主頁離島區愉景灣

愉景灣 4期蘅峰蘅欣徑蘅欣徑39號

DISCOVERY BAY PH 4-PENINSULA VL CAPERIDGE 39 CAPERIDGE DRIVE

蘅欣徑39號

實用呎價中位數

HK$8,544

最近成交

HK$11.80M

2012-04-03

已登記成交

6

自 1996

12個月走勢

▲ 12.2%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,525

本廈 3 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 離島區 · New Territories West
屋苑: 愉景灣
小一校網: 99
發展商: 香港興業
落成年份: 1990-06-01
單位數目: 4
樓層數目: 2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路迪士尼站

步行約 40 分鐘 · 3,129米

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

商場等 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

呎價中位數走勢

2012-04-01 · HK$8,544

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2012-04-03	G/F-1/F FLAT B	HK$11.80M	1,381	HK$8,544	—
2006-10-25	2/F-3/F FLAT C	HK$7.30M	1,364	HK$5,352	—
2006-06-14	G/F-1/F FLAT A	HK$8.05M	1,405	HK$5,730	—
2005-01-27	G/F-1/F FLAT B	HK$7.45M	1,381	HK$5,395	—
1999-09-03	2/F-3/F FLAT C	HK$5.93M	1,364	HK$4,348	—
1996-07-11	2/F-3/F FLAT C	HK$5.70M	1,364	HK$4,179	—

單位 (3)

樓層	單位	實用呎
2/F-3/F	FLAT C	1,364	→
G/F-1/F	FLAT A	1,405	→
G/F-1/F	FLAT B	1,381	→

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資料來源： Renavon.com