預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,389

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1982年10月5日

單位數目

4

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,682米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2019年3月1日 · HK$10,526

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年3月28日	NO. 7	FLAT D	HK$21.00M	1,995	HK$10,526	▲ 9.8%
2010年5月20日	NO. 7	FLAT B	HK$17.50M	1,626	HK$10,763	—
2009年9月7日	7號	D室	HK$19.13M	1,995	HK$9,589	—
2004年11月4日	NO. 7	FLAT B	HK$10.18M	1,626	HK$6,261	—
2004年4月24日	7號	D室	HK$11.79M	1,995	HK$5,910	—
2001年4月12日	NO. 7	FLAT B	HK$6.80M	1,626	HK$4,182	—
1998年5月13日	NO. 7	FLAT A	HK$8.49M	1,626	HK$5,221	—
1997年1月29日	7號	D室	HK$10.50M	1,995	HK$5,263	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
7號	D室	1,995	→
NO. 7	FLAT A	1,626	→
NO. 7	FLAT B	1,626	→