跳至內容
主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 4期蘅峰碧濤軒 愉景灣道40號

Discovery Bay Phase 4-Peninsula Vl Coastline 40 Discovery Bay Road

愉景灣道40號

實用呎價中位數
HK$10,142
最近成交
HK$19.30M
2025年7月3日
已登記成交
32
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,535

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1996年4月22日
單位數目
10
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 39 分鐘 · 3,118米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$10,142
HK$13,663HK$8,654HK$3,64519962004201020152025

成交紀錄 (32)

日期 成交價 呎價
2025年7月3日 HK$19.30M HK$10,142
2018年7月30日 HK$26.00M HK$13,663
2016年4月12日 HK$12.90M HK$9,817
2015年6月1日 HK$15.90M HK$11,769
2012年10月4日 HK$12.70M HK$9,400
2012年4月19日 HK$10.80M HK$8,219
2011年7月11日 HK$10.80M HK$8,219
2010年6月21日 HK$10.00M HK$7,800
2008年6月6日 HK$11.10M HK$8,216
2007年11月22日 HK$16.10M HK$8,460
2005年4月7日 HK$8.40M HK$6,393
2005年4月7日 HK$7.85M HK$6,123
2004年5月18日 HK$6.00M HK$4,454
2002年12月4日 HK$4.79M HK$3,645
2001年5月11日 HK$5.50M HK$4,290
2000年4月17日 HK$6.48M HK$5,055
1999年2月8日 HK$9.10M HK$4,782
1997年3月8日 HK$8.10M HK$6,318
1997年2月14日 HK$7.40M HK$5,772
1997年1月7日 HK$7.34M HK$5,433
1996年12月23日 HK$7.60M HK$5,642
1996年12月21日 HK$11.20M HK$5,885
1996年7月25日 HK$5.85M HK$4,343
1996年7月20日 HK$6.06M HK$4,499
1996年7月20日 HK$9.19M HK$4,829
1996年7月18日 HK$5.73M HK$4,361
1996年7月18日 HK$6.17M HK$4,667
1996年7月12日 HK$5.74M HK$4,477
1996年7月9日 HK$6.25M HK$4,626
1996年7月9日 HK$5.73M HK$4,361
1996年7月9日 HK$9.19M HK$4,829
1996年7月9日 HK$5.74M HK$4,477

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
4樓 A $19.3M 2025年7月 B $11.2M 1996年12月
3樓 A $6.5M 2000年4月 B $10M 2010年6月
2樓 A $10.8M 2011年7月 B $12.9M 2016年4月
1樓 A $6M 2004年5月 B $5.8M 1996年7月
地下 A $15.9M 2015年6月 B $6.2M 1996年7月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com