愉景灣 5期頤峰 濤山閣 (9座)
Discovery Bay Phase 5-Greenvale Village Greenbelt Court (Block 9)
愉景灣道23號
實用呎價中位數
HK$8,448
最近成交
HK$8.00M
2026年6月29日
已登記成交
484
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,100
已納入模型估值的 176 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
欣澳
步行約 45 分鐘 · 3,594米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$8,448成交紀錄 (100 共 484)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | HK$8.00M | HK$8,448 | ||
| 2026年6月15日 | HK$6.20M | HK$8,190 | ||
| 2026年3月30日 | HK$6.00M | HK$7,926 | ||
| 2026年3月30日 | HK$6.30M | HK$7,241 | ||
| 2026年3月5日 | HK$7.80M | HK$8,236 | ||
| 2025年12月18日 | HK$6.45M | HK$7,412 | ||
| 2025年12月9日 | HK$6.05M | HK$6,954 | ||
| 2025年11月20日 | HK$6.50M | HK$7,471 | ||
| 2025年10月14日 | HK$4.50M | HK$5,944 | ||
| 2025年8月15日 | HK$6.24M | HK$7,172 | ||
| 2025年6月30日 | HK$6.80M | HK$7,181 | ||
| 2025年6月27日 | HK$6.38M | HK$7,333 | ||
| 2024年6月12日 | HK$7.50M | HK$7,920 | ||
| 2023年10月17日 | HK$6.90M | HK$7,286 | ||
| 2023年4月4日 | HK$5.56M | HK$7,345 | ||
| 2023年4月3日 | HK$4.12M | HK$6,348 | ||
| 2023年2月22日 | HK$8.80M | HK$9,292 | ||
| 2022年12月30日 | HK$5.55M | HK$8,552 | ||
| 2022年11月8日 | HK$7.90M | HK$8,342 | ||
| 2022年7月27日 | HK$6.76M | HK$8,930 | ||
| 2022年7月21日 | HK$6.28M | HK$9,676 | ||
| 2022年7月12日 | HK$8.58M | HK$9,060 | ||
| 2022年6月8日 | HK$7.30M | HK$9,643 | ||
| 2022年5月16日 | HK$8.70M | HK$9,187 | ||
| 2022年5月10日 | HK$6.96M | HK$9,194 | ||
| 2022年2月22日 | HK$6.65M | HK$10,246 | ||
| 2021年11月11日 | HK$5.80M | HK$8,937 | ||
| 2021年11月5日 | HK$8.90M | HK$9,398 | ||
| 2021年9月8日 | HK$8.45M | HK$9,713 | ||
| 2021年9月1日 | HK$9.85M | HK$10,401 | ||
| 2021年7月22日 | HK$9.60M | HK$10,137 | ||
| 2021年7月22日 | HK$6.35M | HK$9,784 | ||
| 2021年7月9日 | HK$9.03M | HK$9,535 | ||
| 2021年6月23日 | HK$6.10M | HK$9,399 | ||
| 2021年6月22日 | HK$6.25M | HK$8,256 | ||
| 2021年6月8日 | HK$9.80M | HK$10,348 | ||
| 2021年3月29日 | HK$7.30M | HK$8,391 | ||
| 2020年12月18日 | HK$5.94M | HK$9,152 | ||
| 2020年7月27日 | HK$5.10M | HK$7,858 | ||
| 2020年7月27日 | HK$5.50M | HK$7,266 | ||
| 2020年7月14日 | HK$6.60M | HK$10,170 | ||
| 2020年6月12日 | HK$7.18M | HK$9,485 | ||
| 2020年6月5日 | HK$8.60M | HK$9,885 | ||
| 2019年12月19日 | HK$8.75M | HK$10,058 | ||
| 2019年7月5日 | HK$7.20M | HK$9,511 | ||
| 2019年2月26日 | HK$6.00M | HK$6,897 | ||
| 2019年2月26日 | HK$7.88M | HK$8,321 | ||
| 2018年11月6日 | HK$6.35M | HK$9,784 | ||
| 2018年9月14日 | HK$9.47M | HK$10,000 | ||
| 2018年9月12日 | HK$6.50M | HK$8,586 | ||
| 2018年9月12日 | HK$6.00M | HK$9,245 | ||
| 2018年8月9日 | HK$6.60M | HK$8,719 | ||
| 2018年7月23日 | HK$5.75M | HK$8,860 | ||
| 2018年7月23日 | HK$6.35M | HK$8,388 | ||
| 2018年7月18日 | HK$6.00M | HK$7,926 | ||
| 2018年7月18日 | HK$5.70M | HK$8,783 | ||
| 2018年7月13日 | HK$8.75M | HK$9,240 | ||
| 2018年4月12日 | HK$8.50M | HK$8,976 | ||
| 2018年4月12日 | HK$6.50M | HK$7,471 | ||
| 2018年2月15日 | HK$5.68M | HK$8,752 | ||
| 2018年2月13日 | HK$5.00M | HK$7,704 | ||
| 2017年12月28日 | HK$5.37M | HK$8,274 | ||
| 2017年12月22日 | HK$5.40M | HK$8,320 | ||
| 2017年12月20日 | HK$8.40M | HK$8,870 | ||
| 2017年12月14日 | HK$5.48M | HK$8,444 | ||
| 2017年10月6日 | HK$5.45M | HK$8,398 | ||
| 2017年10月4日 | HK$6.98M | HK$8,023 | ||
| 2017年9月20日 | HK$5.60M | HK$8,629 | ||
| 2017年8月14日 | HK$8.28M | HK$8,743 | ||
| 2017年8月11日 | HK$8.45M | HK$8,923 | ||
| 2017年6月28日 | HK$6.50M | HK$8,586 | ||
| 2017年6月28日 | HK$4.50M | HK$6,934 | ||
| 2017年6月15日 | HK$5.30M | HK$8,166 | ||
| 2017年6月15日 | HK$5.90M | HK$7,794 | ||
| 2017年6月14日 | HK$8.48M | HK$8,955 | ||
| 2017年5月25日 | HK$6.28M | HK$7,218 | ||
| 2017年5月9日 | HK$5.20M | HK$8,012 | ||
| 2017年4月3日 | HK$7.50M | HK$7,920 | ||
| 2017年3月8日 | HK$7.05M | HK$8,103 | ||
| 2016年6月21日 | HK$5.30M | HK$7,001 | ||
| 2016年6月21日 | HK$4.70M | HK$7,242 | ||
| 2016年6月20日 | HK$4.80M | HK$7,396 | ||
| 2016年6月20日 | HK$5.45M | HK$7,200 | ||
| 2016年4月26日 | HK$7.20M | HK$7,603 | ||
| 2016年3月24日 | HK$5.80M | HK$7,662 | ||
| 2016年3月11日 | HK$5.40M | HK$7,133 | ||
| 2015年8月25日 | HK$6.00M | HK$7,926 | ||
| 2015年6月11日 | HK$5.50M | HK$7,266 | ||
| 2015年6月1日 | HK$5.00M | HK$7,704 | ||
| 2015年5月6日 | HK$7.37M | HK$7,782 | ||
| 2015年3月5日 | HK$4.77M | HK$7,350 | ||
| 2015年2月3日 | HK$7.70M | HK$8,131 | ||
| 2014年12月30日 | HK$4.72M | HK$7,273 | ||
| 2014年12月30日 | HK$5.70M | HK$7,530 | ||
| 2014年12月9日 | HK$4.65M | HK$7,165 | ||
| 2014年12月2日 | HK$5.40M | HK$7,133 | ||
| 2014年12月1日 | HK$4.75M | HK$7,319 | ||
| 2014年9月24日 | HK$5.25M | HK$6,935 | ||
| 2014年8月25日 | HK$4.80M | HK$6,341 | ||
| 2014年7月18日 | HK$4.55M | HK$6,011 |
單位表 (176)
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資料來源： Renavon.com