跳至內容
主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 4期蘅峰碧濤軒 愉景灣道16號

Discovery Bay Phase 4-Peninsula Vl Coastline 16 Discovery Bay Road

愉景灣道16號

實用呎價中位數
HK$8,892
最近成交
HK$11.40M
2025年7月31日
已登記成交
35
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,935

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1996年4月22日
單位數目
10
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 39 分鐘 · 3,118米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$8,892
HK$14,083HK$9,369HK$4,655199620042010201420192025

成交紀錄 (35)

日期 成交價 呎價
2025年7月31日 HK$11.40M HK$8,892
2022年7月11日 HK$25.18M HK$13,232
2021年9月6日 HK$14.98M HK$11,121
2019年3月25日 HK$24.00M HK$12,612
2018年2月1日 HK$14.25M HK$10,845
2018年1月16日 HK$26.80M HK$14,083
2015年6月12日 HK$13.50M HK$10,022
2014年9月17日 HK$24.50M HK$12,874
2013年4月23日 HK$24.20M HK$12,717
2012年8月20日 HK$11.95M HK$9,321
2010年11月19日 HK$13.00M HK$9,894
2010年9月7日 HK$9.00M HK$7,020
2010年8月13日 HK$9.60M HK$7,127
2009年3月17日 HK$10.50M HK$7,991
2007年5月4日 HK$13.20M HK$6,936
2004年9月16日 HK$10.50M HK$5,518
2004年9月2日 HK$6.23M HK$4,741
2001年8月24日 HK$6.60M HK$5,023
1997年11月8日 HK$10.68M HK$8,331
1997年10月29日 HK$10.20M HK$7,763
1997年7月19日 HK$12.50M HK$9,513
1997年7月9日 HK$10.68M HK$8,331
1997年3月22日 HK$7.55M HK$5,746
1997年3月18日 HK$8.90M HK$6,773
1997年1月31日 HK$11.68M HK$6,138
1996年12月5日 HK$10.01M HK$5,260
1996年12月5日 HK$10.01M HK$5,260
1996年10月10日 HK$6.27M HK$4,655
1996年9月20日 HK$6.29M HK$4,906
1996年8月31日 HK$6.21M HK$4,726
1996年8月31日 HK$6.27M HK$4,655
1996年8月17日 HK$6.21M HK$4,726
1996年8月17日 HK$6.29M HK$4,906
1996年8月3日 HK$7.10M HK$5,403
1996年8月3日 HK$6.74M HK$5,249

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
4樓 A $26.8M 2018年1月 B $25.2M 2022年7月
3樓 A $11.4M 2025年7月 B $10.7M 1997年11月
2樓 A $10.2M 1997年10月 B $14.2M 2018年2月
1樓 A $6.3M 1996年10月 B $15M 2021年9月
地下 A $13M 2010年11月 B $6.7M 1996年8月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com