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主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 4期蘅峰倚濤軒 蘅欣徑42號

Discovery Bay Phase 4-Peninsula Vl Crestmont 42 Caperidge Drive

蘅欣徑42號

實用呎價中位數
HK$8,195
最近成交
HK$9.08M
2026年3月13日
已登記成交
32
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,437

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1995年3月31日
單位數目
10
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 39 分鐘 · 3,051米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$8,195
HK$15,585HK$9,823HK$4,06119962001200820202026

成交紀錄 (32)

日期 成交價 呎價
2026年3月13日 HK$9.08M HK$8,195
2024年5月7日 HK$10.68M HK$9,639
2021年9月6日 HK$12.20M HK$11,011
2021年8月9日 HK$22.38M HK$15,585
2021年3月26日 HK$15.00M HK$13,538
2020年10月16日 HK$14.20M HK$12,816
2015年1月6日 HK$9.70M HK$8,754
2014年2月13日 HK$16.50M HK$11,490
2012年10月4日 HK$8.50M HK$7,672
2012年7月20日 HK$12.65M HK$11,417
2011年4月11日 HK$8.78M HK$7,924
2010年7月19日 HK$6.95M HK$6,273
2009年6月30日 HK$7.10M HK$6,408
2009年3月3日 HK$5.45M HK$4,919
2008年6月4日 HK$7.80M HK$7,040
2008年2月18日 HK$12.00M HK$8,356
2007年9月28日 HK$8.08M HK$7,292
2007年8月1日 HK$5.75M HK$5,190
2006年11月8日 HK$9.76M HK$6,797
2004年12月15日 HK$5.30M HK$4,783
2004年10月25日 HK$5.00M HK$4,513
2004年8月3日 HK$4.50M HK$4,061
2001年8月23日 HK$5.30M HK$4,783
1999年9月3日 HK$5.18M HK$4,675
1997年8月8日 HK$8.75M HK$7,897
1997年7月25日 HK$8.40M HK$7,581
1996年8月27日 HK$4.62M HK$4,170
1996年8月27日 HK$4.67M HK$4,215
1996年8月27日 HK$4.62M HK$4,170
1996年8月27日 HK$4.67M HK$4,215
1996年7月30日 HK$4.67M HK$4,215
1996年7月30日 HK$4.62M HK$4,170

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
4樓 A $16.5M 2014年2月 B $22.4M 2021年8月
3樓 A $12.2M 2021年9月 B $10.7M 2024年5月
2樓 A $8.8M 1997年8月 B $7M 2010年7月
1樓 A $5.5M 2009年3月 B $9.1M 2026年3月
地下 A $14.2M 2020年10月 B $15M 2021年3月

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資料來源： Renavon.com