愉景灣 5期頤峰 菘山閣 (7座)
Discovery Bay Phase 5-Greenvale Village Greenwood Court (Block 7)
愉景灣道19號
實用呎價中位數
HK$8,428
最近成交
HK$6.38M
2026年7月6日
已登記成交
419
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,182
已納入模型估值的 174 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
欣澳
步行約 45 分鐘 · 3,594米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$8,428成交紀錄 (100 共 419)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | HK$6.38M | HK$8,428 | ||
| 2026年6月12日 | HK$4.00M | HK$6,163 | ||
| 2026年6月11日 | HK$5.78M | HK$7,635 | ||
| 2026年3月31日 | HK$6.20M | HK$7,126 | ||
| 2026年3月24日 | HK$6.18M | HK$7,103 | ||
| 2026年3月4日 | HK$4.90M | HK$7,550 | ||
| 2026年3月4日 | HK$6.30M | HK$8,322 | ||
| 2025年10月24日 | HK$6.78M | HK$7,160 | ||
| 2025年8月29日 | HK$6.60M | HK$7,586 | ||
| 2025年7月8日 | HK$5.38M | HK$7,107 | ||
| 2025年5月23日 | HK$7.60M | HK$8,025 | ||
| 2025年5月9日 | HK$4.65M | HK$6,143 | ||
| 2024年12月18日 | HK$7.30M | HK$7,709 | ||
| 2024年11月15日 | HK$4.23M | HK$6,518 | ||
| 2024年10月29日 | HK$6.60M | HK$6,969 | ||
| 2024年10月25日 | HK$4.08M | HK$6,287 | ||
| 2024年9月20日 | HK$6.30M | HK$6,653 | ||
| 2024年8月7日 | HK$5.35M | HK$6,149 | ||
| 2024年7月18日 | HK$9.28M | HK$14,299 | ||
| 2024年4月25日 | HK$6.10M | HK$7,012 | ||
| 2024年4月19日 | HK$6.69M | HK$7,687 | ||
| 2024年4月9日 | HK$4.23M | HK$6,518 | ||
| 2023年12月19日 | HK$5.90M | HK$6,782 | ||
| 2022年8月9日 | HK$6.68M | HK$7,678 | ||
| 2022年7月25日 | HK$5.19M | HK$7,997 | ||
| 2022年5月27日 | HK$5.63M | HK$8,675 | ||
| 2022年3月21日 | HK$8.10M | HK$9,310 | ||
| 2021年11月12日 | HK$9.65M | HK$10,190 | ||
| 2021年10月4日 | HK$8.99M | HK$10,333 | ||
| 2021年8月6日 | HK$6.50M | HK$8,586 | ||
| 2021年4月8日 | HK$7.10M | HK$9,379 | ||
| 2021年1月15日 | HK$7.80M | HK$8,966 | ||
| 2021年1月7日 | HK$5.10M | HK$7,858 | ||
| 2021年1月7日 | HK$6.00M | HK$7,926 | ||
| 2020年7月31日 | HK$7.80M | HK$8,966 | ||
| 2020年7月28日 | HK$7.90M | HK$9,080 | ||
| 2020年7月8日 | HK$9.20M | HK$9,715 | ||
| 2020年7月6日 | HK$6.00M | HK$9,245 | ||
| 2020年7月6日 | HK$7.00M | HK$9,247 | ||
| 2020年6月12日 | HK$8.35M | HK$9,598 | ||
| 2020年6月3日 | HK$8.00M | HK$9,195 | ||
| 2020年5月29日 | HK$5.90M | HK$9,091 | ||
| 2020年4月28日 | HK$7.00M | HK$9,247 | ||
| 2020年3月20日 | HK$8.50M | HK$8,976 | ||
| 2019年12月13日 | HK$7.00M | HK$9,247 | ||
| 2019年12月11日 | HK$6.30M | HK$9,707 | ||
| 2019年12月6日 | HK$9.80M | HK$10,348 | ||
| 2019年11月20日 | HK$8.45M | HK$9,713 | ||
| 2019年9月13日 | HK$9.00M | HK$9,504 | ||
| 2019年8月21日 | HK$6.80M | HK$8,983 | ||
| 2019年8月9日 | HK$7.08M | HK$9,353 | ||
| 2019年7月2日 | HK$6.78M | HK$10,447 | ||
| 2019年6月27日 | HK$9.85M | HK$11,322 | ||
| 2019年6月24日 | HK$9.08M | HK$10,437 | ||
| 2019年6月21日 | HK$6.45M | HK$9,938 | ||
| 2019年5月7日 | HK$8.20M | HK$9,425 | ||
| 2019年5月7日 | HK$8.60M | HK$9,081 | ||
| 2019年4月10日 | HK$9.28M | HK$9,799 | ||
| 2018年11月9日 | HK$6.10M | HK$9,399 | ||
| 2018年11月8日 | HK$6.30M | HK$9,707 | ||
| 2018年9月20日 | HK$7.70M | HK$8,851 | ||
| 2018年9月13日 | HK$5.81M | HK$8,952 | ||
| 2018年9月11日 | HK$5.55M | HK$8,552 | ||
| 2018年5月11日 | HK$6.00M | HK$9,245 | ||
| 2018年4月27日 | HK$8.50M | HK$8,976 | ||
| 2018年4月9日 | HK$8.08M | HK$8,532 | ||
| 2018年1月3日 | HK$8.00M | HK$8,448 | ||
| 2017年12月19日 | HK$6.00M | HK$9,245 | ||
| 2017年12月19日 | HK$6.00M | HK$7,926 | ||
| 2017年12月6日 | HK$5.10M | HK$7,858 | ||
| 2017年9月1日 | HK$7.80M | HK$8,236 | ||
| 2017年7月24日 | HK$7.00M | HK$8,046 | ||
| 2017年6月15日 | HK$6.88M | HK$7,908 | ||
| 2017年6月6日 | HK$7.12M | HK$8,184 | ||
| 2017年2月3日 | HK$10.50M | HK$13,870 | ||
| 2016年11月8日 | HK$6.95M | HK$7,988 | ||
| 2016年11月7日 | HK$7.33M | HK$8,423 | ||
| 2016年5月6日 | HK$5.00M | HK$7,704 | ||
| 2016年5月6日 | HK$5.70M | HK$7,530 | ||
| 2016年4月29日 | HK$7.05M | HK$7,445 | ||
| 2016年4月26日 | HK$6.80M | HK$7,181 | ||
| 2016年3月7日 | HK$5.80M | HK$7,662 | ||
| 2015年9月11日 | HK$5.21M | HK$8,028 | ||
| 2015年9月8日 | HK$5.99M | HK$7,913 | ||
| 2015年7月10日 | HK$7.70M | HK$8,131 | ||
| 2015年7月7日 | HK$5.77M | HK$7,622 | ||
| 2015年4月2日 | HK$7.20M | HK$8,276 | ||
| 2015年3月30日 | HK$7.50M | HK$8,621 | ||
| 2015年3月18日 | HK$4.83M | HK$7,442 | ||
| 2014年10月14日 | HK$5.70M | HK$6,552 | ||
| 2014年9月29日 | HK$6.50M | HK$7,471 | ||
| 2014年9月17日 | HK$4.45M | HK$6,857 | ||
| 2014年5月5日 | HK$4.55M | HK$6,011 | ||
| 2014年4月25日 | HK$4.38M | HK$6,749 | ||
| 2014年4月25日 | HK$5.00M | HK$6,605 | ||
| 2014年2月21日 | HK$4.45M | HK$5,878 | ||
| 2014年2月19日 | HK$3.30M | HK$5,085 | ||
| 2013年10月29日 | HK$4.20M | HK$6,472 | ||
| 2013年10月22日 | HK$4.24M | HK$6,533 | ||
| 2013年10月11日 | HK$6.00M | HK$6,897 |
單位表 (174)
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資料來源： Renavon.com