預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,286

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1990年6月1日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 41 分鐘 · 3,219米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2021年4月1日 · HK$12,889

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年4月16日	G-1樓	B室	HK$17.80M	1,381	HK$12,889	▲ 69.5%
2010年8月23日	2/F-3/F	FLAT D	HK$10.80M	1,359	HK$7,947	—
2009年6月18日	G-1樓	B室	HK$10.50M	1,381	HK$7,603	—
2008年4月24日	2/F-3/F	FLAT D	HK$10.00M	1,359	HK$7,358	—
2001年10月11日	2/F-3/F	FLAT C	HK$4.68M	1,364	HK$3,431	—
1999年9月22日	2/F-3/F	FLAT D	HK$2.85M	1,359	HK$2,097	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F-3/F	FLAT C	1,364	→
2/F-3/F	FLAT D	1,359	→
G-1樓	B室	1,381	→