預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,786

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1982年12月30日

單位數目

8

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,721米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2022年11月1日 · HK$11,102

成交紀錄 (16)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年11月4日	29號	E室	HK$10.68M	962	HK$11,102	▲ 8.4%
2022年6月1日	29號	D室	HK$13.00M	962	HK$13,514	▲ 76.9%
2017年8月21日	29號	E室	HK$9.85M	962	HK$10,239	▲ 19.4%
2016年4月20日	29號	F室	HK$8.75M	962	HK$9,096	—
2012年11月19日	NO. 29	FLAT G	HK$14.15M	1,119	HK$12,645	—
2011年5月5日	29號	E室	HK$8.25M	962	HK$8,576	—
2009年9月8日	NO. 29	FLAT G	HK$9.98M	1,119	HK$8,919	—
2007年12月11日	29號	E室	HK$5.90M	962	HK$6,133	—
2007年5月25日	29號	D室	HK$7.35M	962	HK$7,640	—
2005年4月19日	29號	E室	HK$5.65M	962	HK$5,873	—
2004年3月27日	29號	E室	HK$3.70M	962	HK$3,846	—
1998年9月7日	NO. 29	FLAT H	HK$5.17M	1,119	HK$4,620	—
1997年2月5日	NO. 29	FLAT H	HK$6.30M	1,119	HK$5,630	—
1996年11月20日	NO. 29	FLAT G	HK$6.14M	1,119	HK$5,487	—
1996年10月30日	29號	D室	HK$5.20M	962	HK$5,405	—
1996年1月8日	NO. 29	FLAT H	HK$4.95M	1,119	HK$4,424	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
29號	D室	962	→
29號	E室	962	→
29號	F室	962	→
NO. 29	FLAT G	1,119	→
NO. 29	FLAT H	1,119	→