愉景灣 1期碧濤海燕徑 海燕徑5號
Discovery Bay Phase 1-Beach Vil. Seabird Lane 5 Seabird Lane
海燕徑5號
實用呎價中位數
HK$10,239
最近成交
HK$9.85M
2023年3月17日
已登記成交
21
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,173
已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
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迪士尼
步行約 47 分鐘 · 3,721米
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教育
4
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
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醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
本廈實用呎價中位數走勢
2023年3月1日 · HK$10,239成交紀錄 (21)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年3月17日 | HK$9.85M | HK$10,239 | ||
| 2021年9月17日 | HK$15.95M | HK$14,254 | ||
| 2021年3月23日 | HK$17.60M | HK$13,728 | ||
| 2021年3月1日 | HK$17.30M | HK$13,494 | ||
| 2018年5月11日 | HK$14.06M | HK$14,615 | ||
| 2016年12月5日 | HK$13.90M | HK$12,422 | ||
| 2015年3月12日 | HK$11.70M | HK$12,162 | ||
| 2010年6月10日 | HK$13.70M | HK$10,686 | ||
| 2009年5月22日 | HK$5.83M | HK$6,060 | ||
| 2008年7月9日 | HK$8.95M | HK$9,304 | ||
| 2007年12月21日 | HK$7.40M | HK$7,692 | ||
| 2007年6月8日 | HK$6.85M | HK$7,121 | ||
| 2005年6月10日 | HK$9.75M | HK$7,605 | ||
| 2001年7月27日 | HK$5.30M | HK$4,736 | ||
| 2001年5月18日 | HK$5.70M | HK$4,446 | ||
| 2000年10月12日 | HK$5.50M | HK$4,915 | ||
| 2000年4月11日 | HK$6.80M | HK$5,304 | ||
| 1997年4月3日 | HK$5.95M | HK$6,185 | ||
| 1996年11月7日 | HK$4.30M | HK$4,470 | ||
| 1996年8月8日 | HK$5.00M | HK$5,198 | ||
| 1996年3月19日 | HK$3.53M | HK$3,669 |
單位 (8)
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資料來源： Renavon.com