預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,054

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1990年6月1日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 41 分鐘 · 3,219米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2023年12月1日 · HK$10,044

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年12月15日	2-3樓	D室	HK$13.65M	1,359	HK$10,044	▲ 79.6%
2011年7月14日	G/F-1/F	FLAT A	HK$12.45M	—	—	—
2010年11月9日	G/F-1/F	FLAT B	HK$12.90M	1,381	HK$9,341	—
2009年12月28日	G/F-1/F	FLAT B	HK$11.50M	1,381	HK$8,327	—
2008年1月16日	2-3樓	D室	HK$7.60M	1,359	HK$5,592	—
2005年12月16日	G/F-1/F	FLAT B	HK$8.48M	1,381	HK$6,140	—
1997年3月26日	2-3樓	D室	HK$7.45M	1,359	HK$5,482	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
G/F-1/F	FLAT A	—	→
G/F-1/F	FLAT B	1,381	→
2-3樓	D室	1,359	→