024年5月
15樓 — B $1.5M 2005年5月 C $2.4M 2005年4月 D $5.8M 2023年9月 E $1.7M 2008年5月 F $9M 2019年9月
14樓 — B $1.4M 2006年12月 C $5.8M 2026年7月 — E $4M 2017年7月 F $7.5M 2024年1月
13樓 A $2M 2002年9月 B $4M 2025年11月 — D $1.6M 2001年6月 E $3.1M 2025年3月 F $6.2M 2025年1月
12樓 A $8.5M 2024年1月 B $1.4M 2000年11月 C $5.2M 2026年6月 D $3.2M 2011年1月 E $3.6M 2017年1月 F $8.7M 2022年5月
11樓 A $8.8M 2020年12月 B $3.6M 2014年10月 C $6M 2021年4月 D $4.5M 2017年3月 E $4.8M 2021年3月 F $7.2M 2023年3月
10樓 A $8.3M 2020年3月 B $1.8M 2010年1月 C $4.7M 2025年3月 D $1.2M 2004年3月 E $2.6M 1997年5月 F $5M 2011年5月
9樓 A $3.1M 2006年9月 — C $3.3M 2011年4月 D $3.8M 2013年9月 E $2.2M 2011年4月 F $2.6M 2000年7月
8樓 A $7.6M 2020年5月 B $1.6M 2008年4月 C $4.7M 2025年1月 D $6.2M 2019年7月 E $3.9M 2024年2月 F $8.6M 2021年11月
7樓 — B $2.9M 2012年9月 — — E $1.8M 2010年5月 F $2.7M 2000年11月
6樓 A $3.4M 1997年1月 B $3.4M 2025年12月 C $4.7M 2014年7月 D $2M 2009年5月 E $3.5M 2017年3月 F $6M 2014年4月
5樓 A $9M 2018年7月 B $2.8M 1997年10月 C $6M 2022年11月 D $5.1M 2015年5月 E $3.4M 2026年5月 F $2M 2004年4月
4樓 A $6.6M 2017年1月 B $1.7M 2009年11月 C $1.8M 1999年2月 D $1.7M 2005年1月 E $2.8M 2013年6月 —
3樓 — B $2.2M 2011年6月 C $5.8M 2022年4月 — E $4.3M 2018年4月 F $3.8M 2008年7月
2樓 A $6.3M 2026年3月 B $3.3M 2017年1月 C $2.1M 2009年11月 D $2.3M 2008年2月 E $1.1M 2006年3月 F $7.2M 2018年3月
1樓 A $3M 2008年1月 B $1.4M 2009年11月 — D $5.6M 2021年2月 E $1.4M 2009年5月 —

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資料來源： Renavon.com