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愉景灣 4期蘅峰倚濤軒蘅欣徑45號

Discovery Bay Phase 4-Peninsula Vl Crestmont 45 Caperidge Drive

蘅欣徑45號

實用呎價中位數

HK$9,025

估計實用呎價 HK$10,676

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

2022年9月1日 · HK$9,025

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年9月27日	2樓	B室	HK$10.00M	1,108	HK$9,025	▲ 41.3%
2022年2月10日	4樓	B室	HK$21.70M	1,436	HK$15,111	▲ 109.1%
2022年1月28日	3樓	B室	HK$11.75M	1,108	HK$10,605	▲ 33.5%
2018年11月6日	地下	A室	HK$14.75M	1,108	HK$13,312	▲ 60.3%
2016年9月15日	4樓	A室	HK$16.38M	1,436	HK$11,407	—
2013年6月5日	2/F	FLAT A	HK$8.76M	1,108	HK$7,906	—
2010年8月20日	1/F	FLAT B	HK$6.57M	1,108	HK$5,930	—
2010年6月28日	2/F	FLAT A	HK$6.50M	1,108	HK$5,866	—
2010年1月28日	地下	A室	HK$9.20M	1,108	HK$8,303	—
2009年6月29日	4樓	B室	HK$10.38M	1,436	HK$7,228	—
2004年5月20日	3/F	FLAT A	HK$4.58M	1,108	HK$4,134	—
2001年6月18日	地下	A室	HK$4.80M	1,108	HK$4,332	—
2001年3月24日	2/F	FLAT A	HK$4.70M	1,108	HK$4,242	—
1997年7月9日	3樓	B室	HK$8.80M	1,108	HK$7,942	—
1997年4月22日	2樓	B室	HK$7.08M	1,108	HK$6,390	—
1997年4月19日	1/F	FLAT B	HK$7.01M	1,108	HK$6,327	—
1997年4月12日	1/F	FLAT A	HK$7.09M	1,108	HK$6,399	—
1997年4月11日	3/F	FLAT A	HK$7.22M	1,108	HK$6,516	—
1996年8月23日	地下	A室	HK$4.76M	1,108	HK$4,296	—

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

資料來源： Renavon.com