預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,386

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1982年12月30日

單位數目

8

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,721米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,405

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月16日	33號	G室	HK$15.00M	1,119	HK$13,405	▼ 7.3%
2026年5月4日	33號	E室	HK$9.90M	962	HK$10,291	—
2024年4月25日	33號	C室	HK$13.00M	962	HK$13,514	—
2021年2月2日	33號	G室	HK$16.18M	1,119	HK$14,459	▲ 15.6%
2018年4月9日	33號	B室	HK$19.00M	1,282	HK$14,821	▲ 132.3%
2013年11月21日	NO. 33	FLAT F	HK$9.00M	962	HK$9,356	—
2013年4月5日	33號	G室	HK$14.00M	1,119	HK$12,511	—
2009年11月10日	NO. 33	FLAT F	HK$7.40M	962	HK$7,692	—
2007年11月16日	NO. 33	FLAT A	HK$10.60M	1,282	HK$8,268	—
2007年7月6日	33號	G室	HK$9.00M	1,119	HK$8,043	—
2005年4月21日	NO. 33	FLAT F	HK$6.44M	962	HK$6,694	—
2005年2月8日	33號	B室	HK$8.18M	1,282	HK$6,381	—
2003年12月11日	NO. 33	FLAT A	HK$5.52M	1,282	HK$4,306	—
1999年9月9日	33號	G室	HK$6.20M	1,119	HK$5,541	—
1997年8月8日	NO. 33	FLAT F	HK$5.65M	962	HK$5,873	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
33號	B室	1,282	→
33號	C室	962	→
33號	E室	962	→
33號	G室	1,119	→
NO. 33	FLAT A	1,282	→
NO. 33	FLAT F	962	→