預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,583

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1982年11月5日

單位數目

8

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,721米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · HK$11,975

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年6月5日	25號	F室	HK$11.52M	962	HK$11,975	▲ 32.4%
2018年3月7日	25號	H室	HK$16.00M	1,119	HK$14,298	▲ 285.5%
2016年1月8日	25號	C室	HK$11.40M	962	HK$11,850	▲ 185.0%
2011年11月4日	25號	F室	HK$8.70M	962	HK$9,044	—
2010年1月28日	25號	F室	HK$6.20M	962	HK$6,445	—
2009年8月3日	NO. 25	FLAT A	HK$11.38M	1,282	HK$8,877	—
2008年6月17日	NO. 25	FLAT G	HK$9.90M	1,119	HK$8,847	—
2004年2月27日	25號	C室	HK$4.00M	962	HK$4,158	—
1999年6月24日	NO. 25	FLAT G	HK$5.70M	1,119	HK$5,094	—
1998年9月26日	25號	H室	HK$4.15M	1,119	HK$3,709	—
1997年3月14日	NO. 25	FLAT B	HK$7.50M	1,282	HK$5,850	—
1996年3月6日	NO. 25	FLAT E	HK$3.52M	962	HK$3,659	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
25號	C室	962	→
25號	F室	962	→
25號	H室	1,119	→
NO. 25	FLAT A	1,282	→
NO. 25	FLAT B	1,282	→
NO. 25	FLAT E	962	→
NO. 25	FLAT G	1,119	→