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主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 4期蘅峰碧濤軒 愉景灣道46號

Discovery Bay Phase 4-Peninsula Vl Coastline 46 Discovery Bay Road

愉景灣道46號

實用呎價中位數
HK$10,898
最近成交
HK$14.68M
2022年8月31日
已登記成交
30
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,743

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1996年4月22日
單位數目
10
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 39 分鐘 · 3,118米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2022年8月1日 · HK$10,898
HK$11,700HK$7,773HK$3,846199620022007201220172022

成交紀錄 (30)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2022年8月31日 HK$14.68M HK$10,898
2021年6月15日 HK$13.63M HK$10,119
2020年6月10日 HK$14.00M HK$10,654
2020年2月19日 HK$12.60M HK$9,828
2017年11月16日 HK$15.00M HK$11,700
2014年5月23日 HK$12.63M HK$9,852
2012年6月1日 HK$11.80M HK$9,204
2010年9月13日 HK$9.60M HK$7,488
2008年5月30日 HK$17.00M HK$8,933
2007年11月16日 HK$10.00M HK$7,564
2007年3月13日 HK$9.76M HK$7,383
2005年5月25日 HK$9.30M HK$7,035
2005年5月10日 HK$14.00M HK$7,357
2002年9月25日 HK$4.93M HK$3,846
2002年2月27日 HK$5.38M HK$3,982
2002年2月9日 HK$9.20M HK$4,834
2000年6月3日 HK$7.30M HK$5,522
1997年4月17日 HK$18.00M HK$9,459
1997年4月12日 HK$11.60M HK$8,775
1997年2月22日 HK$13.00M HK$6,831
1996年12月5日 HK$6.90M HK$5,382
1996年8月22日 HK$9.45M HK$4,966
1996年8月17日 HK$5.90M HK$4,490
1996年8月17日 HK$5.80M HK$4,524
1996年8月15日 HK$6.03M HK$4,477
1996年8月10日 HK$6.58M HK$4,977
1996年8月8日 HK$6.03M HK$4,477
1996年8月6日 HK$5.90M HK$4,490
1996年8月5日 HK$9.45M HK$4,966
1996年8月1日 HK$5.91M HK$4,610

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
4樓 A $14M 2005年5月 B $17M 2008年5月
3樓 A $12.6M 2020年2月 B $15M 2017年11月
2樓 A $5.9M 1996年8月 B $14M 2020年6月
1樓 A $13.6M 2021年6月 B $14.7M 2022年8月
地下 A $5.4M 2002年2月 B $10M 2007年11月

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資料來源： Renavon.com