預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,067

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1982年12月30日

單位數目

8

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,721米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,135

成交紀錄 (18)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月21日	27號	F室	HK$9.75M	962	HK$10,135	—
2023年5月24日	27號	D室	HK$13.80M	962	HK$14,345	▲ 7.8%
2020年6月5日	27號	G室	HK$15.70M	1,119	HK$14,030	▲ 18.0%
2020年4月27日	NO. 27	FLAT H	HK$15.70M	1,119	HK$14,030	▲ 115.1%
2017年6月6日	27號	D室	HK$12.80M	962	HK$13,306	▲ 18.5%
2016年5月25日	27號	G室	HK$13.30M	1,119	HK$11,886	▲ 72.7%
2012年9月24日	27號	D室	HK$10.80M	962	HK$11,227	—
2007年7月31日	NO. 27	FLAT B	HK$9.60M	1,282	HK$7,488	—
2007年2月7日	NO. 27	FLAT E	HK$5.50M	962	HK$5,717	—
2006年4月27日	27號	G室	HK$7.70M	1,119	HK$6,881	—
2005年12月7日	27號	H室	HK$7.30M	1,119	HK$6,524	—
2002年1月31日	27號	H室	HK$4.70M	1,119	HK$4,200	—
2000年8月24日	NO. 27	FLAT B	HK$6.05M	1,282	HK$4,719	—
1999年8月20日	NO. 27	FLAT E	HK$4.61M	962	HK$4,792	—
1999年1月14日	27號	G室	HK$4.90M	1,119	HK$4,379	—
1997年10月25日	NO. 27	FLAT B	HK$9.30M	1,282	HK$7,254	—
1997年2月24日	NO. 27	FLAT B	HK$7.03M	1,282	HK$5,484	—
1997年1月8日	27號	D室	HK$5.78M	962	HK$6,008	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
27號	D室	962	→
27號	F室	962	→
27號	G室	1,119	→
27號	H室	1,119	→
NO. 27	FLAT B	1,282	→
NO. 27	FLAT E	962	→