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主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 4期蘅峰倚濤軒 蘅欣徑51號

Discovery Bay Phase 4-Peninsula Vl Crestmont 51 Caperidge Drive

蘅欣徑51號

實用呎價中位數
HK$10,379
最近成交
HK$11.50M
2025年12月15日
已登記成交
30
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,405

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1995年3月31日
單位數目
10
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 39 分鐘 · 3,051米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$10,379
HK$14,485HK$9,273HK$4,0611997200420162023

成交紀錄 (30)

日期 成交價 呎價
2025年12月15日 HK$11.50M HK$10,379
2025年8月27日 HK$8.30M HK$7,491
2024年5月10日 HK$9.00M HK$8,123
2023年4月3日 HK$10.20M HK$9,206
2022年4月6日 HK$20.80M HK$14,485
2022年2月7日 HK$18.00M HK$12,535
2017年1月24日 HK$12.75M HK$11,507
2016年11月4日 HK$13.08M HK$11,805
2010年12月2日 HK$6.95M HK$6,273
2010年9月3日 HK$6.72M HK$6,065
2008年9月29日 HK$6.30M HK$5,686
2008年5月8日 HK$6.45M HK$5,821
2008年3月28日 HK$9.50M HK$8,574
2006年12月11日 HK$4.70M HK$4,242
2005年3月2日 HK$7.80M HK$7,040
2004年11月17日 HK$6.35M HK$5,731
2004年11月13日 HK$8.00M HK$5,571
2004年4月7日 HK$5.00M HK$4,513
2000年11月4日 HK$4.50M HK$4,061
2000年7月6日 HK$4.55M HK$4,106
2000年6月30日 HK$5.60M HK$5,054
1997年4月30日 HK$7.71M HK$6,958
1997年4月21日 HK$9.52M HK$8,592
1997年4月19日 HK$6.88M HK$6,209
1997年4月18日 HK$6.95M HK$6,273
1997年4月17日 HK$7.02M HK$6,336
1997年3月11日 HK$6.58M HK$5,939
1997年2月12日 HK$6.64M HK$5,993
1997年2月5日 HK$6.71M HK$6,056
1997年2月1日 HK$7.30M HK$6,588

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
4樓 A $18M 2022年2月 B $20.8M 2022年4月
3樓 A $4.5M 2000年7月 B $7M 1997年4月
2樓 A $8.3M 2025年8月 B $10.2M 2023年4月
1樓 A $9M 2024年5月 B $4.7M 2006年12月
地下 A $12.8M 2017年1月 B $11.5M 2025年12月

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資料來源： Renavon.com