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主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 4期蘅峰蘅安徑 彩暉閣

Discovery Bay Phase 4-Peninsula Vl Capeland Verdant Court

蘅暉徑3號

實用呎價中位數
HK$8,481
最近成交
HK$6.42M
2026年8月31日
已登記成交
300
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,113

已納入模型估值的 119 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1990年4月3日
單位數目
136
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 40 分鐘 · 3,134米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,481
HK$11,096HK$6,210HK$1,324199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 300)

日期 成交價 呎價
2026年8月31日 HK$6.42M HK$8,481
2026年8月5日 HK$5.25M HK$6,954
2026年5月22日 HK$5.15M HK$6,821
2025年11月27日 HK$3.95M HK$6,475
2025年11月11日 HK$5.00M HK$6,485
2025年10月6日 HK$3.91M HK$6,420
2025年7月15日 HK$4.00M HK$6,557
2025年6月18日 HK$4.20M HK$6,885
2025年6月6日 HK$5.28M HK$6,975
2025年3月20日 HK$4.70M HK$6,225
2025年3月17日 HK$4.70M HK$6,209
2025年1月27日 HK$4.82M HK$6,367
2025年1月10日 HK$5.68M HK$7,503
2024年12月20日 HK$5.10M HK$6,755
2024年9月25日 HK$5.20M HK$6,869
2024年7月12日 HK$4.25M HK$6,967
2024年4月15日 HK$5.15M HK$6,821
2024年3月6日 HK$5.50M HK$9,031
2023年4月25日 HK$7.00M HK$9,247
2023年4月11日 HK$6.35M HK$8,411
2023年1月5日 HK$5.20M HK$8,539
2022年11月17日 HK$7.00M HK$9,247
2022年9月14日 HK$7.10M HK$9,379
2022年9月8日 HK$7.20M HK$9,511
2022年6月24日 HK$7.55M HK$10,000
2022年3月17日 HK$4.95M HK$8,115
2022年2月18日 HK$7.75M HK$10,052
2021年9月8日 HK$7.60M HK$9,857
2021年6月23日 HK$7.67M HK$10,132
2020年11月17日 HK$7.70M HK$10,172
2020年11月13日 HK$6.38M HK$10,476
2020年11月2日 HK$7.00M HK$9,079
2020年9月21日 HK$7.34M HK$9,696
2020年8月31日 HK$8.00M HK$10,568
2020年7月27日 HK$6.50M HK$8,609
2020年7月15日 HK$7.00M HK$9,079
2020年6月19日 HK$8.00M HK$10,568
2019年12月23日 HK$8.20M HK$10,832
2019年7月5日 HK$6.30M HK$10,345
2019年5月31日 HK$6.30M HK$10,345
2019年5月14日 HK$6.85M HK$8,885
2019年4月29日 HK$8.40M HK$11,096
2018年12月31日 HK$6.35M HK$10,427
2018年9月27日 HK$6.60M HK$8,719
2018年9月17日 HK$7.30M HK$9,669
2018年8月16日 HK$7.90M HK$10,436
2018年8月1日 HK$8.20M HK$10,832
2018年6月28日 HK$6.88M HK$9,088
2018年6月7日 HK$7.30M HK$9,669
2018年5月25日 HK$7.60M HK$10,040
2018年4月13日 HK$6.88M HK$9,088
2018年3月16日 HK$6.49M HK$8,418
2018年3月13日 HK$5.50M HK$9,031
2018年2月15日 HK$6.00M HK$7,926
2017年10月17日 HK$5.20M HK$8,539
2017年10月9日 HK$6.60M HK$8,560
2016年11月30日 HK$6.55M HK$8,653
2016年11月7日 HK$6.65M HK$8,785
2016年10月11日 HK$6.15M HK$8,124
2016年9月20日 HK$5.45M HK$7,218
2016年7月6日 HK$6.00M HK$7,926
2016年6月17日 HK$5.80M HK$7,662
2016年4月12日 HK$5.80M HK$7,523
2015年12月3日 HK$6.60M HK$8,719
2015年8月14日 HK$5.90M HK$7,794
2015年8月14日 HK$6.00M HK$7,926
2015年7月24日 HK$4.80M HK$7,882
2015年6月5日 HK$6.75M HK$8,917
2015年6月3日 HK$6.00M HK$7,926
2015年5月29日 HK$6.20M HK$8,190
2015年2月9日 HK$6.35M HK$8,388
2014年12月3日 HK$6.15M HK$8,124
2014年10月13日 HK$5.85M HK$7,728
2014年7月21日 HK$5.20M HK$6,869
2014年6月25日 HK$4.39M HK$7,208
2014年5月27日 HK$4.50M HK$7,377
2014年1月27日 HK$5.93M HK$7,834
2013年10月21日 HK$6.00M HK$7,926
2013年9月16日 HK$4.52M HK$7,422
2013年9月13日 HK$5.80M HK$7,523
2013年7月15日 HK$4.36M HK$7,159
2013年4月25日 HK$5.70M HK$7,550
2013年3月28日 HK$4.53M HK$7,426
2013年3月25日 HK$5.85M HK$7,728
2013年1月11日 HK$5.50M HK$7,266
2012年11月13日 HK$3.75M HK$6,148
2012年9月28日 HK$4.25M HK$5,614
2012年7月19日 HK$4.60M HK$6,077
2012年6月27日 HK$5.25M HK$6,935
2012年6月8日 HK$4.15M HK$5,482
2012年6月4日 HK$4.85M HK$6,424
2012年5月23日 HK$4.75M HK$6,275
2012年5月15日 HK$4.85M HK$6,290
2012年5月11日 HK$4.68M HK$6,182
2012年5月8日 HK$3.20M HK$5,246
2012年4月27日 HK$4.10M HK$5,416
2012年4月17日 HK$3.65M HK$4,834
2012年3月23日 HK$4.58M HK$6,050
2012年3月16日 HK$4.00M HK$5,298
2012年3月1日 HK$4.40M HK$5,812

單位表 (119)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
17樓 — B $5.8M 2013年9月 C $2.6M 2004年12月 D $8M 2020年6月 E $3.9M 2009年8月 F $8.2M 2018年8月 — —
16樓 A $7.5M 2022年6月 B $7.8M 2022年2月 C $3.2M 2009年7月 D $3.3M 2000年2月 E $8.2M 2019年12月 — G $2.6M 2009年9月 H $4.2M 2025年6月
15樓 A $2.5M 2000年1月 B $6.6M 2017年10月 C $5.8M 2013年3月 D $5.9M 2014年1月 E $3.5M 1996年5月 F $8.4M 2019年4月 G $6.4M 2020年11月 —
14樓 A $2.6M 2006年6月 B $3.1M 2009年4月 C $2.2M 2001年7月 D $2.7M 2000年11月 E $3.5M 1996年9月 F $2.6M 2001年3月 G $6.3M 2018年12月 H $4.5M 2013年3月
13樓 A $1.3M 2003年11月 B $5.8M 2016年4月 C $3.1M 1999年7月 D $6.5M 2016年11月 E $3M 2007年2月 F $7M 2022年11月 G $4.5M 2013年9月 H $2.2M 1998年8月
12樓 A $7.3M 2018年6月 B $7M 2020年7月 C $6.4M 2026年8月 D $5.5M 2013年1月 — F $4.8M 2012年5月 G $5.2M 2023年1月 H $4.5M 2014年5月
11樓 A $2.4M 2007年1月 — C $3.9M 2010年9月 D $2.4M 2006年9月 E $3.1M 2007年8月 F $3.4M 2008年2月 — H $4M 2025年11月
10樓 A $5.1M 2024年12月 B $5M 2025年11月 C $8M 2020年8月 D $7.9M 2018年8月 E $7.2M 2022年9月 F $3.1M 1996年3月 G $2.2M 2005年6月 H $3M 2011年5月
9樓 A $6.3M 2023年4月 — C $5.7M 2025年1月 D $2.2M 2001年8月 E $4.1M 1996年12月 F $6M 2016年7月 G $6.3M 2019年7月 —
8樓 A $7.3M 2018年9月 B $7M 2020年11月 C $6.2M 2014年12月 D $7.7M 2020年11月 E $7M 2023年4月 F $2.4M 2004年8月 G $5.5M 2024年3月 H $2.4M 2008年2月
7樓 A $4.7M 2025年3月 B $6.5M 2018年3月 C $3.5M 2008年6月 D $7.1M 2022年9月 E $6.2M 2015年5月 F $6M 2015年6月 G $4.8M 2015年7月 H $1.9M 2005年4月
6樓 A $3.1M 2008年9月 B $7.6M 2021年9月 C $4.6M 2012年7月 D $6.3M 2015年2月 E $6.6M 2015年12月 — G $5.5M 2018年3月 H $4M 2025年7月
5樓 A $5.2M 2026年5月 B $3.4M 2010年4月 C $7.7M 2021年6月 D $5.3M 2025年6月 E $6.7M 2016年11月 — G $4.4M 2014年6月 —
4樓 — B $3.2M 1998年5月 C $4.7M 2025年3月 D $6M 2018年2月 E $3M 2009年5月 F $3.2M 1999年9月 G $6.3M 2019年5月 H $1.4M 2001年8月
3樓 A $5.2M 2024年4月 — C $4.8M 2025年1月 D $1.8M 2002年8月 E $7.3M 2020年9月 F $4.3M 1997年7月 — H $3.8M 2012年11月
2樓 A $5.2M 2026年8月 B $2.2M 2000年9月 C $4.2M 2012年9月 D $2.7M 1995年8月 E $5.9M 2015年8月 F $5.2M 2024年9月 G $3.9M 2025年10月 H $4.2M 2024年7月
1樓 A $2.9M 1998年5月 B $6.8M 2019年5月 C $4.1M 2012年4月 D $6.9M 2018年6月 — F $6.6M 2018年9月 G $2.2M 2008年3月 H $5M 2022年3月

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資料來源： Renavon.com