預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,592

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1982年10月5日

單位數目

4

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,682米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2024年5月1日 · HK$13,530

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年5月7日	3號	B室	HK$22.00M	1,626	HK$13,530	—
2023年6月15日	3號	D室	HK$25.50M	1,995	HK$12,782	—
2013年7月22日	NO. 3	FLAT A	HK$19.90M	1,626	HK$12,239	—
2006年7月20日	NO. 3	FLAT C	HK$14.50M	1,995	HK$7,268	—
2004年10月14日	NO. 3	FLAT A	HK$9.30M	1,626	HK$5,720	—
1997年3月22日	NO. 3	FLAT C	HK$13.88M	1,995	HK$6,957	—
1995年8月7日	NO. 3	FLAT A	HK$7.00M	1,626	HK$4,305	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3號	B室	1,626	→
3號	D室	1,995	→
NO. 3	FLAT A	1,626	→
NO. 3	FLAT C	1,995	→