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主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 4期蘅峰碧濤軒 愉景灣道14號

Discovery Bay Phase 4-Peninsula Vl Coastline 14 Discovery Bay Road

愉景灣道14號

實用呎價中位數
HK$8,055
最近成交
HK$10.85M
2025年6月25日
已登記成交
31
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,528

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1996年4月22日
單位數目
10
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 39 分鐘 · 3,118米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$8,055
HK$11,561HK$7,450HK$3,33819962003200920142025

成交紀錄 (31)

日期 成交價 呎價
2025年6月25日 HK$10.85M HK$8,055
2024年6月13日 HK$11.68M HK$8,889
2024年1月11日 HK$22.00M HK$11,561
2022年10月28日 HK$13.20M HK$9,800
2014年5月7日 HK$20.00M HK$10,510
2011年4月14日 HK$10.20M HK$7,763
2011年3月7日 HK$11.27M HK$8,367
2010年1月20日 HK$8.80M HK$6,697
2009年11月10日 HK$8.75M HK$6,825
2007年7月17日 HK$9.68M HK$7,539
2007年4月30日 HK$7.45M HK$5,531
2007年3月9日 HK$7.40M HK$5,494
2003年10月10日 HK$4.28M HK$3,338
2002年11月7日 HK$5.15M HK$3,919
2001年7月9日 HK$8.50M HK$4,467
1999年11月30日 HK$6.24M HK$4,867
1999年10月7日 HK$9.30M HK$4,887
1999年1月9日 HK$5.50M HK$4,186
1998年12月11日 HK$5.15M HK$3,823
1997年3月18日 HK$14.68M HK$7,714
1997年2月22日 HK$13.68M HK$7,189
1996年7月6日 HK$5.93M HK$4,402
1996年7月6日 HK$5.88M HK$4,475
1996年7月6日 HK$9.51M HK$4,997
1996年7月6日 HK$5.88M HK$4,587
1996年7月6日 HK$9.51M HK$4,997
1996年7月6日 HK$5.93M HK$4,402
1996年7月1日 HK$6.63M HK$5,046
1996年7月1日 HK$5.88M HK$4,475
1996年7月1日 HK$5.88M HK$4,587
1996年7月1日 HK$6.48M HK$5,047

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
4樓 A $20M 2014年5月 B $22M 2024年1月
3樓 A $4.3M 2003年10月 B $8.8M 2009年11月
2樓 A $8.8M 2010年1月 B $11.7M 2024年6月
1樓 A $13.2M 2022年10月 B $10.8M 2025年6月
地下 A $6.6M 1996年7月 B $9.7M 2007年7月

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資料來源： Renavon.com