預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,142

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1982年10月5日

單位數目

4

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,682米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2021年11月1日 · HK$14,084

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年11月25日	1號	A室	HK$22.90M	1,626	HK$14,084	▲ 14.8%
2021年4月9日	1號	B室	HK$23.00M	1,626	HK$14,145	▲ 277.0%
2020年1月16日	1號	C室	HK$29.00M	1,995	HK$14,536	▲ 215.2%
2017年6月20日	1號	A室	HK$19.95M	1,626	HK$12,269	▲ 54.9%
2006年6月2日	NO. 1	FLAT D	HK$13.50M	1,995	HK$6,767	—
2005年5月31日	1號	A室	HK$12.88M	1,626	HK$7,921	—
2003年11月18日	1號	C室	HK$9.20M	1,995	HK$4,612	—
2003年5月17日	1號	A室	HK$5.50M	1,626	HK$3,382	—
2002年6月28日	1號	B室	HK$6.10M	1,626	HK$3,752	—
1999年4月28日	1號	C室	HK$9.50M	1,995	HK$4,762	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1號	A室	1,626	→
1號	B室	1,626	→
1號	C室	1,995	→
NO. 1	FLAT D	1,995	→