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愉景灣 4期蘅峰蘅欣徑蘅欣徑18號

DISCOVERY BAY PH 4-PENINSULA VL CAPERIDGE 18 CAPERIDGE DRIVE

蘅欣徑18號

實用呎價中位數

HK$9,639

最近成交

HK$13.10M

2026-06-12

已登記成交

9

自 1997

12個月走勢

▲ 11.0%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,289

本廈 4 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 離島區 · New Territories West
屋苑: 愉景灣
分區: 愉景灣
小一校網: 99
發展商: 香港興業
落成年份: 1990-06-01
單位數目: 4
樓層數目: 2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路迪士尼站

步行約 41 分鐘 · 3,204米

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

商場等 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$9,639

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2026-06-12	2-3樓 D室	HK$13.10M	1,359	HK$9,639	▲ 4.0%
2019-04-02	G/F-1/F FLAT B	HK$17.90M	1,381	HK$12,962	—
2011-04-12	2-3樓 D室	HK$12.60M	1,359	HK$9,272	—
2008-06-12	2-3樓 D室	HK$9.45M	1,359	HK$6,954	—
2008-03-12	G/F-1/F FLAT A	HK$11.55M	1,405	HK$8,221	—
2006-04-01	2/F-3/F FLAT C	HK$7.00M	1,364	HK$5,132	—
1998-05-09	2-3樓 D室	HK$6.75M	1,359	HK$4,967	—
1997-10-28	2-3樓 D室	HK$9.38M	1,359	HK$6,902	—
1997-04-04	G/F-1/F FLAT A	HK$8.40M	1,405	HK$5,979	—

單位 (4)

樓層	單位	實用呎
2/F-3/F	FLAT C	1,364	→
G/F-1/F	FLAT A	1,405	→
G/F-1/F	FLAT B	1,381	→
2-3樓	D室	1,359	→

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資料來源： Renavon.com