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主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 4期蘅峰碧濤軒 愉景灣道10號

Discovery Bay Phase 4-Peninsula Vl Coastline 10 Discovery Bay Road

愉景灣道10號

實用呎價中位數
HK$8,760
最近成交
HK$11.80M
2026年7月21日
已登記成交
27
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,563

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1996年4月22日
單位數目
10
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 39 分鐘 · 3,118米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,760
HK$11,682HK$7,727HK$3,77119962006201020162026

成交紀錄 (27)

日期 成交價 呎價
2026年7月21日 HK$11.80M HK$8,760
2025年1月16日 HK$15.00M HK$11,682
2021年9月6日 HK$14.13M HK$10,490
2021年7月22日 HK$12.50M HK$9,513
2016年4月29日 HK$10.00M HK$7,800
2014年1月20日 HK$12.41M HK$9,213
2012年9月27日 HK$10.00M HK$7,424
2010年6月25日 HK$19.00M HK$9,984
2008年3月27日 HK$9.00M HK$7,020
2007年5月15日 HK$9.50M HK$7,230
2006年3月20日 HK$13.50M HK$7,094
2004年9月7日 HK$10.00M HK$5,255
2004年1月12日 HK$5.23M HK$4,080
2002年11月25日 HK$5.08M HK$3,771
2000年7月6日 HK$6.40M HK$4,984
1999年12月13日 HK$7.11M HK$5,411
1997年3月18日 HK$11.00M HK$8,371
1996年9月18日 HK$6.27M HK$4,655
1996年9月16日 HK$6.27M HK$4,655
1996年9月12日 HK$6.21M HK$4,726
1996年9月5日 HK$6.21M HK$4,726
1996年8月21日 HK$6.29M HK$4,906
1996年8月20日 HK$10.01M HK$5,260
1996年8月15日 HK$6.29M HK$4,906
1996年8月6日 HK$10.07M HK$5,292
1996年7月23日 HK$6.83M HK$5,319
1996年7月13日 HK$6.87M HK$5,228

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
4樓 A $19M 2010年6月 B $13.5M 2006年3月
3樓 A $10M 2016年4月 B $9M 2008年3月
2樓 A $6.2M 1996年9月 B $12.5M 2021年7月
1樓 A $11.8M 2026年7月 B $12.4M 2014年1月
地下 A $9.5M 2007年5月 B $15M 2025年1月

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資料來源： Renavon.com