預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,205

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1982年12月30日

單位數目

8

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,721米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2023年2月1日 · HK$14,532

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年2月16日	37號	D室	HK$13.98M	962	HK$14,532	▲ 10.1%
2022年7月6日	37號	G室	HK$17.20M	1,119	HK$15,371	▲ 91.5%
2019年3月18日	NO. 37	FLAT D	HK$12.70M	962	HK$13,202	▲ 41.1%
2017年3月20日	NO. 37	FLAT F	HK$9.88M	962	HK$10,270	▲ 39.2%
2009年11月19日	37號	D室	HK$9.00M	962	HK$9,356	—
2008年6月30日	37號	F室	HK$7.10M	962	HK$7,380	—
2008年1月31日	37號	D室	HK$8.20M	962	HK$8,524	—
2007年5月16日	37號	G室	HK$8.98M	1,119	HK$8,025	—
2006年12月6日	NO. 37	FLAT H	HK$8.06M	1,119	HK$7,203	—
2005年6月23日	37號	F室	HK$5.70M	962	HK$5,925	—
2005年3月15日	NO. 37	FLAT E	HK$5.19M	962	HK$5,395	—
2002年11月29日	NO. 37	FLAT B	HK$5.03M	1,282	HK$3,924	—
1997年5月28日	NO. 37	FLAT C	HK$5.00M	962	HK$5,198	—
1997年5月27日	37號	D室	HK$6.30M	962	HK$6,549	—
1995年9月2日	37號	F室	HK$3.65M	962	HK$3,794	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
37號	D室	962	→
37號	F室	962	→
37號	G室	1,119	→
NO. 37	FLAT B	1,282	→
NO. 37	FLAT C	962	→
NO. 37	FLAT E	962	→
NO. 37	FLAT H	1,119	→